#ЭпаТАЖныйрИэлтор

После недавнего фотосета я безумно влюбился в новостройки. Всю жизнь мечтал о своём доме. Мечту, конечно, не бросишь, но всё равно нашел новую любовь. 😍 Для меня дом - свобода, большое пространство и второй этаж, своя территория где можно позагорать на солнце, пожарить шашлычков и просто подышать на улице, - делай что хочешь. 😎 А сейчас квартиры с такими разнообразными планировками и решениями... Урбан-вилла, двухуровневые квартиры с большой площадью, свои террасы на крыше, отличная инфраструктура, оборудованный двор как для детей, так и для их родителей...

Начало новой недели, а с ней и начало новых свершений. Всё сошлось в одной точке - идея, локация, люди! Проект для меня достаточно необычный, и обещает быть жарким несмотря на прогноз погоды. 😉 Тем временем, прислали фотографии с фотосета в новом ЖК. Дома в голландском стиле и атмосфера внутреннего двора окунули меня в другой мир...

Главная боль в нашем обществе - плохая шумоизоляция. Особенно для тех, кто живет в домах старой постройки. Громкие разговоры, бесконечные музыкальные композиции соседей, младенцы за стенкой, не дающие спать по ночам.😡 Согласитесь, неприятно приходить домой после тяжелого рабочего дня в надежде отдохнуть, а тут соседи, или их младенец трактуют свои правила? Что с этим делать? У меня было единственное решение данного вопроса: сделать шумоизоляцию за свой счет в квартире. Но зачем? А вдруг я решу съехать с квартиры в другой город и мне придётся делать её снова, уже на другой квартире...

Начало нового месяца, а с ним и начало новых планов. 😁 Итоги марта: Новый фотосет. Новые встречи и знакомства с интересными людьми. Сдал все экзамены. Придумал новые проекты на апрель (будет много контента). Было тяжко, но договорился о новой дате "Голос молодежи" - открытый микрофон в Тюмени (анонс скоро). Открыл сезон. 😎 Результатом доволен, но не на 110%, считаю что нужно начинать делать больше. Планы на апрель. Без спойлеров. Ну если только один. На этой неделе будет новый фотосет со мной в главных ролях...

Сейчас в моде строительство своего дома, и даже в черте города. Но что делать, если дом хочется, а денег на данный момент не достаточно для строительства? Есть решение. Купить участок и построить дом можно в ипотеку! Рассказываю, кому доступно льготное кредитование. Программа «Семейная ипотека» до 6% распространяется на строительство дома, в том числе с одновременным приобретением участка. Строительство должно осуществляться по договору подряда с юридическим лицом или ИП. Оформить такую ипотеку...

Сегодня немного поговорим про покупку квартиры в новостройке и вторичной недвижимости. Одни из самых главных плюсов на мой взгляд: скорость сделки и отсутствие комиссии риелтору. Да, квартиры в новостройке, через АН "Этажи", без комиссии! 🏗🏢 Самые низкие ставки при покупке в ипотеку. 💸 Ставки на новостройки как минимум на 1-2% ниже, чем на вторичную и загородную недвижимость. Также больше возможностей воспользоваться льготными программами. Безопасная сделка. ❗ Собственником до Вас был только застройщик, что обеспечивает относительную прозрачность сделки...

С тем, что происходит в мире, меня спрашивают: "А, что будет с рынком недвижимости в 2023 году?" Изменения в законах о недвижимости в 2023 году. Материнский капитал увеличится С 1 февраля 2023 года размер федерального материнского капитала увеличат на уровень фактической инфляции — 12,4%. 😁 Не будут повышаться тарифы за ЖКУ В декабре в России повысили тарифы за жилищно-коммунальные услуги раньше срока. Следующие 1,5 года повышения тарифов не будет: рост цен за ЖКУ заморожен на весь 2023 год...

Сегодня расскажу о новым строящемся ЖК в который можно влюбиться с первого взгляда. Прекрасен во всём, начиная от локации и заканчивая архитектурой. 😁 А будущий, новый, событийный парк "Алебашево" поражает воображение. Будто это не в Тюмени а в другой реальности. РАСПОЛОЖЕНИЕ 🌳 Проект комфорт-класса - место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Панорамы Тюмени, от которых захватывает дух, большинство окон выходят на озеро и густые кроны деревьев, надежные технологии строительства и богатая инфраструктура...

"Гореть самим, зажечь других!" - Такая кричалка было у нас в лагере. Тогда мне было 14 лет и особого смысла я ей не придавал. Казалось, что всё просто: дари миру позитив и позитив будет окружать тебя. Но со временем начал задумываться, а на сколько меня хватит? Как долго человек может быть на позитиве? Как скоро он начнёт сдаваться? 💥 Как правило, многие начинают эмоционально выгорать. Раньше я не понимал смысл этих слов. Почему с человеком происходит подобное? Какого это? Как из этого состояния выбираться? Пару лет назад столкнулся с таким феноменом...

Меня часто стали спрашивать: "Чем ты занимаешься, помимо работы?"😅 Поскольку в последнее время я всё больше внимания уделял работе, хобби были на втором плане. На вопрос достаточно сложно ответить, так как список моих увлечений очень большой. После аварии список немного уменьшился, но я нахожу силы заниматься всем, как и прежде. Расскажу о постоянных, ибо некоторые приходиться откладывать на неопределённый срок. 🤔 1. Катание на роликах - пусть и проблемы с ногой, но я не вижу свою жизнь без данного вида спорта...

Всем доброго времени суток! Сегодня немного расскажу про программу "Ипотека траншами", или как платить за ипотеку 52р в месяц!😱 Многие продолжают жить в арендном, пока не получат ключи от своего жилья. А это значит, что им приходится одновременно выплачивать ипотечные взносы и вносить плату за аренду. В такой ситуации многие хотели бы уменьшить ежемесячные расходы. 😉 Застройщик работает исключительно через эскроу-счета, что гарантирует покупателям сохранность их денег. Траншами же называются поступления денег, которые оказываются на эскроу-счете...

Помню, в детстве я впервые увидел двухуровневую квартиру.👀 В тот момент я задумался о её масштабах. Жил я в маленькой квартирке, но и она мне казалась очень большой. К сожалению, я тогда не понимал, что рано или поздно ты взрослеешь, у тебя появляются новые хобби, желания, семья, дети. 😅 И тут попалась мне на глаза вот такая интересная планировка двухуровневой квартиры в г. Тюмени с общей площадью 102 м² и двумя лоджиями - каждая по 5.4 м², в ЖК «Вознесенский»...