Кладовая знаний о правах на недвижимое имущество и сделок с ним

👥 Кто относится к кредиторам из недружественной страны Это банки, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, являющиеся кредиторами (заимодавцами) по кредитному договору (договору займа), в том числе законные владельцы закладной, которые не представляют документы для погашения регистрационной записи об ипотеке.  При этом такие лица являются иностранными лицами, связанными с недружественным иностранным государством (в том числе, если такое иностранное лицо имеет гражданство этого государства, местом регистрации такого иностранного лица является это государство). Для идентификации...

Задаток - денежная сумма, которую одна сторона передает другой стороне в счет причитающихся с нее по договору платежей.  Задаток: ✅ Доказывает заключение договора ✅ Обеспечивает исполнение договора. 📝 Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме:  ➖ в виде отдельного документа  либо ➖ условие о задатке может быть установлено в том же договоре, исполнение обязательств по которому обеспечивает задаток. В соглашении о задатке должны быть согласованы существенные условия: ➡️ предмет соглашения - обязанность внести сумму, которая подтверждает заключение...

Знаете ли вы что, члены семьи пайщика ЖСК, включённые в ордер на заселение и проживающие совместно с ним,  могут сохранить за собой пожизненное право проживания в квартире даже после ее продажи❓ Прямого указания на это в законе не имеется, но в судебной практике права этих лиц фактически приравнены к правам членов семьи собственника приватизированной квартиры (см. определение Верховного суда РФ от 12.01.2016 N 56-КГ15-31). Ниже правовая основа принятия такого решения судом и рекомендации по продаже ⬇️ ✅ Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности...