АН Alfa Estate

? Год новых адресов, счастливых ключей и сбывшихся мечт. Мы видели, как ваши планы превращаются в уют, а квадратные метры - в настоящие истории жизни. Пусть Новый 2026 год подарит еще больше поводов сказать себе: «Вот теперь - мой дом». Пусть каждый переезд...

До Нового года остается все меньше времени. Если вы еще не украсили квартиру - самое время это исправить! Каждый декабрь одно и то же: дела, встречи, подарки, суета - и вот уже за окном елочные базары, а дома ни гирлянды, ни уюта. Узнаете себя? Но не все потеряно — еще можно успеть! Мы собрали простые, быстрые и бюджетные идеи, которые за пару минут создадут праздничную атмосферу. Все из того, что уже есть дома, или с маркетплейсов за копейки...

Мы уже рассказывали об этом проекте, но он настолько уникален, что заслуживает внимания еще раз. Дом бизнес-класса с дворянским садом в исторической части города, где можно купить квартиру по семейной ипотеке. Сдача - III квартал 2028 года В доме всего 4 этажа, а квартиры распределены по четырем миниатюрным секциям. Площадь квартир от 24 до 111 м². Чем еще выделяется проект? 📌 Дворянский сад у дома Приватный двор выходит к живописному Жемчужному ручью, берега которого были облицованы камнем еще в начале прошлого века...

? Вопрос, который сегодня волнует многих - особенно на фоне общей паники и новостей про рост ставок и «невыгодные» ипотеки. Давай спокойно разберемся. Ставка по рыночной ипотеке сегодня действительно высокая. Условия на рынке меняются буквально каждый месяц. Что-то закрывают, что-то запускают, и следить за всем этим в одиночку - тот еще квест. Раньше все было просто: берешь ипотеку, покупаешь квартиру на этапе котлована - и уже сэкономил...

Перед Новым годом все дарят подарки - вот и мы решили не отставать 🎁 Подготовили большой, понятный и максимально полезный разбор: как купить недвижимость выгодно именно сейчас. - стоит ли вообще покупать сейчас или подождать падения цен (и почему большинство тут ошибается); - ипотека или рассрочка - что выбрать, чтобы не переплачивать; - зачем нужен...

Продолжаем знакомить вас с премиальными новостройками Петроградского района. О проекте Монументальные фасады из натурального камня, витражи, башенки и кованые элементы - каждый штрих продуман до мелочей. В доме всего 69 коллекционных лотов, объединенных светлой стеклянной анфиладой. Каждая квартира - как произведение искусства. 🔥 Площадь: от 42,8 до 222 м², 🔥 Высота потолков: 3-3,2 м. В доме есть все для вашего комфорта:...

! Сегодня говорим о свежем проекте бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Главное преимущество - локация: - Шаговая доступность до зеленых зон Крестовского и Петровского островов - Яхт-клубы, бизнес-центры и модные бутики Большого проспекта - Метро «Чкаловская» всего 870м, Крестовский остров - 600м Дом расположен вдали от городской суеты, рядом - школы, гимназии, детские сады и ведущие университеты Петербурга...

Новый жилой комплекс на Большом Сампсониевском проспекте - это новое лицо Выборгского района. 💰 Выгода до 900 000 ₽ при покупке квартиры сейчас. Три корпуса высотой от 6 до 10 этажей. Каждая деталь продумана до мелочей: - Каскадный фасад с террасами и множеством углов - эффектная геометрия и максимум солнца. - 590 квартир и 75 планировок — от лаконичных студий до квартир с террасами площадью до 30 м². - Мастер-спальни с отдельной ванной, кухни-гостиные, окна в ванных - редкость даже для бизнес-класса...

📍 Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны / Большой Смоленский пр. Всего в 3 км от центра города — жить здесь значит быть рядом со всем, что важно, и при этом наслаждаться тишиной и комфортом. - Просторные дворы без машин, - уютные патио с качелями и перголами, - детские и спортивные площадки, - велодорожки, фонтан и благоустроенные площади, - панорамные виды на Неву с террас, - высокие потолки и большие окна...

! ЦБ снизил ставку на 0,5 п.п., до 16%. Экономика стабилизируется, рост цен замедлился, кредитная активность остается высокой. Жесткая денежно-кредитная политика продолжается — инфляцию держат под контролем. Что это значит для рынка недвижимости? 1️⃣ Цены на квартиры не падают В декабре рост цен особенно заметен. После каждого снижения ставки застройщики добавляют +2–4%. С 1 января 2026 года НДС вырастет с 20% до 22%, что даст еще +2–3% к стоимости квартир. Зато застройщики все еще предлагают выгодные ставки: 13,9% на весь срок и 5–8,5% на 2–7 лет...

Осталось мало квартир. Если думали, пора действовать сейчас. ЖК строится в развивающемся Красногвардейском районе. На территории много зелени, водоем рядом, а из некоторых окон открываются виды на природу. - Любители активного отдыха оценят: в 20 минутах езды спортивно-горнолыжные курорты «Охта парк» и «Северный склон», пригородные лесопарки, озера. - Концепция город в городе. При желании можно даже не выезжать из комплекса: магазины и сервисы в шаговой доступности, школы и детские сады строятся на территории...

«Гражданский проект» - это уже сложившаяся локация, которая привлекает как коренных жильцов, так и приезжих. Чем привлекателен район? - Метро в пешей доступности. Легко доехать до любой точки города. - Социальная инфраструктура. Уже работают школы, детские сады, поликлиники, магазины, спорткомплексы и сервисы. Это принципиально отличает локацию от новых массивов, где комфорт откладывается на годы. - Обжитая застройка без промзон и пустырей. Район давно обжит, без ощущения стройки «на десятилетие»...