Новостройки Питера

На заседании Градостроительного совета Санкт-Петербурга было представлено предложение по застройке трех участков на Русановской улице в Невском районе. Проект, разработанный архитектурной мастерской «Интерколумниум», предусматривает строительство жилых домов с максимально допустимой высотой 75 метров, в то время как планируемые строения достигают 74,9 метра. На первом участке площадью 0,61 гектара (кадастровый номер 78:12:0006356:2318) появится здание общей площадью 18,6 тысячи квадратных метров, 10,7 тысячи из которых придется на квартиры. Согласно планам, здание будет иметь 20 этажей. В ходе заседания члены Градсовета подняли вопрос о застекленной арке здания...

Компания ИСГ "МАВИС" объявила о начале продаж жилого комплекса комфорт-класса "Максималист". Расположенный в Лаврики, этот комплекс станет новым высотным ориентиром в районе. Потенциальным покупателям будут доступны различные возможности, включая квартиры с террасами, три подземных паркинга, кладовые помещения, общественный центр и эксклюзивные спортивные залы для жителей. Проект "Максималист" состоит из трех зданий, каждое из которых имеет охраняемый периметр и собственную инфраструктуру. Комплекс отличает уникальная архитектура, фасады из светлого керамогранита, подчеркнутые декоративными элементами цвета латуни...

Служба государственного строительного надзора выдала разрешение на строительство последнего корпуса проекта "Приморский квартал" на Коломяжском проспекте. В новом 20-этажном здании разместится более 400 квартир. Весь жилой комплекс занимает 25 гектаров на пересечении Коломяжского и Богатырского проспектов. Он включает в себя 13 зданий общей площадью около 365 000 квадратных метров, высота зданий варьируется от 12 до 25 этажей. Кроме того, построено шесть многоуровневых паркингов, в том числе три подземных, а также различные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения...

В этом году начинается строительство жилых домов первой очереди масштабного проекта города-спутника "Южный" в Пушкинском районе. Под жилую застройку на начальном этапе отведено 78 гектаров, на которых будет размещено 240 тысяч квадратных метров торговых площадей. В настоящее время на этой территории уже строится кампус Университета ИТМО, а на ПМЭФ-2024 была достигнута договоренность о строительстве кампуса Педиатрического университета. Город-спутник "Южный" - масштабный и уникальный для Петербурга проект, занимающий более 2 тысяч гектаров в Пушкинском районе. Его отличие заключается в том, что это абсолютно новый город, создаваемый с нуля на открытом поле...

Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект планировки территории, ограниченной Дальневосточным проспектом, Октябрьской набережной и двумя предполагаемыми улицами. Новый жилой комплекс в Невском районе будет включать в себя два крупных жилых дома, два детских сада на 190 и 250 мест, школу на 1125 учеников, офисы врачей общей практики, физкультурно-оздоровительный и диагностический центры. В строительстве используются вышки туры и рамные леса. Все объекты дома защищаются специальной фасадной сеткой. Также в рамках проекта будет построено восемь новых пассажей. Тем временем в Выборгском районе,...

Начались работы по строительству еще трех корпусов жилого комплекса, расположенного в Лаголово Ломоносовского района Ленинградской области, что свидетельствует о продолжающемся развитии столицы. На начальном этапе строительства жилого комплекса "А101 Лаголово" основные усилия были направлены на создание как коммерческих площадей, так и жилых помещений. В корпусе 1.1 уже завершены бетонные работы по возведению стен и пилонов второго этажа, ведется опалубка второго этажа. В корпусе 1.2 в настоящее время ведется заливка бетона для третьего этажа, а в корпусе 1.3 - армирование стен и пилонов второго этажа...

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешения на строительство новых образовательных объектов. Недавно Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешения на строительство двух школ и двух детских садов, что способствует расширению образовательной инфраструктуры города. Школа "Песочный". В поселке Песочный, обозначенном как участок 609, будет построена просторная школа. Это учебное заведение рассчитано на 1100 учащихся в 44 классах. Строительство будет вести компания "СПб Реновация" в рамках проекта ЖК "Живи! В Курортном". В проекте предусмотрены актовый зал, бассейн, блок спортивных залов, библиотека...

Группа ЛСР намерена продать жилой комплекс, расположенный на бывшей территории Всероссийского научно-исследовательского института радиоаппаратуры (ВНИИРА) в Шкиперском проезде на Васильевском острове. В настоящее время на этой территории проводится редевелопмент, здания бывшего института уже снесены. Ожидается, что сумма сделки составит около 4-5 млрд. рублей. В 2021 году ЛСР приобрела участок площадью 12 га на Шкиперском проспекте, выкупив его у оборонного концерна "Алмаз-Антей" за 4,8 млрд. рублей. Однако позже стало известно, что 4 га из приобретенной земли будет осваивать столичная группа компаний ПИК...

Создание третьего многофункционального комплекса, получившего название "Умная Гранитная", является частью кластера сети, ориентированного на медицину как якорное направление. Комплекс будет представлять собой четырехэтажное здание площадью 6 тыс. кв. м, удобно расположенное на Гранитной улице вблизи станции метро "Ладожская". Лицензирование медицинских организаций на территории комплекса будет осуществляться партнером проекта - "Центром медицинского лицензирования". Архитектурный проект "Умной Гранитной" был тщательно проработан мастерской "Инконпроект" и уже получил одобрение главного архитектора Санкт-Петербурга...

Банк "ДОМ.РФ" одобрил кредит в размере 5,5 млрд рублей на строительство жилого комплекса "Верен Норт Сертолово", ставшего первым проектом московского застройщика в Ленинградской области. Участок площадью 4,3 гектара расположен в Сертолово на улице Дмитрия Кожемякина, в удобной близости от пересечения с Выборгским шоссе и всего в 11 км от Санкт-Петербурга. Архитектурное проектирование нового комплекса было поручено московскому бюро "Остоженка". Примечательно, что планируемый транспортный узел "Сертолово", через который будет осуществляться железнодорожное сообщение с Санкт-Петербургом, расположен в непосредственной близости от будущего комплекса...

На участке площадью 45 гектаров во Всеволожске планируется построить микрорайон площадью более 400 000 квадратных метров. Микрорайон находится в непосредственной близости от гольф-клуба MillCreek, пляжного клуба и конгресс-центра, а до центра города Всеволожска - около 6 километров. ГП "Всеволожск", контролируемое банком "Россия", выступило инициатором проекта, который обсуждался на заседании городского совета Ленинградской области. Архитектурные бюро "Градстройпроект" и "Горпроект" подготовили концепцию проектов территориального планирования и землеустройства. В рамках проекта будет построено...

Завершение проблемных строительных проектов - сложное дело, чреватое рисками и препятствиями. Найти нового застройщика с необходимым опытом и ресурсами - задача не из легких, да и сами застройщики могут не решаться взяться за проект, брошенный другой компанией. Однако в случае с ЖК "Ленинградский проспект" в Мурино для дольщиков наступил счастливый конец. При поддержке Минстроя России и правительства Ленинградской области права на завершение строительства комплекса были переданы инвестиционно-строительной группе "МАВИС", которая специализируется на развитии региона, где расположен проблемный проект...