Антонина Сергеева - Риэлтор ЕКБ

Самый надёжный способ сохранить и приумножить капитал это - инвестиции в недвижимость. Хотите поспорить? Давайте... Мои аргументы: 1. Удобно.   Недвижимость - прекрасный способ хранения крупных денежных сумм. 2. Надежно.    Это физический актив, который не может исчезнуть или обесцениться за одну ночь, в отличие от ценных бумаг, акций и т.д.. По нынешним временам, это особо важно. 3. Понятно.   Если вы правильно выбрали объект для инвестиции, он не только будет приносить вам дополнительный доход во время владения, но и в долгосрочной перспективе подорожает и принесет вам прибыль при продаже. 4. Выгодно.   Последние события в жизни нашей страны, скорее всего приведут к тому, что люди из небольших населенных пунктов потянутся в крупные города. В следствие чего, повысится спрос и соответственно, цена на аренду и покупку жилья. К тому же недвижимость - это и товарный и финансовый актив. Вы можете не только получать прибыль от сдачи ее в аренду, задействовать ее в бизнесе, но и жить в ней, наконец. А в нужный момент продать, ведь спрос на ликвидные квартиры есть всегда. На всякий случай, еще раз проговорю, что речь идет об ИНВЕСТИЦИЯХ в недвижимость. И все перечисленное выше относится не к любой недвижимости, а только к той, которую вы подбирали специально для инвестирования!

Пилотный проект Сбербанка Сбербанк запустил пилотный проект «Перевод долга на третье лицо». Его суть в том, что при покупке ипотечной квартиры, у покупателя сохраняются условия по ипотеке продавца. И это здорово! Например, продавец купил эту квартиру в ипотеку со ставкой 8%, а сейчас ипотечная ставка на вторичку 11%. Если покупатель берет в ипотеку 6 млн.руб. под 11%, на 25 лет, его ежемесячный платеж будет 58 800, а если под 8%, то платеж 46 300, а если под 6%, то 38 600! Чувствительно, правда? Но, перевести долг не получится, если: - Кредит выдан с субсидированной ставкой - Кредит перешел по наследству - Кредит получен по корпоративной программе Еще один нюанс! Покупатель сможет взять ипотеку только на сумму долга, больше взять не получится. За проведение такой сделки взимается комиссия - 1% от суммы ипотеки, но не более 30 000. Процесс одобрения ипотеки покупателю остается при этом прежним.