StartUp Realty

🔥 Срочная продажа! Инвестор срочно продаёт готовый таунхаус в Berawa, который уже приносит 12% годовых. Отличное предложение по очень выгодной цене – предлагайте своим клиентам! 🏡 Таунхаус Sunny Village, Berawa 📐 90 м² с личным бассейном 💵 $255,000 📜 Лизхолд 23 года + продление 📍 Топовая локация – всего 600 м до океана! Карта По всем вопросам пишите в личные сообщения @LeonaIRC

🙌 У нас эксклюзивное предложение в комплексе Sunny Muse (Apart 3)! 🔔 Акция на апартаменты с одной спальней 40м2: 🔥 Специальная цена: $175,000 💵 Возможно внести 50% сейчас, а остаток — в течение 6 месяцев после сдачи. Преимущества комплекса: ✅ Идеальное расположение – в самом сердце Чангу ✅ Всего 600 м до пляжа ✅ Развитая инфраструктура ✅ Близость к FINNS Beach Club и Atlas Beach Club – всего 400 м ✅ Эффективная система аренды 🏡 Срок сдачи: март 2025 года

ОТКРЫТИЕ ГОДА Апартаменты на Пхукете 🌴 Sunny Moon – Ультрасовременный Кондоминиум на Пхукете 📐 Типы апартаментов: • Студии: от 33,5m², цена от $125,000 • Односпальные: от 57,5m², цена от $190,000 • Двуспальные: от 110m², цена от $360,000 • Трехспальные: от 165m², цена от $570,000 Под ключ: стоимость включает мебель и технику 🥳 Инфраструктура и Удобства: • Умный дом • Подземный паркинг • Большой бассейн с морской водой и баром • Руфтоп с лаунж-баром • Комьюнити-центр • Медицинский центр • Бизнес-поддержка и коворкинг • Премиум консьерж-сервис • Организация развлечений • Библиотека, кинотеатр, игровая комната • Детский клуб, йога-студия, спа-комплекс • Музыкальная студия, аюрведический центр • Спорткомплекс и многое другое 👨‍💻 Права Собственности: • Лизхолд на 90 лет • Возможность переоформления во фрихолд за дополнительные 10% к стоимости 📍 Локация: • Между пляжами Равай и Найхарн ✅ График Реализации: • Начало строительства: апрель 2024 • Вручение ключей: Q1 2026

Как взять ипотеку иностранному гражданину? Какие условия..?➡️ В Дубае иностранные граждане могут оформить ипотечный кредит на приобретение недвижимости. Условия ипотеки зависят от статуса заявителя — резидент или нерезидент ОАЭ. ➡️Условия ипотеки для резидентов ОАЭ: Размер кредита: до 80% от стоимости недвижимости. Процентная ставка: фиксированная ставка от 3,5% до 4% годовых. Срок кредитования: до 25 лет, при этом возраст заемщика не должен превышать 65 лет к моменту погашения кредита. Минимальный доход: не менее 10 000 дирхамов в месяц. Кредитная история: наличие положительной кредитной истории. 🟢Условия ипотеки для нерезидентов ОАЭ: Размер кредита: до 50–60% от стоимости недвижимости. Процентная ставка: фиксированная ставка от 5,49% на 3 года. Срок кредитования: до 25 лет, при этом возраст заемщика не должен превышать 65 лет к моменту погашения кредита. Минимальный доход: не менее 15 000 дирхамов в месяц. Кредитная история: наличие положительной кредитной истории. Общие требования к заемщикам: Возраст: от 21 до 65 лет. Подтверждение дохода: предоставление документов, подтверждающих стабильный доход (справка о зарплате, банковские выписки и т.д.). Местоположение недвижимости: объект должен находиться в зоне свободного владения (freehold) и быть завершенным или близким к завершению (срок сдачи не позднее двух лет). Процесс оформления ипотеки: 1. Предварительное одобрение: подача заявления в банк и получение предварительного одобрения, что занимает около 5 дней. 2. Выбор недвижимости: поиск подходящего объекта в течение примерно двух месяцев после получения предварительного одобрения. 3. Оценка недвижимости: банк назначает независимого эксперта для оценки рыночной стоимости выбранного объекта. 4. Окончательное одобрение и подписание договора: после оценки банк принимает окончательное решение и, в случае одобрения, оформляется ипотечный договор. Обратите внимание, что условия могут варьироваться в зависимости от конкретного банка и финансового положения заемщика.

