Georgia Private Investment

?!». Ответ: это не будут покупать, это уже купили. Делимся аналитикой от Galt & Taggart по рынку недвижимости Тбилиси ⬇️ В апреле 2026 года спрос на первичном рынке столицы восстановился, а объём продаж стал третьим по величине месячным результатом с 2022 года. При этом вторичный рынок также показывает высокую активность и заметно вырос по сравнению с прошлым годом. Частично это связано с эффектом низкой базы 2025 года. ▪️ Всего в апреле было продано 3,641 квартира. ▪️ Средняя цена на первичном рынке составила $1,408 за м² (+0,4% за месяц). А теперь самое интересное — сколько квартир уже...

? Банковские переводы могут идти неделями. А сделка не может ждать. Поэтому многие покупатели недвижимости используют криптовалюту не для заработка, а как инструмент быстрого и легального перевода денег. В новом выпуске на нашем канале поговорили с представителем лицензированного криптообменного сервиса в Грузии. Обсудили: • Как работает перевод денег через криптовалюту • Законно ли это в Грузии • Какие документы потребуются • Как не попасть на мошенников • Что проверяют лицензированные обменники • Можно ли перевести крупную сумму...

🌞 Пусть эти выходные принесут вам отдых и время для того, что давно хотелось сделать. Если среди планов есть недвижимость в Грузии — мы на связи. Офисы в Батуми и Тбилиси сегодня закрыты, но при необходимости можем договориться о личной встрече. А ещё напоминаем: покупку недвижимости совсем не обязательно откладывать до приезда в Грузию...

Собрал для вас несколько 1-bedroom, на которые советую обратить внимание прямо сейчас. Все они находятся в востребованной локации, с ремонтом и подходят как для собственного проживания, так и для аренды. Ниже — коротко о каждом объекте ⬇️ 1️⃣ Calligraphy Towers (B) 📍 ул. Жиули Шартава, 18 44 м² / 28 этаж / с ремонтом / $2341 за м² Цена: $103 000 Код объекта: 1035 Одна из самых доступных 1-bedroom квартир в этой локации. Вид на стадион останется с вами — перед окнами уже ничего не построят. Аллея Героев, центр города и высокий арендный потенциал...

Это мы про новый кейс. Как всё было — рассказывает менеджер GPI Матвей 💬 Это была ипотечная сделка между двумя городами. Закрыли её в 18:40, хотя банки и юстиция работают до 18:00. История началась с квартиры формата 2-bedroom в районе Среднего города. Квартира просторная, видовая, в удачной локации. Единственный нюанс — ремонт уже не был самым современным. Изначально объект выставлялся за $220 000, затем цена была скорректирована до $200 000, а позже до $190 000. Именно после последнего снижения рынок отреагировал моментально...

У каждого из этих городов есть свои сильные стороны и особенности, которые важно учитывать при выборе недвижимости. Собрали основные плюсы и нюансы обоих городов, чтобы вам было проще определиться ⬇️ ▪️ Тбилиси Это не только столица Грузии, но и ее культурный, политический и экономический центр. Инвестиции в недвижимость здесь привлекательны по нескольким причинам: Плюсы: • Развитая инфраструктура и высокий спрос на арендное жилье благодаря большому количеству туристов и иностранных студентов...

Рассказали вам про Подписку на пресейлы, а сейчас покажем реальный кейс Антона Тиунова, который наглядно объясняет, зачем она нужна ⬇️ Мы работаем на рынке недвижимости Грузии более 7 лет и ежедневно взаимодействуем с застройщиками. За это время у нас сложились партнёрские отношения со многими девелоперами, поэтому информацию о некоторых проектах мы получаем ещё до официального старта продаж. Так произошло и с проектом Parallel. В 2025 году мы получили информацию о двух новых корпусах — блоках А и Б. На тот момент официального старта продаж ещё не было, а о самом проекте практически никто не знал...

? ❗️ Потому что первые заходят на этапе пресейла. Мы в GPI Real Estate каждый день анализируем рынок недвижимости Грузии и видим одну и ту же ситуацию: большинство покупателей узнают о проекте слишком поздно. Когда лучшие планировки уже разобраны, а цены успели вырасти на 10–30%. ↗️ Именно поэтому мы создали Подписку на пресейлы Что получает подписчик: • доступ к закрытым продажам по всей Грузии • около 50 новых проектов в год • лучшие лоты и планировки на старте • специальные условия, которые...

🇬🇪 Искать недвижимость в Грузии стало проще Мы в GPI Real Estate запустили собственное Telegram-приложение с объектами в Батуми и Тбилиси на интерактивной карте ↗️ @gpirealtybot Теперь можно не просто смотреть квартиры, а сразу понимать, что находится рядом с домом: школы, магазины, кафе, парки, остановки и другая важная инфраструктура. А если открыть приложение с десктопа, карта развернётся на весь экран — искать объекты и сравнивать ещё удобнее. При этом мы не показываем всё подряд...

1-bedroom площадью 54,1 м² в ЖК Well Home — одном из перспективных проектов Батуми от застройщика с большим опытом реализованных комплексов. ↗️ Ссылка на объект ⭕️ Если хотите узнать подробности по этому объекту — пишите нам @sales_GPI или ставьте «+» в комментариях.

🌝 Мы к вам со срочным сообщением. Подробности расскажет Антон Тиунов ⬇️

2️⃣6️⃣0️⃣ метров высоты. Бассейн на крыше. И статус самого высокого жилого небоскреба на всём Кавказе. Но главный вопрос не в этом. Стоит ли покупать квартиру в таком проекте сейчас? В новом выпуске мы не пересказываем презентацию застройщика, а спорим. Обсуждаем, кто будет жить в VR Sky Tower, насколько оправданы цены от $3 000 за м², какие есть риски у инвесторов, действительно ли локация настолько хороша и сможет ли эта башня стать новым символом Тбилиси. Честный разбор со всеми плюсами, минусами и неудобными вопросами. Если рассматриваете недвижимость в Тбилиси или просто хотите понимать, куда движется рынок Грузии — этот выпуск точно стоит посмотреть...