🔥НОВОСТЬ🔥⠀ ⠀ При продаже квартиры, которая находится в ипотеке, теперь есть возможность сохранить ставку продавца 😱⠀ ⠀ Пилотный проект Сбербанка⠀ ⠀ Вау? 🔥⠀ ⠀ Например, у продавца по текущей ипотеке ставка 7,5%-8% (ипотеку брали несколько лет назад), а сейчас рыночная ставка 11-12%. ⠀ ⠀ Т.е. если мой покупатель сейчас берет 5 млн. под 11% на 25 лет, его платеж 49 000 руб. ⠀ А если у него 5 млн. под 8% на 25 лет, то платеж 38 591 руб. ⠀ ⠀ А если речь пройдёт еще о перепродаже квартиры с кредитом по ставке 5-6%? ⠀ ⠀ Но это все фантазии, которые возникают в голове. ⠀ ⠀ ❓вы же понимаете, что надо погружаться в детали программы? ⠀ ⠀ Вот на что стоит обратить внимание:⠀ ⠀ 1️⃣ Перевести долг возможно по любому ипотечному кредиту, за исключением:⠀ ⠀ ▪️кредитов, выданных с субсидированной ставкой;⠀ ▪️кредитов сотрудников, оформленных под корпоративную программу;⠀ ▪️перевода долга на третье лицо по наследству;⠀ ▪️перевода долга на третье лицо по решению или определению суда.⠀ ⠀⠀ ⠀⠀ 2️⃣Покупатель переоформляет остаток долга по кредиту продавца. ⠀ Больше средств он взять не может. ⠀ ⠀ 3️⃣ За такую сделку будет комиссия - 1% от суммы кредита, но не более 30 000 руб. ⠀ ⠀ ⠀ Мое мнение👇⠀ Это программа интересная и продавцы таких объектов имеют преимущество!!! на рынке, если покупателю достаточно размера ипотеки продавца. ⠀ ⠀ Будет здорово, если подобный механизм будет применять не один Сбербанк.⠀ ⠀
Ролики