NEW!! ПРОЕКТ от застройщика в Бали🌟 Этот проект впечатляет продуманностью каждой детали и отличным уровнем комфорта. 🔥Идеальное расположение - всего в 5 минутах от океана, дарит вам возможность наслаждаться всеми преимуществами жизни на острове богов✨ 📍 Топовая локация: центр Чангу, в окружении лучших кафе, ресторанов, клубов и серф-школ. 💰 Выгодные предложения: цены на апартаменты стартуют от 165 000 $ ✨ Идеальная внутренняя инфраструктура: ресторан, тренажерный зал, руфтоп, бассейн. Не упустите свой шанс стать владельцем недвижимости на одном из самых популярных курортов мира по очень выгодной цене! Инвестируйте выгодно и надежно По всем интересующим вопросам обращайтесь @LeonaIRC

🔥 Получить это предложение 🔥 Проект : VENICE Тип : 1 BD Размер : 687.17 SQF Вид: LAGUNA Этаж: 1-й Первоначальная цена : 1,194,000 AED После скидки: 🔥AED 1,100,000🔥 USD : 301,370 💵 Первоначальный взнос :10% + 4% DLD + 5250 AED административный сбор = 159 250 AED 📈 План оплаты : -10% первоначальный взнос -10% через 1 месяц -10% через 4 месяца -10% через 4 месяца -10% через 4 месяца 📈50% при передаче квартиры Сдача проекта : Июнь 2026 г.

〽〽〽〽〽 Подборка Проектов от Топ застройщика ОАЭ💎✔️ *Доступно на июль 2024 года❗️ Проект 1 : DIAMONDZ - 📍Uptown JLT 》 СТУДИЯ от AED 1.1M 》 СТУДИЯ +БАССЕЙН от AED 1.3M 》 1 BD от AED 1.75M 》 1 BD +БАССЕЙН от AED 2.1M 》 2 BD +POOL от AED 2.5M 》 3 BD +POOL от AED 3.65M 》 4 BD +POOL от AED 4.82M 》 Дата завершения строительства : НОЯБРЬ 2027 》 📣6-летний план платежей* 》 🔼70% до завершения строительства* 》 ✔️30% после завершения строительства* 》 ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН Проект 2 : BAYZ101 - 📍 Business Bay 》 СТУДИЯ от AED 1.406M 》 1 BD от AED 2.164M 》 1 BD +POOL от *AED 2.266M 》 2 BD +POOL от *AED 2.826M 》 3 BD +POOL от *AED 4.46M 》 Дата завершения строительства: ИЮНЬ 2028 》 📣6-летний план платежей* 》 ✔️74% до завершения строительства* 》 🛍26% после завершения* Проект 3: SPORTZ - 🌐Sport City 》 2. BD от AED 1.197M 》 2 BD +POOL от AED 1.258M 》 Дата завершения строительства: МАЙ 2027 》 📢6-летний план платежей 》 ✅65% до завершения строительства* 》 🔔35% после завершения строительства 》 ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН Проект 4: OCEANZ - 🟢Dubai Maritime City 》 СТУДИЯ от 1,186M AED 》 1 BD от AED 1.916M 》 1 BD +POOL от AED 1.97M 》 Oceanz 1&2 Завершение строительства : ФЕВРАЛЬ 2027 》 Oceanz Завершение : 2027 📢6-летний план платежей* 🔔 *65% до завершения строительства* ✅*35% после завершения* Проект 5: ELITZ - 🟢JVC 》 1 BD от AED 1.241M 》 1 BD +бассейн от AED 1.279M 》 2 BD от AED 1.688M 》 2 BD+ POOLот AED 1.773M 》 3 BD+ POOL от AED 2.407M 📢 Дата завершения строительства: НОЯБРЬ 2026* ✅ *5-летний план платежей* 🛍 *65% до завершения строительства По всем вопросам обращайтесь @LeonaIRC🚀 Комиссия агентства 0%

