Недвижимость за рубежом

🇹🇷 Турция: Подборка новостроек для жизни и инвестиций в районе Гёктурк ✅ Комиссия для партнёров Tranio: 5% Почему в Гёктурке комфортно жить и выгодно инвестировать в местную недвижимость: 📍Гёктурк — престижный район в окружении Белградского леса в европейской части Стамбула. Ранее в этом районе действовали ограничения на продажу недвижимости иностранцам. Бутиковыми квартирными проектами Гёктурк начал застраиваться совсем недавно. Преобладает точечная малоэтажная элитная застройка. В Гёктюрке есть британские школы, университеты и колледжи с международной аккредитацией, один из лучших гольф-клубов Стамбула Kemer Country club. Благодаря удобной транспортной развязке с выездом на автомагистраль D20 можно быстро доехать до района Маслак с бизнес-центрами или до Нового аэропорта. Недавно запущена новая ветка метро из Гёктурка до Нового аэропорта. 🇹🇷 Все резиденции подходят под гражданство и ВНЖ. 1️⃣ Резиденция с бассейном, из квартир вид на Белградский лес В комплексе с семейной концепцией 242 квартиры: ▪️Площадь: от 66 кв. м ▪️Цены: от 449 000 $ ▪️С 1–5 спальнями, дуплексы, есть трёхэтажные квартиры с собственным садом ▪️Сдача: 2024 Инфраструктура: ▫️Круглосуточная охрана ▫️Подземная парковка ▫️Бассейн ▫️Хамам и сауна ▫️Спортзал ▫️Зоны для загара ▫️Прогулочные зоны 2️⃣ Комфортный ЖК с большим парком В комплексе 274 квартиры в 9 жилых блоках разной этажности — от 2 до 7 этажей. ▪️Площадь: от 45 кв. м ▪️Цены: от 484 000 $ ▪️Сдача: 2024 ▪️1–5 спален Инфраструктура: ▫️Большой парк ▫️Подземная парковка ▫️Крытый бассейн ▫️Фитнес-центр ▫️Сауна и хамам ▫️Детские площадки ▫️Выезд на автомагистраль ▫️Метро в шаговой доступности 3️⃣ Престижный ЖК с большими террасами В комплексе 202 юнита: квартиры, дуплексы с лифтами и виллы с отдельным входом. ▪️Площадь: от 108 кв. м ▪️Цены: от 603 000 $ ▪️Сдача: 2025 ▪️2–5 спален Инфраструктура: ▫️Крытый и уличный бассейны ▫️Детские площадки ▫️Фитнес-центр ▫️Студия йоги и пилатеса ▫️Сауна 💬 Зафиксировать клиента или получить доступ в личный кабинет #Турция

#резидентстводубаи #дубаи #внж

🇦🇪 Дубай является одним из самых популярных городов для жизни и инвестирования. Получение резидентства в Дубае может стать прекрасным решением для тех, кто хочет официально работать, жить и вести бизнес в этом прекрасном городе. Существует несколько вариантов получения резидентства в Дубае: 🔸 Инвестиции в недвижимость - приобретение недвижимости на сумму не менее 1 миллиона дирхам (270 тысяч долларов США) 🔸 Инвестиции в бизнес - инвестирование в бизнес в Дубае на сумму от 500 тысяч дирхам (136 тысяч долларов США) 🔸 Работа в Дубае. Чем выше должность и уровень дохода, тем больше шансов получить резидентство. 🔸 Общественная деятельность - Высококвалифицированным специалистам, а также представителям науки, культуры и искусства Есть вопросы? Пишите @TatyanaZTG , проконсультируем.

Подписывайтесь на наш закрытый канал. В нем вы узнаете больше. Все проекты с указанием площади и цен. И много другой важной информации https://dzen.ru/id/63fc2a0f7297bf7c3293e794

#бали #инвестиционные виллы #инвестиционныепроекты

🇮🇩 Бали: Инвестиционные виллы с высокой арендной доходностью в популярном районе Берава Цены: 250 000 — 320 000 $ Мебель, техника, текстиль и посуда входят в цену. Проект: Комплекс двухэтажных вилл в 700 м от пляжа, рядом с пляжными клубами. В комплексе есть бассейны, бар, кальянная, зона для барбекю и кинотеатр под открытым небом. В комплексе 2 варианта вилл: с 1 спальней (70 кв. м), с 2 спальнями (110 кв. м). Высокая доходность, не менее 12% годовых Похожие виллы с одной спальней в этом районе сдаются в посуточную аренду за 180 $, заполняемость — более 80%. По самой консервативной оценке с арендой 150 $ в сутки, эти виллы будут приносить собственникам около 33 тыс. $ в год за вычетом расходов и комиссии УК. Доходность — от 13% годовых. Есть контракт с фиксированной гарантированной доходностью 12% годовых. Локация: Район Берава в Чангу — один из самых популярных туристических районов с востребованной краткосрочной арендой. Вдоль улицы в направлении к океану множество ресторанов.

