Стройка X-FILES

Про фирмы из которых придётся выбирать я уже рассказал, а сегодня будем разбирать другие возможные варианты. Некоторые заказчики считая, что в фирмах всё очень дорого, решают экономить сотрудничая с прорабами. Экономия выходит сомнительной, потому что если прораб находит прямого заказчика, то ценники взлетают на уровень фирм. Нет, конечно смета на первый взгляд будет меньше, но в процессе выполнения работ постоянно будут появляться какие-то дополнительные работы которые подлежат оплате. По факту в калькуляции от прораба вы в редких случаях увидите всевозможные вспомогательные и подготовительные работы, которые присутствуют в сметах опытных старших товарищей...

Ну вот, с заказчиками разобрались, теперь более секретная информация. Кто же делает эти замысловатые и не очень ремонты. Я по привычке всех объединил в группы. Расценки на работы примерно одинаковые, но в итоговой смете разница бывает колоссальной, что совсем не означает что на выходе вы заплатите меньше денег. Просто некоторые посчитают по неопытности, либо сжульничают чтобы продать, не все работы, а остальное будут под различными соусами подавать как дополнительные работы. Фирмы Самое простое что можно найти это различные фирмы, так как они активно тратят деньги на рекламу и различные методы продвижения...

В продолжении темы о заказчиках довольных результатом описанных в первой части. Теперь попробуем сгруппировать недовольных. «Неправильные» Эта категория самообучившись в интернете (не дай бог на ютубе). Самостоятельно ведёт процесс ремонта. Получая при этом огромные порции проблем, негатива, расходов. В общем бесценного опыта). Как правило такой ремонт длится очень долго с большим количеством переделок. В общем вариант для тех, кто считает, что его время ничего не стоит. В результате экономия выходит сомнительная, и от них чаще всего можно услышать, что ремонт они в своей жизни больше делать не хотят...

Новая квартира - это как новая жизнь. Сколько мечтаний и ожиданий связано с этими двумя простыми словами. Если расспросить из числа новоселов близких знакомых или вспомнить свой опыт, то будут как довольные, так и недовольные люди. Довольных можно в свою очередь поделить на несколько групп. «Правильные» Эти заказчики все делали по правилам. Грамотно выбирали подрядчиков и независимый строительный контроль. А также независимого менеджера проекта или «смотрящего» из числа бедных родственников и знакомых. Это как правило обеспеченные люди, и их ремонт называется: «долго, дорого, офигенно», но вы возможно слышали и другую интерпретацию третьего слова)...

Я пришел в этот бизнес из управления коммерческой недвижимостью после кризиса 2008 года, пытаясь решить три вопроса: «Почему так долго, дорого и плохо сделано»? Взялся за дело очень серьезно. Компанию организовал с громким названием, офисом, продажами, сметчиками и «продажниками». Брали любые проекты связанные со стройкой: благоустройство, ландшафтный дизайн, ограждения, строительство, отделка внутренняя и наружная, ограждения, высотные работы и инженерные коммуникации. В работе всегда старался сделать больше, чем договаривались для достижения WOW эффекта. Благодаря инженерному образованию...