StartUp Realty

🔥 Срочная продажа! Инвестор срочно продаёт готовый таунхаус в Berawa, который уже приносит 12% годовых. Отличное предложение по очень выгодной цене – предлагайте своим клиентам! 🏡 Таунхаус Sunny Village, Berawa 📐 90 м² с личным бассейном 💵 $255,000 📜 Лизхолд 23 года + продление 📍 Топовая локация – всего 600 м до океана! Карта По всем вопросам пишите в личные сообщения @LeonaIRC

🙌 У нас эксклюзивное предложение в комплексе Sunny Muse (Apart 3)! 🔔 Акция на апартаменты с одной спальней 40м2: 🔥 Специальная цена: $175,000 💵 Возможно внести 50% сейчас, а остаток — в течение 6 месяцев после сдачи. Преимущества комплекса: ✅ Идеальное расположение – в самом сердце Чангу ✅ Всего 600 м до пляжа ✅ Развитая инфраструктура ✅ Близость к FINNS Beach Club и Atlas Beach Club – всего 400 м ✅ Эффективная система аренды 🏡 Срок сдачи: март 2025 года

ОТКРЫТИЕ ГОДА Апартаменты на Пхукете 🌴 Sunny Moon – Ультрасовременный Кондоминиум на Пхукете 📐 Типы апартаментов: • Студии: от 33,5m², цена от $125,000 • Односпальные: от 57,5m², цена от $190,000 • Двуспальные: от 110m², цена от $360,000 • Трехспальные: от 165m², цена от $570,000 Под ключ: стоимость включает мебель и технику 🥳 Инфраструктура и Удобства: • Умный дом • Подземный паркинг • Большой бассейн с морской водой и баром • Руфтоп с лаунж-баром • Комьюнити-центр • Медицинский центр • Бизнес-поддержка и коворкинг • Премиум консьерж-сервис • Организация развлечений • Библиотека, кинотеатр, игровая комната • Детский клуб, йога-студия, спа-комплекс • Музыкальная студия, аюрведический центр • Спорткомплекс и многое другое 👨‍💻 Права Собственности: • Лизхолд на 90 лет • Возможность переоформления во фрихолд за дополнительные 10% к стоимости 📍 Локация: • Между пляжами Равай и Найхарн ✅ График Реализации: • Начало строительства: апрель 2024 • Вручение ключей: Q1 2026

Как взять ипотеку иностранному гражданину? Какие условия..?➡️ В Дубае иностранные граждане могут оформить ипотечный кредит на приобретение недвижимости. Условия ипотеки зависят от статуса заявителя — резидент или нерезидент ОАЭ. ➡️Условия ипотеки для резидентов ОАЭ: Размер кредита: до 80% от стоимости недвижимости. Процентная ставка: фиксированная ставка от 3,5% до 4% годовых. Срок кредитования: до 25 лет, при этом возраст заемщика не должен превышать 65 лет к моменту погашения кредита. Минимальный доход: не менее 10 000 дирхамов в месяц. Кредитная история: наличие положительной кредитной истории. 🟢Условия ипотеки для нерезидентов ОАЭ: Размер кредита: до 50–60% от стоимости недвижимости. Процентная ставка: фиксированная ставка от 5,49% на 3 года. Срок кредитования: до 25 лет, при этом возраст заемщика не должен превышать 65 лет к моменту погашения кредита. Минимальный доход: не менее 15 000 дирхамов в месяц. Кредитная история: наличие положительной кредитной истории. Общие требования к заемщикам: Возраст: от 21 до 65 лет. Подтверждение дохода: предоставление документов, подтверждающих стабильный доход (справка о зарплате, банковские выписки и т.д.). Местоположение недвижимости: объект должен находиться в зоне свободного владения (freehold) и быть завершенным или близким к завершению (срок сдачи не позднее двух лет). Процесс оформления ипотеки: 1. Предварительное одобрение: подача заявления в банк и получение предварительного одобрения, что занимает около 5 дней. 2. Выбор недвижимости: поиск подходящего объекта в течение примерно двух месяцев после получения предварительного одобрения. 3. Оценка недвижимости: банк назначает независимого эксперта для оценки рыночной стоимости выбранного объекта. 4. Окончательное одобрение и подписание договора: после оценки банк принимает окончательное решение и, в случае одобрения, оформляется ипотечный договор. Обратите внимание, что условия могут варьироваться в зависимости от конкретного банка и финансового положения заемщика.