Georgia Private Investment

Собрали для вас 10 вопросов, на которые важно честно ответить себе перед покупкой квартиры под аренду. Иногда именно они помогают избежать импульсивной сделки и посмотреть на инвестицию более трезво ⬇️ 1. Хотите доход или сохранение капитала? Если вам важен стабильный ежемесячный доход — нужно внимательно считать окупаемость и расходы. Если задача сохранить или приумножить капитал, важнее смотреть на потенциал роста цены объекта. 2. Какова реальная доходность? Не ориентируйтесь только на цену аренды в объявлениях. Учитывайте налоги, обслуживание, ремонт, комиссии и возможные простои. 3. Кто...

Рабочая неделя в разгаре, и мы к вам со срочной новостью, которой просто не можем не поделиться ⬇️ В Тбилиси стартовал новый пресейл — и, кажется, это самый громкий запуск последних лет. Речь про VR Vake Sky Tower — будущий небоскрёб высотой 260 метров и 70 этажей. Самое высокое здание не только в Тбилиси, но и на всём Кавказе. Проект строится в Ваке, на проспекте Чавчавадзе — одной из самых дорогих и дефицитных локаций города. И да, это тот самый VR. Девелопер, который сделал VR Krtsanisi и показал один из самых заметных ростов цен на рынке Тбилиси за последние годы...

! 26 мая — один из главных государственных праздников страны. Именно в этот день в 1918 году первое демократическое правительство во главе с Ноэ Жордания провозгласило независимость Грузии. Первая Демократическая Республика просуществовала всего два с половиной года, а в 1991 году страна вновь восстановила независимость после всенародного референдума...

А есть та, которую покупают по любви ❤️ Кахетия. Виноградники. Свой марани. Фурако под открытым небом. Утро с видом на Кавказ. Вечер с бокалом вина у камина. И всё это — в полутора часах от аэропорта Тбилиси. Редкий формат недвижимости, который в Грузии почти невозможно повторить. Мы говорим про виллу в винодельческом комплексе Shuchmann Wines Chateau & Villas 🍷 Всего в комплексе 14 вилл, и только одна сейчас продаётся...

После сделки у многих начинается самый сложный этап: ремонт, подрядчики, контроль работ и закупки материалов. Поэтому мы остаёмся с клиентом и после покупки. Мы работаем с проверенными подрядчиками, которых знаем годами: контролируем сроки, качество работ и весь процесс — от замеров и инженерии до мебели, техники и финальной приёмки квартиры. И да, хороший ремонт — это не только про комфорт. Это ещё и про рост стоимости объекта. Покажем на реальном кейсе ⬇️ Клиент GPI купил студию 26 м² в Lemon Garden за $30 000...

Именно на этом этапе есть возможность купить квартиру по самой низкой цене и выбрать желаемую планировку, а не то, что осталось. Но есть проблема: часто застройщики сначала продают лучшие лоты своим клиентам и партнёрам. Поэтому 90% покупателей заходят в проект поздно — уже после публичной рекламы, когда самые интересные варианты разобраны. 🇬🇪 Для этого мы и запустили Подписку на пресейлы Это формат для тех, кто хочет заходить в проекты недвижимости Грузии раньше открытого рынка — на старте, с доступом к лучшим лотам, планировкам и условиям...

? Если среди них есть поиск недвижимости в Грузии — мы на связи. Можно написать, позвонить, обсудить запрос и подобрать первые варианты. Офис в Батуми сегодня закрыт, но если вам удобнее встретиться лично — договоримся о времени. И кстати, напоминаем: встретиться с нами можно не только в Батуми. У GPI есть офис и в Тбилиси — он работает по такому же графику...

? Мы давно не говорили о столице Грузии, но сейчас самое время напомнить, почему Тбилиси — это город возможностей и перспектив для покупки недвижимости ⬇️ ▪️ Выгодные инвестиции. Тбилиси продолжает расти и развиваться: новые жилые комплексы, современные бизнес-центры и улучшенная инфраструктура делают город привлекательным для инвесторов. Недвижимость в столице стабильно приносит доход от сдачи в аренду — как краткосрочной, так и долгосрочной. ▪️ Центр деловой и культурной жизни. Если вы планируете...

Апрель 2026 Прошлый месяц снова показывал рост рынка — разбираем, что происходило в Тбилиси и Батуми по свежим данным ⬇️ ▪️ Тбилиси В апреле — 3 603 сделки с жилой недвижимостью. Это на 12,7% больше, чем в апреле прошлого года. Объём рынка вырос на 28,3% и достиг 310 млн $. Что происходит со спросом: • Новостройки: +14,6% год к году • Первичный рынок новостроек: +10,7% • Вторичный рынок новостроек: +20,4% • Старый фонд: +6,2% Грузинские граждане по-прежнему остаются основными покупателями и в старых, и в новых проектах...

Приберегли для вас лот в Archi Kikvidze Garden — видовую 1-bedroom на высоком этаже. В проекте почти всё уже разобрали, а один хороший вариант ещё можно успеть купить. 54.6 м² / 26 этаж / большой открытый балкон 12.3 м² Сейчас квартира стоит $72 503 при полной оплате, $77 961 — если брать рассрочку. Застройщик Archi — один из самых крупных в Тбилиси. Девелопер реализовал много проектов, есть десятки построенных домов. Подробнее рассказывали о нём в этом посте. Archi Kikvidze Garden находится на левом берегу Куры, в центральной части района Надзаладеви, по улице Бежанишвили...

ARCHI за один день продали 291 квартиру — для рынка Тбилиси это очень серьёзная цифра. Мы решили разобраться: что это вообще за проект, почему вокруг него такой ажиотаж и есть ли там смысл покупать сейчас. В ролике: • реальные цены; • локация и её перспективы; • условия рассрочки; • разбор планировок; • плюсы и минусы проекта; • кому этот комплекс подходит, а кому — нет...

Выше рассказали, кому подходит покупка квартиры в каркасе и какие плюсы есть у этого формата. А теперь — ловите подборку из трёх объектов в Батуми, на которые советуем обратить внимание ⬇️ 1️⃣ Real Palace Blue 📍 ул. Ангиса, 95 1-bedroom / 43,1 м² / Цена: $65 000 Комплекс находится в активно развивающемся районе рядом с морем, Новым Бульваром и городской инфраструктурой. Внутри — ресепшен, подземный паркинг, коммерческие помещения, кафе, охрана, видеонаблюдение и благоустроенная территория. Квартира...