🔺Attention‼️ Только 1 день *25 июля*. Современный проект в 7 мин от Аэропорта идеально для посуточной аренды✅⚡️ Цены начинаются от *590К* План оплаты *50/50* Сдача 1 квартал 2027 г. 🏢 *Здание 14 B , C , D , E* 🏢 *Здание 10 A, B* 🏢 *Здание 11* ☑️Варианты Студий *590k "Дорога" *620k "Частичная лагуна" *630k "Кристальная лагуна" ☑️1 BD *990k Road *1,050,000k Частичная лагуна *1млн 100к AED Хрустальная лагуна 🌟 Аэропорт Аль Мактум Самый большой аэропорт в мире находится в 7 мин езды 📍 Дубайская опера с сингапурской архитектурой, самый длинный бульвар на Ближнем Востоке с выдвижной крышей в зависимости от сезона. 📍Хрустальная лагуна, в которой можно купаться, плавать на каяках и любоваться красотой ⛱️ 🌊. 📍 Строительство одного из крупнейших поселений на юге Дубая 🚉 Метро+скоростной поезд! 🏫 Университеты, школы, 🛍 торговые центры, теннис 🎾 ⚽️ Футбольные поля. 🏨 Отели, кинотеатры 🕌 мечети, 🏥 больницы, бизнес-центры Комиссия агентства 0️⃣ По всем вопросам обращайтесь @LeonaIRC ✔️

Инвестиционная привлекательность Тайланда значительно выросло за последние 2 года🌴 ➡️ Чем рынок Тайланда привлекает инвесторов покупателей? ✅ Стабильный рынок аренды ( апартаменты сдаются круглый год независимо от сезона) ✔️ Девелоперы застройщики чаще всего сами занимаются управлением недвижимости и предлагают очень лояльные условия🛍 ✅ Можно проживать в своих апартаментах 1 месяц в году (любой месяц) период не более 1 мес если есть контракт на аренду с компанией ☑️ Вместе с управлением вашей недвижимости компании также берут ответственность за все нюансы связанные с (поломкой, ремонтом в апартаменте) на себя 🎊И ещё, компания застройщика предлагает оплачивать 🛍 с вложенных средств от 8 - 10% в течении года пока объект строится‼️‼️ По всем вопросам и консультации обращайтесь @LeonaIRC

❕❕❕❕❕ Новый проект "Diamondz" 💎 анонсировала компания Danube СТАРТ продаж состоится в конце апреля 🔥 Цена на Presale➡️➡️➡️➡️ https://t.me/investrealtyclub/440?single Идеальное расположение проекта 📍Business Bay Рассрочка на 75 платежей по 1🛍 в месяц до сдачи проекта ⚡️ Условия для перепродажи 20%+4% DLD Проект введут в эксплуатацию через 2 года с момента официального выхода💎 По всем вопросам обращайтесь @LeonaIRC

💎DIAMONDZ by Danube - *WHERE EVERY HOME SPARKLES* in *Uptown - JLT Dubai* Location : https://goo.gl/maps/JYc8VJpCmiknUUFf8 Floors : *3B+G+M+62+R* 》 *Studio* from *AED 1.1M to 1.228M* 》 *Studio+Pool* from *AED 1.3M to 1.46M* 》 *1bed* from *AED 1.75M to 1.991M* 》 *1bed+Pool* from *AED 2.1M to 2.225M* 》 *2bed+Pool* from *AED 2.5M to 2.821M* 》 *3bed+Pool* from *AED 3.65M to 4.007M* 》 *4bed+Pool* from *AED 4.75M to 5.345M* Completion: *NOV 2027* *74 Months Payment Plan* Exclusive Pre-Launch Offer : *FULLY FURNISHED Apartments for all Pre-Bookings!!!*