БОЛЬШЕ, ЧЕМ РИЭЛТОР

Такое мнение я слышу периодически и уже даже перестала закатывать глаза на такое мнение. Я поняла, что дело в неосведомленности. А незнание притягивает просто любое яркое мнение. Так зачем нужна ипотека? Ипотека - это ИНСТРУМЕНТ для приобретения собственного жилья. Безусловно, есть минусы - это переплата и это невозможность распоряжаться собственным имуществом до полного расчета. На минусах - закончили. А теперь - плюсы! 1. Первая причина брать ипотеку - отсутствие своих средств для покупки жилья...

2 года назад

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЫСТРО И ДОРОГО

Бывает так, что продавец обращается за помощью в продаже квартиры и не к одному агенту, а к максимальному количеству! Фраза "Пусть продают все агентства" по-разному воспринимается риэлторами. Есть те, кто чувствует, что нужно быстрее найти покупателя (быстрее других), а есть те, кто и браться не будет за "неэксклюзивный" объект. Это разные подходы к работе, хочу объяснить принципиальную разницу: 1. Риэлтор, работающий в категории "я тоже буду предлагать вашу квартиру" никогда не работает в ваших интересах...

2 года назад

Как выбрать риэлтора

Вы нашли друг друга! Продавец и покупатель, квартира и деньги, человек и человек. Са-ми! Если при этом есть уверенность у продавца, что он не продешевил, а у покупателя, что он не переплатил, И если оба уверены, что вторая сторона - добросовестный участник сделки (п.3 ст.1 ГК РФ). То я вас поздравляю! Пишите адрес, я выезжаю с поздравлениями! А если не нашли? И вы обратились к риэлтору? Отличное решение! Тоже поздравляю. Но.... не сразу. Я работаю агентом больше 4х лет и опыт общения и сотрудничества с другими риэлторами - большой, мягко сказать...

2 года назад

ПРОДАМ БЕЗ РИЭЛТОРА ?!

Пора поговорить о самостоятельной работе по продаже недвижимости. Вы - собственник и продавец. То есть максимально заинтересованное лицо в правильной подачи объекта и продаже за максимальную стоимость. Как же быть, если продать хочется самостоятельно? Без риэлторов? Пробежимся по пунктам: 1. Проанализировать рынок, чтобы правильно ОЦЕНИТЬ собственную недвижимость 2. Представить объект на рынке! 3. Подготовить продающее описание 4...

2 года назад

И снова о недвижимости! Но сегодня СОВСЕМ в ином ключе! Сегодня мне хочется выстроить отношения с теми, кто хочет КУПИТЬ квартиру САМ. Это похвально, НО рискованно и ... Р Е А Л Ь Н О Представим, выбрали Вы квартиру. Опустим все детали выбора. Вот она - квартира Вашей мечты. Всё подходит для Вас! Остался единственный вопрос - ЮРИДИЧЕСКИЙ. Не последний в списке важности при выборе квартиры. Но именно он обсуждается последним, если квартиру покупают без риэлтора. Вот несколько пунктов, проверить которые нужно будет ОБЯЗАТЕЛЬНО! 1. Проверьте вашу недвижимость на сайте Росреестра на наличие ограничений: rosreestr.gov.ru 2. Обязательно закажите выписку из ЕГРН в ближайшем отделении МФЦ или на сайте Росреестра на приобретаемую вами квартиру. 3. Подлинность паспортов собственников вы можете проверить на интернет ресурсах. 4. Внимательно читайте и проверяйте правоустанавливающие документы на квартиру. Сравните данные документов с данными, которые указаны в выписке ЕГРН, полученной в МФЦ. 5. Если продавец действует по доверенности, ее подлинность можно проверить на сайте: reestr-dover.ru 6. Проверить, проходит ли продавец процедуру банкротства в момент сделки или ранее, вы можете на сайте ЕФРСБ bankrot.fedresurs.ru/или в картотеке арбитражных дел. 7. Если продавец преклонных лет, необходимо запросить справку из ПДН о его дееспособности. 8. Если продавцами являются несовершеннолетние дети, необходимо проверить наличие разрешения из органов опеки и попечительства на продажу недвижимости или доли, принадлежащие несовершеннолетнему гражданину.

2 года назад