Дом с котом

Ипотека на дом с землей от Сбербанка. Дегтя в бочке ровно половина.

Предыстория: Поменяли с мужем работу. Пробки стали нашим домом: 1,5 часа туда, 2,5-3 обратно. Решили кардинально менять место жительства : из квартиры в Балашихе в дом под Истрой. Накопили миллион и пошли за ипотекой. Дом нашли. Банк выбрали. К сожалению выбранный нами дом не подошёл под ипотеку с господдержкой, из-за того что был оформлен по так называемой "дачной амнистии". А по требованиям господдержки обязательно оформление через уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности...

2 года назад

Ипотека с господдержкой на частный дом. Часть 2.

Ипотека в "зеленом банке" против ипотеки в "синем" банке. - Оба банка являются государственными, т.е., в моем понимании, более-менее надежными. - Оба выдают ипотеку с господдержкой на нужный нам объект недвижимости. - У обоих есть развитая сеть офисов обслуживания, достаточно удобно расположенных (это важно при проведении сделки, чтобы продавец и покупатель могли выбрать офис удобный обоим). -Процентные ставки по ипотеке похожи. Это были основные моменты, которые объединяют два банка, а дальше начинаются тонкости и детали, в которых, как известно, кроется вся соль...

2 года назад

Ипотека с господдержкой на частный дом.

Ипотека на дом или где брать деньги. Вводные данные: есть накопленными 1 миллион российских рублей, есть назревшая необходимость переехать в другой район московской области в виду смены работы. Хотим именно дом, квартиры даже не рассматривали. Итак ипотека. Сейчас (2022-2023 год) есть такая ипотечная программа, называется ипотека на новостройки с господдержкой. По ней в основном покупают квартиры, конечно, но в некоторых крупных банках, по ней можно купить дом с землей или купить землю и построить на ней дом...

2 года назад

Купить готовый новый дом. А может даже с мебелью и техникой. Стоит ли?

После расчетов строительства дома из СИП панелей и по каркасной технологии, мы решили посмотреть уже построенные новые дома. Это такой новый (а может и не очень) вид бизнеса. Предприниматель, покупает участки на старте продаж в каком-нибудь коттеджном поселке и строит на них дома, как правило однотипные. Подключает их к коммуникациям, ставит забор, делает отделку, устанавливает минимум сантехники и продает. К сожалению большинство таких домов сделано из "го*на и палок" . Застройщик использует самые дешёвые материалы, как в стройке, так и в отделке...

2 года назад

Дом из СИП панелей. Расчет.

После расчета "каркасника" в Тереме ( можно почитать в предыдущем посте) поехали посчитаться в Хотвел. Эта компания изготавливает дома из СИП панелей, на сколько я поняла может сделать и "каркасник", но основное направление все-таки СИП. У Хотвела хорошие отзывы и их много, плюс знакомые знакомых строились в Хотвеле и остались довольны, поэтому выбрали их. На сайте есть дом по тому же проекту что нравится нам, называется "Антоново". В первоначальный проект внесли изменения, добавив котельную-кладовку, вход в нее запланировали с кухни...

2 года назад

Каркасник

Проект дома был выбран давно, и пока с землей вопрос оставался открытым, мы решили съездить, посчитать во сколько встанет дом. И, соответственно, сколько можно оставить на землю. Бюджет, напомню, на все-все 7,5 млн. Строить сами мы не собирались. Во-первых ничего в этом не понимаем, во вторых не хотелось растягивать стройку на годы, и в третьих решили обратится в компанию-застройщика. Почему застройщик, а не нанять бригаду? Потому что: 1. не думаю что бригада будет дешевле, 2. за бригадой нужно следить, 3...

2 года назад

Выбираем землю

История о покупке дома в Подмосковье. Бюджет на покупку (на все-все) максимум 7500000. Лучше меньше) Началось все с решения построить дом, но у нас не было участка и поэтому в начале сентября, выписав 10 объявлений о продаже участков мы двинулись в сторону киевского шоссе. Киевское шоссе вообще было нашим фаворитом: московская прописка в большинстве поселков и СНТ, транспортная доступность для личного транспорта, развитый общественный транспорт, скорое открытие МЦД 4. Единственное что смущало это цены...

2 года назад

История о том как мы покупаем дом. Итак задача: купить небольшой дом ( максимум 120 кв.м.). Желательно одноэтажный. Почему не большой?- Потому что нас двое (муж с женой) и Кот. Таким составом мы будем проживать постоянно дети/друзья/родители конечно будут приезжать, но как показывает практика и опыт других людей происходит это не так уж и часто, а для троих 100 кв.м. более чем достаточно. Рассматривали стройку и покупку готового дома. Очень нравится проект дома, как на картинке, он представлен у всех строительных компаний. Сделать его могут из чего угодно: брус, каркас, сип-панели, блоки. Цены везде разные, причем ОЧЕНЬ разные. В готов виде (уже построенном) такие дома тоже есть в продаже с участком. По всему Подмосковью их не мало, но не одного там где нужно нам). Но расскажу по порядку как мы покупаем дом.

2 года назад