Василий Шелохов

Как вы знаете, по закону, в большинстве случаев после продажи квартиры, если вы владели ей менее 5 лет, вам придётся платить налог. А сейчас я расскажу вам когда платить налог ненужно! 1. Для жилья которые вы получили в дар, по наследству или это у вас единственное жильё – срок владения 3 года. То есть, если вы таким жильём владеете более 3-х лет, то налоги вы не платите. 2. Теперь поговорим о совместно нажитом жилье. Если вы купили жильё в браке и записали его на одного из супругов, то юридически оно всё равно принадлежит двум супругам...

Если коллекторы или банки угрожают вам судом, то запомните на всякий случай вот эти две статьи: 1. Статья 8, 230-ФЗ – она поможет вам, полностью отказаться от взаимодействия с кредиторами. Она даёт...

Не общайтесь с коллекторами. Игнорируйте, даже если звонят к вам на работу. Поверьте, если вы не будете платить и при этом будете с ними общаться, в любом случае они будут звонить вашим друзьям, на работу и т.д. Вообще не важно проходите вы процедуру банкротства или нет, в любом случае все вопросы решаются через суд, так что толку от общения с ними – ноль. Не нужно выходить на их поле игры, они к этому уже подготовлены. У них заготовлены специальные скрипты, которые были разработаны психологами, поэтому они знают как на вас надавить...

В целом - да. Но бывают исключения. Пример: - Бабушка оставила внуку квартиру по завещанию. - После смерти бабушки, вместе с внуком, неожиданно в наследство вступил сын бабушки - он приходился дядей внуку. - При этом сын бабушки уже достиг пенсионного возраста. По закону иждивенцы (инвалиды, дети до 18 лет) или пенсионеры имеют право на наследство, как минимум половину от того, что им полагается по закону...

1. У тебя есть действующие просрочки по старым кредитам. Любая кредитная организация перед тем как выдать тебе кредит, проверяет твою кредитную историю, где видно все просроченные тобой кредиты. 2. Плохая кредитная история. Ты можешь заказать выписку из бюро кредитных историй и посмотреть как ты оплачиваешь свои кредиты...

1. Вышел указанный срок поручительства по договору. Иногда бывают такие ситуации, когда срок поручительства уже окончен, но при этом должник не отдал свой долг. Вы в судебном порядке можете отказаться от поручительства. 2. Должник полностью выплатил свой долг. 3. Долг перевели на другого человека, за которого поручитель не согласен вписываться. 4. Банк категорически изменил условия договора, с которыми не согласился поручитель...

1. Если вы оформили страховку добровольную (от потери жизни, от потери работы и т.д.), то её можно вернуть в течении 14 дней со дня оформления кредита. Для этого необходимо отправить заявление в свободной форме, о возврате и об отказе страховки. Отправить заявление нужно кредитору и в страховую компанию. 2. Если же речь идёт об оформлении страховки недвижимости по ипотеки или залоговому имуществу, то такая страховка обязательная по закону и её отменить никак нельзя...

Продажа доли в квартире, согласно действующему законодательству (Статья 247 ГК РФ), должна происходить с согласия других собственников жилья. В первую очередь, вы должны официально предложить своим сожителям выкупить вашу долю по РЫНОЧНОЙ стоимости. Иными словами, вы не имеете права занижать или завышать данную стоимость. Предложение рекомендую направлять официальным письмом. Ждём 1 месяц и, если не приходит официального отказа, тогда можно обращаться в суд...

1. Договор найма может быть заключён максимум на 5 лет. Если в договоре найма не указаны сроки, то считается, что он заключён на максимальный срок - 5 лет 2. Если арендаторы затопили квартиру, то ответственность за это будет нести владелец жилья. То есть взыскивать ущерб будут с владельца жилья. А владелец в свою очередь может взыскать уже с собственников...

Если у вас проблемы с долгами в банке или мфо, то рано или поздно вы можете столкнуться с коллекторами. Я хочу, чтобы на этот случай вы знали свои права. Итак: Взыскатели имеют право общаться с должником 1 раз в неделю (230-ФЗ, статья 7), но если к вам пришли коллекторы, а деньги вы брали в банке или мфо, то в первую очередь нужно запросить у коллекторов основания на котором они взаимодействуют с вами по вашему долгу. Вам должны предоставить либо договор цессии (если произошла уступка права требования по долгу), либо агентский договор (ГК РФ Статья 1005...

У вас просрочка уже много месяцев, а может быть и много лет, но банк лишь терроризирует вас звонками и не более, вместо того, что бы подать исковое заявление в суд? Почему так? Сейчас объясню. Обратимся к официальной статистики взыскания долгов через судебных приставов. За первое полугодие 2019 года у нас было всего 1 355 113 исполнительных производств. Окончено из них всего 200 тысяч, а из этих двухсот тысяч - 134 тысячи платили сами, по своей воле, добровольно. Принудительно приставы смогли взыскать всего лишь 5% долгов...

Не редки ситуации, когда банк или мфо подаёт на вас в суд, потом у вас появляются деньги и вы не понимаете каким образом вам платить: судебным приставам, коллекторам или дальше платить кредиторам? Давайте разберём вариант, когда мы платим кредиторам: При оплате кредиторам вы рискуете переплатить, так как кредитор может не отозвать исполнительное производство (ИП) у приставов. Иными словами, вы можете платить и кредиторам, и приставам. А вот если вы будете напрямую платить приставам, то вы как минимум ничем не рискуете и никому не переплатите...