Пассивный доход от недвижимости

Если у собственника простаивает помещение, управляющая компания помогает найти арендатора и заключить с ним договор Опытный управляющий знает, на каких площадках разместить объявление о сдаче, или может обратиться к собственной базе арендаторов. При этом управляющая компания фильтрует арендаторов контрагента проверяют по базе должников судебных приставов, изучают список активных и прошедших судебных разбирательств. УК изучает рынок недвижимости, отшивая тех, у кого проблемы с оплатой аренды, кто пытается съехать раньше оговоренного срока или нарушить условия договора...

Каждый из нас совершает ошибки и учится их исправлять. Многие только в зрелом возрасте понимают, что пришли совсем не к тем результатам, которых ждали. А те, кто грамотно продумывали свою стратегию, вкладывали в образование, изучали опыт успешных людей и смогли выбрать верный путь, уже пожинают плоды и отдыхают в тени дерева, которое смогли посадить. Можно и сегодня посадить это дерево – правильно распорядиться капиталом, найти грамотного инвестиционного брокера, продумать идею и стратегию, а главное – узнать, через какое время это дерево вырастет...

Апартаменты, как и квартиры (квартиры-студии), пригодны для постоянного проживания. Но юридический статут у них разный. Квартиры - это жилые помещения, так как находятся в жилых домах Апартаменты — нежилые помещения, т. к. располагаются в административных зданиях. При этом, жить в апартаментах законом не запрещено Плюсы апартаментов Низкая цена. Апартаменты стоят на 15-30% дешевле, так как застройщику не требуется строить объекты социального назначения Удобное расположение. Административные здания строятся в престижных районах с развитой инфраструктурой или в центре города. Поэтому недвижимость очень востребована при аренде на долгосрочной перспективе...

Заработать на росте цены Самый простой способ получить доход — купить квартиру на этапе строительства и продать, когда цены вырастут Что учесть Город, район, характеристики ЖК, планировку квартиры Вложиться в ЗПИФ Как это работает: вы инвестируете в строительство, в обмен получаете долю имущества (проектную документацию, участок). После завершения строительства инвесторы получают свою долю прибыли и зарабатывают на росте цены Что учесть Порог входа в ЗПИФ недвижимости ниже цены квартиры. Но надо внимательно отнестись к выбору ЗПИФа Заработать на ренте Покупка квартиры для сдачи в аренду — самый долгоиграющий тип инвестиций...

Обязательства перед арендаторами, налоговой, вопросы по парковке, коммуналке, протечка крыши, недовольство соседей – это лишь часть «головной боли» собственников объектов. Мы готовы взять в управление вашу коммерческую недвижимость, чтобы вы спокойно занялись своими делами Берем на себя всю работу по управлению недвижимостью и обязательства перед арендаторами...

Риэлтор - это эксперт по сделкам с недвижимостью. Его цель – помочь продать/купить недвижимость НО! Не каждый объект доходный. Инвестиционный брокер - это эксперт, помогающий клиентам зарабатывать на приобретении ДОХОДНОЙ недвижимости. Его главная цель – увеличить капитал клиента. Многие думают, что главное в инвестициях — купить объект на старте продаж...

Когда сертификат получен, перед родителями встает непростая задача: грамотно распорядится средствами. Про 2 выгодные стратегии вложения маткапитала, которые работают в 2024 году, рассказываю в этом посте Стратегия №1 «Квартира с потенциалом» Суть: взять квартиру в перспективной локации, выгодно перепродать и обеспечить ребенка стартовым капиталом Ключевая задача: вычислить локацию, где изначально недорогая квартира ощутимо подорожает. Т.е. в районе реально появятся новые станции метро, объекты соц. инфраструктуры и т.д. Как это оценить? Смотрим на действия застройщика: к моменту покупки квартиры, планы по развитию территории должны быть на 30-40% выполнены...

Парковки - идеальная стратегия для начинающих инвесторов, которые хотят войти в недвижимость с небольшим капиталом Преимущества: Важные критерии Больше интересных материалов и полезных статей мы размещаем в нашем канале в Телеграме https://t.me/MarsinvestBro