Виталий Барсуков

#cosmoshotel Весьма любопытные новости по отельному направлению, которые касаются Сочи, в том числе. ⬇️ «Четыре актива из портфеля ПАО АФК "Система" - Cosmos Hotel Group (CHG) (нас этот актив больше интересует), "Медси", "Биннофарм Групп" и "Степь" - с высокой вероятностью выйдут на IPO в течение 1-2 лет, сообщил в эфире Тг-канала "Мои Инвестиции" исполнительный директор корпорации по корпфинансам и IR Дмитрий Коровкин». В Сочи два действующих отеля по управлением Cosmos hotel group - у жд вокзала Сочи и в Дагомысе. Один запустился на этой неделе в Адлере, в котором у меня как раз есть выгодное предложение со скидкой ₽7 млн от прайса отдела продаж (см. видео). Плюс два строящихся отеля - это Курортный городок в Адлере и на Мацесте. Это очень крутая новость для бренда. Скоро можно будет не только быть владельцем номера и получать ежегодный доход от ₽2 млн, но и стать акционером. В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

Сторис в телеграм В общем. Всю инфу по своей деятельности, новости, умные мысли и философские размышления, а ещё видео обзоры и просто лайфстайл я публикую в своем канале, которому буду уделять ещё больше времени. Это удобнее и гораздо разнообразнее, чем просто сторис. У каналов тоже есть возможность публиковать сторис. Чтобы получить доступ к публикации сторис пользователи должны отдать каналу свой голос, бустануть. Чем больше голосов, тем чаще можно постить сторис. В связи с этим, у меня к вам просьба. Проголосовать за мой канал. Важно. Голосовать могут только пользователи с премиум подпиской. Для голосования нажать по ссылке: https://t.me/boost/vitbarsukov

#ипотека #недвижимость Минфин поддерживает завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной — Известия Аналитики ждут падения выдач ипотеки на 30–40% в 2024г. Основные причины – в трансформации льготных программ и ужесточении регулирования — Ведомости

Инвестиции в отели Сочи. Отдых в премиальных отелях Турции оказался на 15-20% дешевле, чем в Сочи, выяснили аналитики Level.Travel. Путёвка на две недели на двоих на российский курорт стоит 636 тысяч рублей, в то время в Турцию — всего 426 тысяч рублей. Для скептиков, которые уверены, что покупая номер в отеле Сочи ничего не заработаешь. Цена с потолка не берется, значит есть спрос и есть покупатели. И когда новые отели запустятся, особенно 5-зв., которых в Сочи не хватает, на них тоже будет спрос. Чтобы приобрести для инвестиций выгодный вариант, пишите, предложения сформированы. Ипотека от 2,98% годовых, кстати.

#тайланд Россияне и китайцы скупили почти половину квартир в Таиланде, выставленных на торги. По данным тайского Информационного центра недвижимости, в 2023 году китайцы купили 6,6 тысячи объектов, а россияне — 1,2 тысячи объектов. При этом всего за 2023 год в Таиланде было продано 14,5 тысячи домов и квартир на $2 млрд. Самое время покупать Тай, пока мы же не разогнали цены.. От ₽2,5 млн для начала достаточно. Пишите.

Продавать ипотечное жилье можно будет со «старой» ставкой, рассказал на конференции Domclick Digital Day директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи. «Такая услуга на Домклик уже есть, и мы предлагаем использовать эту возможность более широко», — отметил он. Покупателю перейдёт тот же оставшийся срок по кредиту, та же сумма задолженности, ставка и ежемесячный платёж. Стоимость услуги оплачивает продавец жилья. Купить недвижимость на прежних условиях можно только по базовым ипотечным программам Сбера. Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ.

"Делимобиль" с апреля начнет работать в Сочи

#тайланд Так. Расширяю географию продажи недвижимости. Далеко от водоемов, пальм, лета круглый год отходить не буду. Вот такая квартира стоит на нашу твёрдую валюту ₽19,7 млн. За 57,57 м2. Где? В Тае. Пока вкратце. Привыкните к аппарату.

#ипотека ЦБ первый раз снизит ставку в июне, прогнозирует главный аналитик ПСБ Денис Попов. К концу года эксперт ждёт ставку на уровне 12%

Инвестиции в туристическую недвижимость: что важно учесть Прежде чем вкладываться в бизнес, инвестору важно понять, на какой сегмент аудитории рассчитан проект и какую долю рынка составляют потенциальные клиенты. В туристической сфере семейный отдых – самый большой и устойчивый сегмент, постоянно растущий и пользующийся спросом. Но не каждый отель может обеспечить инфраструктуру для семей. Потому что для этого нужны особые условия и сервис. 🌟 Миссия отелей Alean — создание идеальных условий для семейного отдыха, позволяющих забыть о повседневных заботах. Например, в строящемся отельном комплексе Alean Resort Montvert все продумано как для пар, так и для семей с детьми👨‍👩‍👧‍👦 Первоклассный сервис, внимание к каждой детали, продуманная инфраструктура, детская зона и разнообразные развлечения сделают отдых незабываемым и комфортным. В спа-зоне гости смогут получить комплекс процедур для оздоровления, омоложения и релакса. Отдых в таком отеле захочется не только повторить, но и порекомендовать друзьям. Более детальную информацию смотрите на прикрепленных карточках или звоните мне для уточнения и приобретения.

Alean Resort Montvert в цифрах

#стартпродаж Очень уютный, клубный проект судя по рендерам, такая Мантера на минималках. Надо присмотреться, тем более старт продаж только. Хороший задел для попадания в фавориты. Сегодня старт продаж HIVE🔥 HIVE – бутик-отель сегмента Lifestyle resort, расположенный в перспективном и одном из самых зеленых районов Сочи – Лазаревском. ✨ Уютный и вместе с тем технологичный гостиничный комплекс с двумя основными зданиями идеально вписан в окружающий природный ландшафт первой береговой линии Черного моря. Сочетание классического облика, натуральных материалов и современных технологий формируют на территории отеля особый микроклимат для отдыха и коммуникаций. 🚪 Всего 76 комфортабельных номеров с авторскими интерьерами в окружении общественных пространств с продуманными сервисными решениями создают идеальные условия для самых взыскательных гостей. Инвестируйте в новый перспективный проект сейчас, пока цена самая выгодная. Я на связи 📲