Что такое ИПОТЕКА? Ипотека — это форма залога недвижимости. Ее оформляют, когда покупают квартиру в кредит: банк дает часть денег, покупатель получает право собственности с обременением. Пока вы полностью не выплатите кредит, вы не сможете просто так продать недвижимость или совершить с ней другие сделки — для этого потребуется получить согласие банка. Но в остальном распоряжаться собственностью сможете как угодно — например, прописывать родных и близких. Необходимые документы: ✅ Для подтверждения дохода — справка 2 НДФЛ за последние 12 месяцев или справка по форме банка ✅ СНИЛС для заказа онлайн-выписки из СФР через Госуслуги. Требования банка: ✔️ не менее 3 месяцев стажа на текущем месте работы. В качестве дохода могут быть учтены: 🔶заработная плата 🔶пенсия 🔶доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного (подтвердит его копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания его срока действия осталось не менее 12 месяцев). В качестве дохода не учитываются 🔻алименты, 🔻стипендии, 🔻государственные пособия, 🔻декретные выплаты по уходу за ребенком. 🔻Не берутся в расчет доходы от инвестирования в ценные бумаги, 🔻доход от выигрыша в лотереях. Если нет первоначального взноса, но в собственности есть какая-то недвижимость, вы можете оформить кредит по программе «Ипотека без первоначального взноса» или программе «Кредит под залог недвижимости». Банк берет уже имеющуюся у вас в собственности недвижимость в залог, а вы получаете кредит без ПВ на покупку жилья. Но ставка по такому кредиту будет немного выше, чем по стандартной ипотечной программе. 👩💻Ставка зависит от программы кредитования. 🗝️Господдержка-от 7,3% 👪Ипотека для семей с детьми-от 5,3% 🏗️Приобретение строящегося жилья-от 10,9% 🏣Приобретение готового жилья-от 10,9% 🏗Строительство жилого дома-от 10,9% 🏠Загородная недвижимость-от 11,2%. Мои навыки, знания и умения для ВАС! ☎️89297331507 #Аделя_юрист_риэлтор @ипотека #господдержка #банки
2 года назад