Так строить дом нельзя❗️ Если вы при строительстве дома не соблюдаете нормы, вы не сможете зарегистрировать строение и продать его. Поэтому, соблюдайте нормы строительства: 📌высота не более 20 метров, не более 3-х этажей 📌на участке ИЖС нельзя строить дом на двух хозяев и таунхаус 📌отступы: 3 метра от соседа, 5 метров от дороги Как узнать все нормы в отношении вашего участка - смотри в конце этого видео👌
Что спросить у продавца при покупке участка❓ 📌Проведены ли коммуникации? Узнайте глубину скважины, будет ли газ, есть ли тех.условия на свет. Так будет понимание, какие вложения нужны после покупки. 📌Сделано ли межевание? Если оно есть, вы покупаете участок с точными границами, и никакие споры с соседями вам не грозят. Главное, нужно проверить границы, вызвав геодезиста. 📌Есть ли уведомление о начале строительства? Его нужно получить, чтобы избежать проблем при строительстве дома. А что вы спрашивали у продавца? Делитесь опытом😉👇🏻
Когда можно НЕ платить налог на недвижимость❓ Сегодня при продаже недвижимости собственник должен выплатить государству налог 13% от дохода со сделки. Но❗️В некоторых случаях грамотный юрист может освободить вас от уплаты налога. Вы освобождаетесь от налога на недвижимость, если: ✅вы владеете недвижимостью 5 лет и более ✅вы владеете объектом 3 года, и если: ✔️имущество приобретено по наследству или договору дарения от близкого родственника ✔️в результате приватизации ✔️по договору пожизненного содержания с иждивением ✔️это ваше единственное жилье Доходы семей с детьми тоже освобождаются от налога при соблюдении некоторых условий. О них смотри в закрепленных стори на странице в инстаграм 👈🏻
Как поднять стоимость своего гаража❓ ✅Оформить в собственность гараж и землю под ним. Затраты на оформление составят 10-20 тысяч рублей максимум. А стоимость оформленного в собственность гаража с землей возрастает в 2-3 раза! Просто посчитайте: ваш гараж без документов будет стоить 450 000₽. А с оформленным правом собственности на гараж и землю - 1,5 - 2 млн рублей. Значительная разница? 📲Звоните: 504-804, чтобы быстро, дешево в упрощённом формате оформить право собственности на гараж и землю по гаражной амнистии. Все подробности про гаражную амнистию смотри в закрепленных историях в нашем профиле👌🏻
Как узаконить самоволку❓ 📌Самовольная постройка - это недвижимость, которая сооружена без законных согласований и градостроительных норм. Зачастую, неопытный покупатель может даже приобрести участок с самоволкой, не проверив его. Соответственно, приобрести и дополнительные проблемы, которые понесут затраты. Можно ли не узаконивать самоволку❓ НЕТ‼️ Все начнётся с проверок и штрафов, а закончиться может СНОСОМ!⚠️ Поэтому, если вы приобрели такую недвижимость, строите дом/сооружение без согласования, ВАМ ВСЕ РАВНО ПРИДЕТСЯ ОФОРМЛЯТЬ САМОВОЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ! Как это сделать? Смотри в закрепленных историях «Самоволки» в нашем профиле 👌🏻
