Анастасия Черновалова | Ипотечный брокер

3 причины почему отказывают в ипотеке: 1. Просрочки. Даже если Вы всегда платите вовремя, перед подачей заявки, проверьте кредитную историю. Бывает так, что человек и не знает, что у него просрочка уже несколько лет. Ошибка банка, незакрытые копейки или чужой кредит- причины могут быть разные. 2. Займы в МФО. Банки негативно реагируют на наличие займов в микрофинансах, логика такая: «Берет маленькую сумму в займ, значит не сможет ежемесячно вовремя платить по ипотеке». Или вовсе, человек и не подозревает о займе, кто-то взял на него, тут уже обращение в организацию кто выдал и полицию, потом ипотека. 3. Долги на ФССП. Долг даже 50₽ может повлиять на решение банка. В некоторых банках автоматически приходит отказ при наличии каких-то долгов у судебных приставов. Подписывайся и пиши комментариях «Как проверить КИ» и я напишу тебе как БЕСПЛАТНО заказать свою кредитную историю.

Итак, с какими изменениями по гос.программе встретил нас 2023 год?🤔 Во-первых, начнём с того, что льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 г. 🎉 ❗️Тут же сразу хочу добавить ложку дегтя в эту бочку меда - процентную ставку повысили и теперь она составляет 8% вместо 7% Но, несмотря на это, благодаря ипотеке с гос.поддержкой, процесс покупки жилья все равно становится намного комфортнее и доступнее. А с ипотечным брокером еще и приятнее😋 Условия для получения льготной ипотеки: ▪️любой гражданин РФ ▪️первый взнос от 15%(в т.ч маткапитал) ▪️возраст заемщика от 18-85 лет (на дату погашения) ▪️семейное положение и количество детей не имеет значение Купить можно: ▪️квартиру в строящемся доме у застройщика/подрядчика ▪️готовое жилье от застройщика/подрядчика ▪️земельный участок с дальнейшим строительством дома Либо начать: ▪️строительство частного дома по договору подряда 🚫Ограничения: ▪️невозможность рефинансирования ▪️невозможность покупки дома/квартиры на вторичном рынке ▪️срок кредита до 30 лет ▪️с 01.01.2023г. выдают ОДИН кредит(ипотеку) в ОДНИ руки ▪️до 12 млн руб. для покупки недвижимости в Москве/МО, Санкт-Петербурге/ЛО ▪️до 6 млн руб. в регионах ▪️NEW! Семейная ипотека теперь доступна для граждан, у которых 2 ребенка и более младше 18 лет Не упускайте возможность приобрести готовое жилье на выгодных условиях уже в этом году. Запишитесь на консультацию через директ, чтобы узнать обо всех нюансах ипотеки с господдержкой🤫 А также получить подробный план успешного самостоятельного одобрения от банков-участников✅

Ипотечный брокер, будем знакомы Хочу внести ясность в представления об этой профессии, поэтому собрала все основное в этом посте😌 Основная моя функция состоит в подборе для Вас самых интересных условий и получении одобрения ипотеки. Что конкретно я делаю? • Оцениваю Ваши потребности и возможности для совершения сделки • Проверяю документы, помогаю их собрать и корректно заполнить • Разъясняю все нюансы будущего кредита: риски, условия, подводные камни, обслуживание и т.д. • Подбираю оптимальные условия кредитования в соответствии с Вашими потребностями и возможностями • Подаю заявку с учетом Вашего «портрета», сведя к минимуму вероятность отказа (наличие большого количества отказов не очень хорошо отражается на кредитной истории); • Проверяю все документы сделки • Сопровождаю Вас на всех стадиях получения кредита Преимущества работы со мной: ⁃ Экономия времени(=денег) ⁃ Снижение вероятности отказов банков, т.к. я знаю программы, особенности и требования банков лучше, чем человек, просто прочитавший информацию на сайте банка, и порой лучше сотрудников банков😉 ⁃ Экономия денег, т.к. я стараюсь подобрать минимальную ставку исходя из Вашего "портрета" запросов (я знаю, как можно сделать более интересную ставку, если это возможно) ⁃ Банк дает моим клиентам дополнительные «плюшки», например, скидки к ставкам в рамках партнерских программ ⁃ Я подбираю правильную страховую компанию для снижения расходов - Работаю с нестандартными и сложными случаями ‼️Помните, что хороший брокер никогда не обещает 100% одобрение кредита, потому что не знает о заемщике все, порой клиенты забывают или умалчивают о чем-либо. Да и в банке есть свои процедуры и критерии оценки, которые брокеру могут быть не ведомы. ‼️Хороший брокер не занимается «искажением» документов, т.к. это влечет проблемы для заемщика в будущем. Но правильный брокер подберет оптимальные банки и будет формировать пакет документов вместе с клиентом так, чтобы увеличить шансы на получение одобрения. Выбирайте специалиста аккуратно, в последнее время встречается очень много мошенников. Теперь вы узнали немного больше о моей деятельности. Я всегда открыта к диалогу, с удовольствием отвечу на ваши вопросы или помогу взять ипотеку😃