Юрист в сфере недвижимости. Просто о сложном.

Здравствуйте, уважаемые читатели! Итак, в прошлой статье я в общих чертах раскрыла тему наследования и напомнила, что наследование возможно по закону либо по завещанию. Сегодня остановлюсь более подробно на наследовании по закону. Если гражданин к моменту смерти не составил завещания, имеет место наследование по закону. Всего в Гражданский Кодекс РФ включены 7 очередей наследования: Согласно статьям 1141-1151 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности: - Первая очередь: супруг или супруга, дети, родители и внуки; - вторая очередь: братья и сестры, дедушки и бабушки,...

Всем здравствуйте! Сегодня тема публикации - наследование имущества. С данной темой рано или поздно приходится столкнуться практически каждому из нас. Рассмотрим основные моменты. Итак, наследование в РФ происходит по двум основаниям: по закону или по завещанию. Если наследодатель не выразил свою волю путём составления завещания - после его смерти открывается наследство по закону, которое предусматривает 8 очередей наследования. Очереди ранжируются в зависимости от степени родства наследодателя и наследника. Самые близкие родственники - наследники первой очереди. Если отсутствуют наследники первой очереди, к наследованию призываются наследники второй очереди...

Здравствуйте! Сегодня расскажу про договор ренты. Этот вид договоров пользуется большой популярностью среди пожилых и, как правило, одиноких людей, которые имеют в собственности жилое помещение, и хотят им распорядиться в пользу иного лица, получив взамен содержание и уход до конца своей жизни. Рента подразделяется на 2 вида:  - постоянная рента; - пожизненная рента. Этот вид ренты может заключаться на условиях пожизненного содержания с иждивением. Постоянная рента - собственник имущества передаёт его в собственность иному лицу (физическому или юридическому) по соответствующему договору за регулярную плату бессрочно...

Здравствуйте! Сегодня продолжу тему и более подробно расскажу о договоре дарения жилого помещения. Согласно договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт, а другая сторона (одаряемый) принимает в дар некое имущество, в рассматриваемой нами ситуации это будет жилое помещение (квартира, комната, доля в них). Договор дарения жилого помещения обязательно должен быть составлен в письменной форме. Если дарится всё жилое помещение - договор можно составить в простой письменной форме, если дарится доля жилого помещения - для договора обязательна нотариальная форма. Согласно ГК РФ в договоре...

Здравствуйте! Продолжу тему, начатую в предыдущей публикации и остановлюсь более подробно на каждой из сделок. Сегодня это будет договор купли-продажи жилого помещения. В рассматриваемой ситуации покупатель уже найден, осталось всё оформить. Расчёт между сторонами (гражданами РФ) может быть произведен как наличным способом, например, через банковскую ячейку, так и безналичным (аккредитив, системы безопасных расчётов и т.д.). В соответствии с ГК РФ для договора купли-продажи жилого помещения обязательна письменная форма договора. Он может быть оформлен либо в простой письменной форме, либо в нотариальной...

Как распорядиться жилым помещением при жизни. Плюсы и минусы. Здравствуйте! Приветствую Вас на канале "Юрист в сфере недвижимости". Меня зовут Елена, мой опыт работы юристом в данной области - с 2002 года. Довольно часто клиенты задают вопрос, каким способом правильнее распорядиться имеющейся в их собственности жилой недвижимостью при жизни, если есть желание передать её родственнику или близкому человеку. Есть несколько вариантов, они имеют свои плюсы и минусы, рассмотрим основные моменты.  Вариант 1. Купля-продажа.  Плюсы: - право собственности переходит к новому собственнику с момента регистрации;...