Катерина Pro Крым Недвижимость

Это я бегу по побережью Феодосии, что бы сообщить вам о том, что с ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ ВСЕГО- 1.8 млн и платежами ВСЕГО 100тр в месяц, мы можем с вами приобрести квартиру в одном из самых современных проектов Восточного побережья для жизни, отдыха и инвестиций. Ставьте ➕, направлю детали и подборку горячих...

🥰 Путешествуйте, наслаждайтесь жизнью , Будьте счастливы и любимы 🩷

🤫 В презентациях курортной недвижимости всё выглядит идеально: 15–20% годовых, пассивный доход, море рядом. И формально цифры есть, но проблема в том, что их почти всегда показывают без контекста. Разберу, что обычно остаётся между строк. 👉 Во-первых, сезонность 90% загрузки круглый год — это красивая фантазия. Зимой спрос падает, и чтобы не утверждали маркетологи, вас ждут простои. 👉 Во-вторых, управление Комиссия УК — от 20 до 50% от выручки. В рекламе её либо не считают, либо считают «очень оптимистично». 👉 В-третьих, мелкие, но постоянные расходы Налоги, коммуналка, амортизация, мелкий ремонт, замены техники...

😍 ☝️Знаете ли вы, что Мангупское озеро — рукотворное? Оно появилось в 80-х годах прошлого века для орошения садов. 👑Теперь же эта искусственная гладь стала идеальным обрамлением для природного чуда — могучего пещерного города Мангуп-Кале...

🤫