Записки юриста Дмитрия Бородина

Согласно закону имущество, приобретенное супругами в браке является их общей совместной собственностью. Бывают случаи, когда имущество, приобретенное супругами в браке, оформляется на одного из них. Однако оформление имущества на одного из супругов не отменяет режима общей совместной собственности. Режим общей совместной собственности супругов может быть изменен либо брачным договором, либо в результате раздела. Последний может быть произведен по соглашению супругнов (бывших супругов) или по решению суда...

Мне неоднократно приходилось сталкиваться с тем, что залог и задаток часто путают. Если быть более точным, то задаток называют залогом. Несмотря на то, что оба этих института введены в закон со схожими целями делать этого не следует. Цель как задатка, так и залога - обеспечение исполнения обязательства (как правило, денежного). При залоге интерес кредитора обеспечивается в ходе реализации заложенного имущества (ст. 334 Гражданского кодекса РФ). Отмечу, что в случае неполной оплаты покупателем товара,  проданная вещь также становится предметом залога...

За консультацией ко мне обратился мужчина лет пятидесяти. Предметом консультации была возможность сопровождения сделок по продаже квартиры. Особых юридических сложностей в этом процессе нет. Однако, дежурный вопрос об основаниях права на квартиру и имеющихся на нее документах я задал. К моему удивлению у клиента на квартиру не было вообще никаких документов, единственное, что связывало его с объектом недвижимости- штамм в паспорте о регистрации. Я все же решил выяснить, какое отношение к квартире имеет Александр (будем так называть моего клиента)...

Сегодня я продолжу отвечать на наиболее распространенные вопросы, касающиеся наследства. 1. Как наследуют внуки. Периодически приходится сталкиваться с мнением, что внуки вообще не могут наследовать за своими дедушкой или бабушкой. Это не верно. Внуки имеют право наследования (п.2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), если их родитель умер одновременно с наследодателем или раньше него. В этом случае внукам достается доля умершего родителя. 2. Можно ли получить денежные средства в банке по доверенности умершего...

Недавно столкнулся с интересной позицией о том, что деньги, собранные на лечения ребенка, должны расходоваться под контролем органов опеки. Данный тезис заслуживает отдельного анализа. Поводом написания настоящей статьи послужил отклик на высказанную выше мысль. Деньги надо переводить заслуживающим доверия фондам (интересно, а как узнать заслуживает фонд доверия или нет?). А если и перевели деньги «не понятно кому», то смиритесь с их потерей, сами виноваты. Первый вопрос, который возник у меня, а в чем человек собственно виноват? В том, что деньги перевел или в том, что помочь кому-то захотел? Вообще подобного рода рассуждения напоминают рассуждения о вине жертвы изнасилования...

Дума Ставропольского края внесла в законопроект об изменении Жилищного кодекса РФ . Ст. 40 предлагается дополнить пунктом три. Вот его текст. 3. Если перепланировка жилого помещения осуществляется путем объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на такую перепланировку не требуется То есть ставропольские законодатели хотят упростить процедуру реконструкции жилого помещения. В пояснительной записке к законопроекту...

Очень часто приходится сталкиваться с желанием отцов переводить алименты на счет ребенка. Действительно к моменту совершеннолетия на счете соберется приличная сумма. Закон не содержит запрета на уплату алиментов на счет ребенка. Порядок и форма содержания несовершеннолетних детей определяется родителями самостоятельно (п.1 ст. 80 Семейного кодекса РФ)...

Есть категория людей с весьма своеобразными представлениями о жизни. Каждый человек может жить как хочет, если это не мешает окружающим. Такая соседка была у матери одного моего клиента. Занималась соседка тем, что таскала домой мусор с ближайшей помойки, в квартире жили у нее около десятка кошек и стоял неприятный запах. Запах был и в подъезде. Соседи это стоически терпели. Последней каплей стало появление клопов в квартире матери моего клиента. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное...

В моем районе появилась пара стай бездомных собак. Каждая голов от четырех до восьми -десяти, самые крупные ростом с немецкую овчарку. Написать об этом меня побудила история о которой написано в статье (ссылка помещена выше). Мальчика покусали бездомные собаки причем не где-нибудь, а во дворе дома, где мальчик живет. Стаи, бегающие по моему району, тоже проявляют агрессию к людям. Но, что самое интересное, когда я предложил подписать коллективное обращение, то желающих не нашлось, кроме меня самого...

Неоднократно сталкивался с такими историями. После развода муж перешел на «серую» зарплату и платит копеечные алименты. Я в подобные истории не верю. Сразу оговорюсь, я знаю, в какой стране живу и знаю, что подобное многие работодатели практикуют. Могу даже сказать, почему условному работодателю это выгодно. Во-первых, он экономит на взносах на пенсионное, социальное и медицинское страхование, а это порядка тридцати процентов от размера зарплаты, которые работодатель обязан платить, вопреки расхожему мнению, из собственных средств...

Наверное почти каждый заводчик сталкивался с ситуацией. Покупатель получил щенка, а через пару дней (неделю) хочет вернуть его обратно. Причины могут быть самые разные. Как правило, покупатель хочет обратно получить деньги. Насколько желания покупателя правомерны с точки зрения закона? Гражданский кодекс и Закон о защите прав потребителей содержат ряд норм, защищающих покупателя, в случае продажи ему некачественного товара. Норм о возврате товара, который покупателю надоел или он наигрался, в кодексе нет...

Периодически сталкиваюсь с вопросом как оспорить тест ДНК . Нужно заметить, что оспариваются ( а точнее признаются недействительными) сделки, завещания, решения собраний и другие факты, которые влекут юридические последствия сами по себе. Тест ДНК никаких таких последствий автоматически не порождает. Например, если мужчина берет кредит, то у него возникает обязанность выплачивать платежи по нему. Если он делает ребенку тест ДНК и выясняется, что вероятность родства у них один процент, то жить он может с этим сколь угодно долго...