Найти в Дзене
Квест "Купить квартиру на вторичном рынке". Агенты такие агенты...
В процессе поиска квартиры не избежать общения с агентами по недвижимости, риелторами. На самом деле, толковых агентов я встретила не так много, в большинстве профессионализм оставляет желать лучшего...
15 часов назад
Квест "Купить квартиру на вторичном рынке". Бойся бабок, деньги мошенникам отдающих...
Так случилось, что я приняла решение поменять квартиру. Сказано- сделано. Одну квартиру продала и вот нахожусь в поиске другой. Я думала, что самое сложное будет продать свою квартиру, но, как оказалось, покупка квартиры сложнее в разы. Это настоящий квест :-), в котором нужно преодолеть ряд препятствий на пути достижения цели. Первое, с чем сталкивается покупатель недвижимости, это выбор между покупкой квартиры у застройщика в новостройке и покупкой на вторичном рынке. Благодаря льготной ипотеке на вторичке и высокой ключевой ставке, цены взлетели у застройщиков до небес...
2 месяца назад
Риски сдачи в аренду большой квартиры
Все прекрасно знают, что самые ходовые квартиры на рынке аренды жилья - студии и однушки. Но на многокомнатные спрос также есть, хотя и приходится чуть дольше искать арендатора ( нанимателя). А если квартира 3х комнатная и больше, да с площадью метров от 100, то процесс поиска арендатора может затянуться надолго... И тут главное не потерять бдительность и от радости, что появился кто-то готовый снять, не сдать так, чтобы нажить себе неприятности. Итак, риски при сдаче большой квартиры : 1. Риск обыкновенный...
11 месяцев назад
Несите ваши денежки.... застройщикам :-)
После отмены льготной ипотеки застройщики заметно погрустнели, т.к. продажи в новостройках существенно упали и желающих покупать квартиры по таким ценам и с такими ипотечными ставками очередь не стоит. И покупатель обратил свой взор на рынок вторичной недвижимости - тут хоть готовое жилье, в которое можно въехать и жить, а не ждать несколько лет пока построится. Но застройщики так легко не сдаются и в информационном пространстве развернулась битва за потенциального покупателя квартиры. Статьи...
11 месяцев назад
Блондинка и ремонт. Часть вторая. Плитка. Керамогранит.
Сколько чудных историй с криво уложенной плиткой мне довелось слышать! Но мне с плиточными работами за все мои ремонты как-то относительно везло - перекладывать плохую укладку не приходилось ( да и принятие решения о перекладке плитки оправданно только при серьезных косяках ). Но сейчас я хочу написать о выборе между плиткой и керамогранитом. Плитка или керамогранит для внутренней отделки - что лучше? Этот вопрос задает себе тот, кто делает ремонт. Я тоже задавалась этим вопросом, когда делала свой первый ремонт...
1 год назад
Проблемного арендатора квартиры видно сразу :-)
*Аренда, арендатор , арендодатель в данной стате употребляется вместо юридически верных терминов наниматель, наймодатель, найм, т.к. большинство упротребляет именно эти слова для обозначения найма жилого помещения. Это только те, кто никогда не сдавал квартиру думают, что сдача квартиры выглядит следующим образом "сидишь, ничего не делаешь, а халявные денежки капают - только не забывай ежемесячно деньжищи брать с арендатора. А тот , кто сдавал знает, что сдача квартиры в аренду квартиры всегда несет в себе риск...
