Кот Дымок и Ко. эксперт по разным вопросам.

Дороги всегда были и остаются серьезной трудностью для жителей загородных участков. Несмотря на государственную статистику , что с каждым годом дорожная сеть все увеличивается- качество ее со временем оставляет желать лучшего. Казалось бы, государственная магистраль -Каширское шоссе. Мы не говорим о платной, которая дорожает не по дням , а по часам. Что с ней не так? Как только вы пересекли ЦКАД, дорога превращается в русскую рулетку. Если тебе повезёт, то колеса не отвалятся. Что уж говорить о периферии. Погода усугубляет и без того ущербное покрытие- уже имеющиеся ямы увеличиваются в глубину и диаметре. Ввиду вышеперечисленного, обязательно стоит уделить внимание подъездной дороги к покупаемому участку. Если это асфальт- вам сказочно везет. Как минимум до участка дорога должна быть отсыпана щебнем. Иначе даже в летний сезон, при небольшом дожде, Вы рискуете застрять на грунтовке, так и не добравшись к своему дому. В предыдущем посте был предложен тест: какие дороги чистятся зимой бесплатно? Это также животрепещущий вопрос, если Вы планируете проживать в своем доме круглогодично. Как известно- в снт и тем более в коттеджных посёлках за это могут периодически взимать копеечку. А вот участки, принадлежащие муниципальным населённым пунктам, как правило, чистятся за государственный счёт. Так что думайте как будете добираться к своему участку мечты. Всем хороших дорог!

За окном дует метель. Еще с утра лил дождь, а сейчас, ближе к вечеру, погода совсем переменилась. Снег, гололед, временами даже видимость падает от напора зимы. Это кстати еще одна трудность на пути к лучшему участку. Как осмотреть его, когда все замело? Эксперты и блоггеры предлагают делать геологию. это анализ почвы, который совсем не дешёвый. Ну а если кэш на это не рассчитан? В этой статье разберем первую опасность на пути к участку мечты - уровень грунтовых вод. Внимание к этому вопросу поможет решить много проблем. Чем ниже грунтовые воды, тем меньше надо забот по дренажу участка, а также гидроизоляции фундамента будущих строений. Еще это упростит вопрос с установкой септика. Например, с грунтовыми водами выше метра -установить септик нереально. Поэтому участок для себя любимого надо выбирать сухой. Если ты мажор и есть свободные деньжата- смело делай геологию. А что прикажете делать нам "смертным"? Итак, ждем весны или лета. С лопаткой приезжаем на понравившийся участок и копаем, копаем.. Все вопросы сами отпадут- если грунтовые воды где-то глубоко, то ямка получится сухой. Естественно, копаем только с разрешения продавца. Если же нет возможности копнуть, то есть еще два варианта найти больше информации. Первый- идем и беседуем с соседями, задаём вопросы и не стесняемся. Второй- по косвенным признакам. В низменных местах не должна стоять вода. например в траншее. Если конечно только что не прошёл дождь. Также очевидным признаком близких грунтовых вод может послужить трава осока, если она растет прямо на участке. Уж очень она любит влажную почву. Так что копайте, ищите и обрящете. Всем сухого участка!