RVG in LAW

Отношения между сторонами договора участия в долевом строительстве (застройщик и гражданин, покупающий недвижимость — участник строительства), регулируются Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 (далее — закон). Статья 6 закона устанавливает, что если застройщик нарушает срок сдачи дома, то он уплачивает участнику долевого строительства пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора за каждый день просрочки. Кроме того, если участником долевого строительства является физическое лицо, то неустойка с застройщика выплачивается в двойном размере....

Как мы уже отмечали в предыдущей статье, электронный документооборот все прочнее проникает в нашу жизнь. В связи с этим, Федеральная нотариальная палата дала разъяснения о том, как не попасть в руки к мошенникам и безопасно купить или продать жилье. В ФНП отметили, что сейчас большой популярностью пользуются QR-коды, которые наносят на товары или документы. После сканирования такого кода с помощью смартфона гражданин попадает на сайт, где находится результат этой проверки. Не так давно QR-коды стали наносить на выписку из ЕГРН, и, благодаря этому нововведению, можно мгновенно проверить ее на подлинность...

Электронный документооборот все прочнее проникает в нашу жизнь, практически все ведомства при оформлении документов используют электронную цифровую подпись. Все больше сделок с недвижимостью осуществляется в электронной форме, что несмотря на удобство данного способа совершения сделок означает наличие определенных рисков. Как сообщают в Росреестре, мошенники всеми возможными способами пытаются заполучить электронную подпись владельца недвижимого имущества, чтобы проводить незаконные сделки от его имени. При этом, для регистрации перехода права собственности в электронном виде с помощью усиленной...

От правильности договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, зависит порой не только безопасность сделки, но и судьбы людей. Прежде всего доля в праве собственности на квартиру является полноценным объектом, и собственник вправе по своему усмотрению ею распоряжаться при соблюдении установленных законом правил возмездного отчуждения имущества (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Необходимо иметь в виду, что остальные собственники имеют преимущественное право на покупку, поэтому их необходимо уведомить в простой письменной форме о продаже. В уведомлении необходимо прописать цену продажи доли...

Если в предыдущей статье мы рассказывали об одном из частных случаев субсидиарной ответственности, а именно субсидиарной ответственности наследников контролирующего должника лица (далее по тексту мы будем употреблять сокращение КДЛ), то сейчас мы принципе поговорим о том, кто к такого рода ответственности может быть привлечен в принципе. К субсидиарной ответственности при банкротстве можно привлечь Директора Фактического владельца. Если их несколько, каждого из них. Иначе их называют бенефициарами бизнес. Главного бухгалтера Лиц, руководивших компанией последние 36 месяцев, даже если не имеют официальных связей с компанией...

В судебной практике в последние годы возник вопрос о том наследуется ли долг по субсидиарной ответственности? Первоначально суды отказывали кредиторам во взыскании долга по субсидиарной ответственности с наследников КДЛ, ссылаясь на абз. 2 ст. 1112 ГК РФ, согласно которому не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Существенный поворот произошел после Определения ВС РФ от 16.12.2019 № 303-ЭС19-15056, в котором была высказана противоположная позиция...

Любое предприятие, как малого, так и среднего или крупного бизнеса нуждается в услугах юриста. Если крупный бизнес формирует юридические отделы, а порой и целые юридические департаменты, то для малого или среднего бизнеса выгодным вариантом является работа юриста на аутсорсинге. Расскажу о плюсах юридического аутсорсинга: Юридический аутсорсинг представляет собой осуществление правового обслуживания предприятия внешними юристами, который полностью или частично возьмут на себя работу юриста. Например, внешняя юридическая фирма может заниматься решением только налоговых проблем или вести только судебное представительство...

Покупка недвижимости для большинства наших соотечественников является сделкой всей жизни, и результатом ошибки при совершении такого рода сделки может быть приобретение неприятного статуса «человека без определенного места жительства». Для того чтобы избежать этого, Покупателю объекта недвижимости необходимо также правильно составить договор купли-продажи жилого помещения: Если обратиться к закону, то обязательных требований к содержанию договора купли-продажи квартиры он содержит совсем не много. 1. Предмет договора (адрес, кадастровый номер и подробные характеристики объекта). 2. Цена договора; 3...

Покупка недвижимости для большинства наших соотечественников является сделкой всей жизни, и результатом ошибки при совершении такого рода сделки может быть приобретение неприятного статуса «человека без определенного места жительства». Для того чтобы избежать этого, Покупателю объекта недвижимости необходимо быть твердо уверенным, что тот человек, с которым он заключает сделку является собственником объекта недвижимости или лицом, управомоченным от имени собственника совершить сделку по продаже недвижимости...

Как мы уже писали в предыдущей статье при работе с дебиторской задолженностью юристу необходимо обратить пристальное внимание на использование актов сверок. Практика выработала следующие рекомендации, которые необходимо учитывать при составлении акта сверки: Рекомендации по составлению акта сверки: 1) Если должник признает лишь часть долга, давность прерывается (или возобновляется) только в отношении этой части (п.20 Постановления Пленума ВС РФ №43). Поэтому важно, чтобы в акте сверки была отражена и признана вся задолженность...

Подписание актов сверки взаимных расчетов является важной частью работы бухгалтера. Однако, при работе с дебиторской задолженностью и юристу необходимо обратить внимание на использование данного инструмента. Здесь возможны следующие варианты: 1) Подписание акта сверки означает совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. В данном случае акт сверки используется для фиксации перерыва течения срока исковой давности. И кроме того, наличие такого акта облегчает доказывание в судебном процессе...

Как свидетельствует мой личный опыт, так же как подтверждает данный факт статистика, значительное число пар решает закончить семейные отношения разводом. Количество разводов в России уже лет 5 держится примерно на одном уровне – около 600 тысяч в год.. Одной из мер по поддержки семейных отношений также является появление такого правового института, как брачный договор. К сожалению, в силу сложившегося предвзятого общественного мнения по поводу заключения подобного договора, значительная часть семейных пар избегает его заключения...