Zenin & Telmanovich | Юридическое бюро

4 августа был подписан закон о внесении изменений в 214-ФЗ (Закон об участии в долевом строительстве). Эти изменения как-то широко не афишировались и долго не обсуждались, но, наш взгляд, содержат весьма существенные ограничения прав некоторых дольщиков на законную компенсацию. Для начала, коротко о том, на что пока имеет право любой дольщик, в случае затягивания сроков строительства застройщиком. Прежде всего, это законная неустойка. Она начисляется за каждый день просрочки передачи объекта. Если в договоре долевого участия (далее - ДДУ), например, прописана дата 31...

На дорогах довольно часто случается вопиющая несправедливость. Закон совершенно закономерно относит транспортные средства к источникам повышенной опасности, а вся идея данного каркаса норм строится на заведомой вине причинителя вреда, в частности, здоровью. Действительно, чаще всего ДТП случаются по вине владельцев автомобилей. Нам известны кошмарные и циничные истории, например, о девушке, на которую достаточно серьёзно наехал на авто весьма влиятельный человек, а потом умудрился взыскать с нее убытки за то, что удар ее головой об машину во время столкновения помял капот. Но не будем отрицать,...

Банкротство граждан с ипотечным жильём - процесс непростой. Когда задолженность перед банками весьма крупная, последние всячески стремятся обратить на него взыскание в процедуре реализации имущества. Даже если ипотечное жильё единственное у гражданина, риск его потерять сохраняется, так как на него не распространяется исполнительский иммунитет. Надо сказать, что и весенний законопроект о сохранении ипотечного жилья за гражданами-банкротами пока не торопятся принимать. Его рассмотрение в Госдуме было перенесено в мае на летний период. Об этом законопроекте мы писали отдельную статью на Дзене, рекомендуем ознакомиться...

Последние несколько месяцев юридические СМИ и общественность активно обсуждали изменение правил внесудебного банкротства (оно же банкротство через МФЦ). Мы от своих коллег не отставали и сделали достаточно подробный разбор внесенного в Госдуму законопроекта. Настоятельно рекомендуем ознакомиться с нашими статьями для Дзена: 1. Правила внесудебного банкротства меняются. Как и для кого? 2. Внесудебное банкротство обновляется. О каких важных моментах нужно знать? Итак, законопроект на этой неделе прошёл три чтения в Госдуме и в настоящий момент находится в Совете Федерации, где шесть комитетов...

Мы уже неоднократно касались темы обращения взыскания на единственное жильё в банкротстве. Для очень многих это тревожная тема, оно и понятно, звучит весьма зловеще - потерять единственное жильё. Рекомендуем ознакомиться с несколькими нашими ранее написанными статьями на Дзене, в которых мы рассказываем о нюансах и недопустимости произвольного лишения единственного жилья в банкротстве. 1. Лишают ли в банкротстве единственного жилья? 2. Верховный Суд РФ запретил судам изымать единственное роскошное жильё без предоставления замещающего 3. Верховный Суд РФ защитил ипотечную квартиру гражданина-банкрота Напомним...

Не так давно до Верховного Суда дошло дело, связанное со смертельным ДТП, которое даст определенные ориентиры нижестоящим судам в дальнейшем. Водитель с целью обгона нескольких машин выехал на крайнюю правую полосу, предназначенную для общественного транспорта, при этом не снижая скорость. В ходе крайне опасного манёвра им было нарушено девять пунктов ПДД и совершен наезд на пешехода, который в результате скончался от полученных травм. Совершенно закономерно данному водителю вменили ч. 3 ст. 264 УК РФ - нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности смерть человека...

Дольщикам живётся крайне непросто. Мало того, что заключение ДДУ - это всегда определенный риск (если речь, конечно, не идёт об очень богатой девелоперской компании): объект покупается нередко на стадии котлована, деньги уже внесены, того гляди застройщик не достроит дом или достроит чересчур поздно. Последние годы выдались действительно очень сложными, и помимо всех этих рисков дольщиков, застройщикам дали своего рода каникулы. Как известно, за просрочку передачи квартир, даже на один день, застройщик отвечает рублём. И в рамках тяжелой ситуации с ковидом в 2020 году Правительство решило защитить застройщиков от исков дольщиков...