Про_недвижимость

🔥НОВОСТЬ🔥⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ При продаже квартиры, которая находится в ипотеке, теперь есть возможность сохранить ставку продавца 😱⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Пилотный проект Сбербанка⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вау? 🔥⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Например, у продавца по текущей ипотеке ставка 7,5%-8% (ипотеку брали несколько лет назад), а сейчас рыночная ставка 11-12%. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Т.е. если мой покупатель сейчас берет 5 млн. под 11% на 25 лет, его платеж 49 000 руб. ⁣⁣⠀ А если у него 5 млн. под 8% на 25 лет, то платеж 38 591 руб. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ А если речь пройдёт еще о перепродаже квартиры с кредитом по ставке 5-6%? ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Но это все фантазии, которые возникают в голове. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ❓вы же понимаете, что надо погружаться в детали программы? ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вот на что стоит обратить внимание:⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 1️⃣ Перевести долг возможно по любому ипотечному кредиту, за исключением:⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ▪️кредитов, выданных с субсидированной ставкой;⁣⁣⠀ ▪️кредитов сотрудников, оформленных под корпоративную программу;⁣⁣⠀ ▪️перевода долга на третье лицо по наследству;⁣⁣⠀ ▪️перевода долга на третье лицо по решению или определению суда.⁣⁣⠀ ⠀⁣⁣⠀ ⠀⁣⁣⠀ 2️⃣Покупатель переоформляет остаток долга по кредиту продавца. ⁣⁣⠀ Больше средств он взять не может. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 3️⃣ За такую сделку будет комиссия - 1% от суммы кредита, но не более 30 000 руб. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Мое мнение👇⁣⁣⠀ Это программа интересная и продавцы таких объектов имеют преимущество!!! на рынке, если покупателю достаточно размера ипотеки продавца. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Будет здорово, если подобный механизм будет применять не один Сбербанк.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