ОНЛАЙН -КОНФЕРЕНЦИЯ ИНВЕСТИЦИИ В КУРОРТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ БАЛИ С ДОХОДНОСТЬЮ 12–15% ГОДОВЫХ Обсудим, что нужно знать, прежде чем инвестировать в апартаменты и виллы на Бали. Представитель одного из лучших застройщиков на острове расскажет об актуальных объектах. Разберемся с доходностью. 17 МАЯ С 16:00 ДО 18:00 ПО МОСКВЕ

#оформлениевнжвизы #недвижимость #релокациябизнеса #дубаи #турция #кипр #таиланд #бали #грузия #греция #германия #инвестициивнедвижимость

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для инвесторов🔥 🇦🇪 The Edge By Select Group - это новый комплекс в Дубае (ОАЭ), созданный для инвесторов планирующих получение дохода с перепродажи и аренды. Преимущества проекта: 🔸 рядом больницы, частные клиники и аптеки; 🔸 садики и школы; 🔸 есть доступ к набережной; 🔸 несколько небольших парков; 🔸 корты для тенниса и сквоша; 🔸 тренажерный зал и бассейн с регулируемой температурой; 🔸 автомобильная стоянка; 🔸 круглосуточная охрана; 🔸 просторные кухни оснащённые современной техникой и мебелью; ванные комнаты с качественной сантехникой. Год сдачи: 3 кв. 2026 года Рассрочка 0% 😍 План оплаты: ▪️ 20% - при бронировании; ▪️ 20% - в течение строительства; ▪️ 60% - при завершении строительства. EOI - 50.000 AED Проект уже на четверть раскупили! Времени на раздумье нет🔥

🚫 Странные законы. Часть 1 🇮🇹 Рим (Италия) — если прихватить с собой небольшой камушек с места раскопок, то можно попасть на штраф от 775 — 38 000 € (67 936 — 3 331 080₽). — если хотите попить или набрать воду из питьевого фонтана, то лучше это сделать с помощью бутылки. Ведь если вы случайно коснетесь крана губами, то попадете на штраф 50 — 300 € (4 383 — 26 298₽). 🇩🇪 Германия — во многих немецких городах нельзя кормить голубей и уток, иначе можно попасть на штраф от 35 — 5000 € (3 068 — 438 300₽). — за шуточное использование нацисткой символики или приветствия, можно попасть на штраф в 500€ или сесть в тюрьму на 3 года. 🇹🇷 Турция — нельзя рисовать или писать на денежных купюрах, так как на ней изображён основатель государства Ататюрк, наказание за подобное лишение свободы от 6 месяцев до 3-х лет. — за вывоз старинной недорогой вещицы, можно получить тюремный срок от 5 лет, так как сувенир мог оказаться антиквариатом. Ставь 👍, если интересны темы про запреты!

Опубликовано фото

🇦🇪 Дубай: Роскошный жилой комплекс Vincitore Volare в Arjan Срок сдачи: 2025 Цены: от 170 000 $ Проект: Многоэтажный комплекс с богатой инфраструктурой в окружении тропического сада. Застройщик выплачивает гарантированную доходность 8% в течение 3-х лет, даже до завершения строительства. На площадке запланированы: ▫️тропический сад ▫️водопад ▫️детские площадки ▫️домик на дереве ▫️бизнес-лаунж и переговорные На вершине здания расположены: ▫️бассейн ▫️джакузи ▫️спа и сауна ▫️спортзал ▫️площадки для барбекю На первом этаже разместятся магазины, супермаркеты, клиники и боулинг. Локация: Arjan Dubai — новый район на западе Дубая, граничащий с Al Barsha и Motor City. По южной границе района проходит шоссе Шейха Зайда — главная магистраль Дубая. В нём находятся две англоязычные школы. Рядом расположены популярные туристические места: Dubai Miracle Garden — крупнейший сад цветов в мире, и Сад Бабочек. Также поблизости находится Dubai Science Park, научный и медицинский центр Дубая.