Галина Юшкова. Эксперт по недвижимости. Москва.

Инвестиции в новостройки Новой Москвы: стоит ли оно того? 8 октября 2023 от Галина Инвестиции в новостройки Новой Москвы: стоит ли оно того? Вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость в Новой Москве?  Что ж, 2023 год может стать для вас идеальным годом!  Проведя тщательный анализ, мы определили наиболее перспективные для инвестирования в 2023 году жилые комплексы в Новой Москве: Жилой район «Новые Ватутинки» От 6,1 млн руб. Десна (открытие в 2028 году) Квартиры с отделкой от 6,1 млн руб. Развитая инфраструктура, двор без автомобилей, московская прописка. Специальное предложение: двойная выгода. 1 рубль – пока дом строится, 3,5% на остаток долга. Жилой Комплекс Алхимово Силикатная МЦД-2 - 22 минуты Москва, НАО, Рязановское Порог входа: 5 миллионов рублей. Прогнозируемая рентабельность: 7% Стоимость аренды: 25 000 рублей. Рядом река Десна Завершенный; некоторые здания должны быть завершены в 4 квартале 2024 года. Девелопер: Группа компаний Самолет Жилой Комплекс Скандинавия Коммунарка - 24 минуты. Москва, НАО, Сосенское Порог входа: 7 миллионов рублей. Московская регистрация (НАО) Станция метро «Новомосковская» к 2023 году Студии от 22 кв.м. Стоимость аренды: 30 000 рублей. Прогнозируемая рентабельность: 20% Завершенный; некоторые здания должны быть завершены в 4-м квартале 2023 г. – 3-м квартале 2025 г. Застройщик: Группа А101 Russian Design District Ватутинки (открытие в 2025 году) – 20 минут. Москва, НАО, Десеновское. Порог входа: 5 миллионов рублей. Прогнозируемая рентабельность: 4% Стоимость аренды: 20 000 рублей. Московская регистрация (НАО). Станция метро «Ватутинки» к 2023 году Двухуровневые апартаменты. Сдан.  Застройщик: Родина

Минфин поддержал завершение льготной с 1 июля 2024 года❗️ Минфин поддержал завершение льготной с 1 июля 2024 года❗️ ✅ Минфин поддержал завершение льготной ипотеки с 1 июля 2024 года ✅ Минфин России считает, что программы с господдержкой должны завершиться 1 июля 2024 года. При этом ведомство подчеркнуло, что на их смену необходимо рассмотреть точечные меры. ✅ Замдиректора департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев указал на потребность постепенного ухода от тотального субсидирования. «В прошлом году, когда принималось решение о продлении, задача была — дать рынку время плавно перейти к рыночным условиям, чтобы все знали, что 1 июля 2024 года программы прекратят свое действие. Ровно эта дата зафиксирована на текущий день. Согласно данным ведомства, 60% ипотечного рынка приходится на субсидируемые программы💰, а на рынке первичного жилья показатель равен 90%.

Она вернулась!!! Ставка по ипотеке 0,01 % на весь срок кредита. Кто из застройщиков уже запустил новые ипотечные программы? Вновь появилась уникальная возможность взять ипотечный кредит с до сих пор невероятно низкой процентной ставкой - всего 0,01% на весь срок! Стоит отметить, что подобные ипотечные программы по ставке 0,01% являются результатом жесткой конкуренции среди застройщиков на рынке недвижимости. Это благоприятная ситуация для потенциальных покупателей, так как такая низкая ставка позволяет значительно снизить ежемесячные платежи и сэкономить на процентах на протяжении всего срока кредита. Но какие застройщики уже запустили новые ипотечные программы? Мы расскажем вам об этом подробнее. Среди первых застройщиков, которые запустили новые ипотечные программы с процентной ставкой 0,01%, стоит выделить следующие компании: ​ ГК ФСК – Ипотека 0,01% на весь срок* Новые субсидированные программы с 28.08.2023 г. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ «Семейная ипотека» – 0,01% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ПВ – 20%,​ до 30 лет, до 12 млн р. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ При ПВ до 20% ставка 1,01%​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ IT ипотека – 0,01% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ПВ – 30%, до 30 лет, до 18 млн р. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ При ПВ 15%–20% – ставка 0,51%. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ При ПВ 20% – 30% – ставка 0,21% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ «Господдержка» – 3,33% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ПВ – 20%, до 30 лет, до 12 млн руб. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ При ПВ до 20% – ставка 4,33% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ «Микс с господдержкой» – 3,99% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ПВ – 15%, до 30 лет,​ до 30 млн р. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ При ПВ 15%–20% – ставка 4,99% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ При ПВ 20%–30% – ставка 4,19% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Стандартная ипотека – 8,29% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ПВ – 30%, до 30 лет, до 50 млн р. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ При ПВ 15%–20% – ставка 9,58% ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ При ПВ 20%–30% – ставка 8,58% Группа Самолет.  одна строительная компания, которая предлагает новые условия реализации, которые действуют с 28.08.2023. Все подробности на картинке Цены в проектах Группы Самолет от 3,6 млн руб. ​ 3. LSR Group. ​ Еще один застройщик, который не остался в стороне от этой новой волны ипотечных программ. Они также ввели процентную ставку 0,01 % на весь срок кредита. ​ Уникальные условия распространяются на покупку квартир в строящихся и готовых проектах ЛСР ​ Субсидированная ставка действует в рамках IT и семейной ипотеки. ​ ​Она позволяет максимально сократить переплату и сделать ежемесячный платеж меньше, чем средняя арендная ставка в локации. ​ По условиям программы: при ПВ от 20% – ставка 0,01% годовых; при ПВ от 15% – ставка 1,01%. Максимальный срок кредита – 30 лет. ​ Группа Эталон. ​ Неудивительно, что и Группа Эталон присоединилась к массовому запуску ипотечных программ с низкой процентной ставкой. Их клиенты также могут взять ипотечный кредит по ставке 0,01% на весь срок. Результаты этой инициативы уже говорят сами за себя - многие приобретают жилье именно от этого застройщика. ​ Конечно, это только некоторые из застройщиков, которые уже предлагают ипотечные программы с процентной ставкой 0,01%. С каждым днем список компаний, желающих привлечь клиентов своими выгодными условиями, становится все больше. ​ Если у вас уже давно созрела идея купить квартиру в новостройке Москвы по ипотеке, то сейчас - самое время сделать это! Не упустите возможность воспользоваться невероятно низкой процентной ставкой - всего 0,01% на весь срок кредита, такая возможность, действительно, может быть временной.

Репост