Найти в Дзене
🟥 У нас новый ролик на YouTube — говорим о Тбилиси
Можно ли сегодня получать $1000 в месяц от аренды квартиры в Тбилиси? Какие районы самые ликвидные? Сколько денег нужно для покупки недвижимости и почему многие инвесторы совершают одни и те же ошибки? Вместе с руководителем тбилисского офиса GPI Павлом Гашко разбираем рынок недвижимости Тбилиси. В этом ролике обсудили: ▪️ где лучше покупать квартиру; ▪️ кто снимает жильё в Тбилиси; ▪️ почему «если хотите снять квартиру за $1000 — готовьте $1200»;...
1 час назад
🇬🇪 Готовый гостиничный бизнес в центре Тбилиси
Сегодня хотим показать редкий формат недвижимости — действующий апарт-отель в Сололаки. Объект уже принимает гостей, имеет высокий рейтинг на международных площадках и полностью настроенные бизнес-процессы. Подробности — ниже ⬇️ 📍 Сололаки — один из самых популярных туристических районов Тбилиси. Исторический центр города, менее 1,5 км до Площади Свободы и постоянный поток туристов круглый год. Инвестор получает здание площадью 2 064 м² с 24 полностью оборудованными апартаментами. В отеле есть...
20 часов назад
Если вы присматриваетесь к недвижимости в Тбилиси — мы готовы помочь
У нас есть офис в столице и команда менеджеров, которая ежедневно работает с рынком Тбилиси: помогает подобрать объекты для жизни, инвестиций, аренды и сохранения капитала. Можно приехать на консультацию, обсудить ваши задачи и посмотреть варианты, которые подходят именно под ваш запрос. Офис работает с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00...
1 день назад
Как вы считаете: агентство недвижимости действительно помогает покупателю или это лишнее звено?
Опрос
2 дня назад
🏢 Покупать недвижимость напрямую у застройщика или через агентство
? У многих есть мнение, что без агентства получится дешевле. На самом деле это распространённое заблуждение. Ниже объясняем почему ⬇️ Комиссия агентства не добавляется сверху к стоимости квартиры. В большинстве случаев она уже заложена в экономику проекта застройщиком. Просто эту сумму либо получает брокер-партнёр, либо нет. Более того, нередко покупатели, которые приходят через агентство, получают дополнительные скидки, бонусы или более выгодные условия покупки. Всё потому, что у агентства и застройщика есть партнёрские программы. Но дело даже не в этом. Когда вы общаетесь с менеджером отдела продаж застройщика, он рассказывает вам про свой проект...
2 дня назад
⚡️ Квартира в Isani Park по цене ниже, чем у застройщика
Продолжаем делиться интересными вариантами в Тбилиси — и сегодня у нас ещё один хороший лот. Переуступка в проекте Isani Park по цене ниже, чем сейчас продаёт сам застройщик. И это тот случай, когда разница уже ощутимая: аналогичные квартиры сегодня стоят примерно на 6 000$ дороже. Проект находится в районе Исани, буквально в нескольких минутах пешком от метро. Локация сейчас активно развивается, а рядом расположен крупный комплекс Archi, где квартиры уже полностью распроданы. Из-за этого качественных...
3 дня назад
Доброе утро
🌝 Надеемся, выходные проходят именно так, как вам хочется. А мы напоминаем, что остаёмся на связи. Наши офисы в Батуми и Тбилиси сейчас закрыты, но если нужна личная встреча — всё организуем. И, конечно, всё можно сделать дистанционно. Подобрать...
4 дня назад
🏢 Зелёный, белый или чёрный? Разбираем виды каркасов и показываем примеры
У каждого есть свои плюсы, а какие именно, рассказывает менеджер Катя Сумарокова — смотрите в карточках ⬆️ В наших примерах вы можете увидеть все три формата и выбрать тот вариант, который подходит именно под ваши задачи — для жизни, инвестиций или аренды...
5 дней назад
Делимся фидбэком о работе нашего менеджера Андрея Зимина
⬇️ «Хочу поблагодарить менеджера компании Андрея Зимина за помощь в приобретении квартиры в Батуми. Опыта покупки жилья за границей у меня не было и больших финансовых ресурсов тоже. Благодаря Андрею я решилась на приобретение студии на стадии пресейла. Было очень приятно с ним работать. Ещё раз хочу поблагодарить Андрея за внимание, вежливость, оперативность,...
6 дней назад
❔ Как выбрать недвижимость под долгосрочную сдачу в аренду
Собрали для вас 10 вопросов, на которые важно честно ответить себе перед покупкой квартиры под аренду. Иногда именно они помогают избежать импульсивной сделки и посмотреть на инвестицию более трезво ⬇️ 1. Хотите доход или сохранение капитала? Если вам важен стабильный ежемесячный доход — нужно внимательно считать окупаемость и расходы. Если задача сохранить или приумножить капитал, важнее смотреть на потенциал роста цены объекта. 2. Какова реальная доходность? Не ориентируйтесь только на цену аренды в объявлениях. Учитывайте налоги, обслуживание, ремонт, комиссии и возможные простои. 3. Кто...
1 неделю назад