1 год назад
Новогодние праздники обернулись 3-4 килограммами на весах и лишними сантиметрами на талии? Из каждого утюга предприимчивые коммерсанты предлагают чудо-таблетки, массаж для похудения и различные косметические процедуры на тело ( и даже пластические операции предлагают), а фитнес-гуру зазывают на марафоны по похудению ? Пугают тем, что печень пострадала и нужны волшебные пилюли для ее восстановления? Спокойствие, только спокойствие. Мысленно посылаем всех жаждущих заработать на наших страхах пополнеть денег. Выдыхаем и спокойно оцениваем ситуацию. Итак: максимум, что физически можно набрать за неделю праздников - около килограмма ( возьмем за ежедневное потребление рацион в 6000 ккал - хотя, чтобы придерживаться этой цифры 7 дней подряд, нужна выдающаяся сила воли и большая страсть к вкусностям))). Да и то, если сил столько съесть хватит. Это именно по поводу реальной прибавки в весе. А вот килограммы на весах и сантиметры на талии, это ни что иное, как задержка жидкости и застой в кишечнике. И не удивительно, ведь у многих на новогоднем столе правилом хорошего тона считается наличие икры и красной рыбы, как деликатесов, а также различные соленья. То есть соли мы в новогодние праздники съедаем очень много, да и алкоголем запиваем. Итог - задержка жидкости в организме, что мы и видим на весах :-). Еще одна беда новогодних праздников - мы мало двигаемся ( в сравнении с обычными днями). От этого страдает перистальтика кишечника и это тоже отражается на цифрах весов :-))). Поэтому бережем нервы и деньги, не слушаем страшилки продавцов похудения, а просто спокойно налаживаем питьевой режим, ограничиваем соль и больше двигаемся ( хотя бы не забываем про пресловутые 6000- 10000 шагов в день) и уже скоро циферки на весах и сантиметры на ленте вернуться к привычным значениям :-))).
3 года назад
А ну-ка подарки давай! Открываю я одну из соц.сетей, а там сообщение от школьной подруги, с которой общение давным-давно сошло на нет " Привет!.Подари мне вот эти серьги " Картинка и ссылка с ценой на желаемый подарок. И все бы ничего, если бы не мое день рождения две недели назад, с которым она меня не сочла нужным поздравить и если бы это не было ее единственным сообщением за долгое-долгое время :-))). Даже по имени не обратилась. С другой стороны, хоть "привет" написала. Просто подари и все. Зашла к ней на страничку и стало все понятно. Подписки на различных гуру, отзывы об их тренингах про полюби себя, научись просить, развей в себе женственность и т.д. Будучи профессиональным психологом, я к этим тренингам отношусь с осторожностью, а уж к различным гуру их ведущим - тем более ( нередко это люди не имеющие спец.образования, но вдруг почувствовавшие себя несущими светлое и доброе и жгучее желание вразумить мир, ессно, не бесплатно). Понятно, что это сообщение мне было результатом очередного тренинга про вселенную, у которой надо научиться просить :-))). Вот только про умение отдавать эти гуру ничего не сказали. А баланс Брать-Отдавать в отношении других людей ( ну или Вселенной - кому что больше нравится :-)) очень важен. В связи с этим вспоминалась мне Марфушечка из сказки Морозко. И ведь могла бы быть Марфушечка примером 100% усвоения этих тренингов: любит себя безгранично, уверена в своей красоте неописуемой, не надрывается в работе, никому ничего не должна, напротив, уверена, что все блага высшие силы должны кинуть к ее ногам, т.к. достойна она самого лучшего :-))))
3 года назад
Блондинка и ремонт. Часть первая. Продолжение.
Сантехник № N. Элитный сантехник. Или лучше сказать Ылитный. :-)). Итак через неделю Ылитный сантехник приступил к работе. В первый свой рабочий день он поехал закупил материалы ( естественно, не забыв свою наценку :-))). Во многих сантехмагазинах смета есть для заказчика и есть смета реальная. С отчетными доками у сантехников тоже проблем нет. :-)). Система. Ладно, закрыла глаза на это. Хотя я предпочитаю материалы закупать сама, потому что за годы ремонтов скидок накопила много. Привезя материалы, тут же потребовал аванс...
3 года назад
Блондинка и ремонт. Часть первая :-)
Решила, что моя первая публикация будет о ремонте, т.к. именно ремонт в новой квартире - это то, что меня сейчас занимает. Нет, это не первый мой ремонт, но никогда настолько тяжелого и затяжного ремонта еще не было в моем опыте, а уж прошла я не один ремонт. Можно сказать, что у меня хобби ... или образ жизни - ремонты :-))). Этот ремонт идет уже второй год. Приятельница, очередной раз выслушав мои перипетии с ремонтом, от души посочувствовав, сказала : " А не написать ли тебе книгу "Женщина и ремонт"? :-))) ...
3 года назад