Найти в Дзене
Закреплено автором
Строим дом в деревне
Уже третий пост. Что-то тут всё то зависает, то блокируется. Черновики пропадают. Злит. Работы пока в медленном движении. Архитектор обещал сдать архитектуру в среду 28 декабря, а конструктив 30 декабря. Сегодня 31 декабря. Молчание. Просто предупреждали бы по срокам. Наверное после праздников уже что-то сдадут. Хотел спилить на участке 7 деревьев, попадающих под застройку, но как смогу по здоровью. Простыл. Активные работы на холодном воздухе не желательны. Узнал, что можно начать стройку с февраля. Следующая задача, заказать геологию участка.
2 года назад
Внезапно, появились ограничения по участку
При покупке участка, проверялось все на наличие ограничений. Все было нормально. Ограничений на строительство не было. И вот, сейчас части жителей принесли "Предупреждение" о проходящем газопроводе. Что это? Как пояснили, что с декабря 2022г были введены новые требования. И зона ограничений увеличилась со 100м до 330м. Сейчас все это проверяем. Подали заново на ГПЗУ. Инструкция для заказа ГПЗУ - заходим на сайт https://uslugi.mosreg.ru/ - нажимаем кнопку "ВОЙТИ", авторизуемся через учётную запись...
2 года назад
Новости об электричестве! Как подключают участок к электричеству и сколько это длится. Подавали заявку 28 июля 2022г через кабинет россетей. К сожалению не успели купить раньше, чтоб попасть под льготы с установкой за 500руб. Приложили данные по участку и указали место расположения столба (по заявке надо указать). Сразу выставили счет 18тыс. Расчет 1кВт - 3000руб. Заказали 15кВт на 45 тыс. Договора не видно. Ждем. 26 января 2023г подали жалобу, что сроки прошли, работ нет. Нам ответили, что срок (оказалось неожиданно увеличился) до 31 марта. 1 марта позвонили жене и сообщили, что надо подписать акт приемки работ. Мы были сильно удивлены, что столб поставили, хотя в заявке указывали, чтоб при установке нас известили и мы присутствовали. Нам сосед из местной вотсап группы прислал видео столба. Конечно поставили не там где просили. Стоит ли подавать жалобу или так оставить? К оплате оказалось еще 103 тыс. Полная сумма по установке столба и подключению электричества вышла в 125,6тыс. руб
2 года назад
Наш участок
Участок подбирали долго. Сформулировали такие требования: 1. Недалеко от места проживания, 10-15км. Чтобы было комфортно ездить на общественном транспорте. 2. Желательно в деревне или рядом. Чтобы была инфраструктура и категория земли ИЖС. 3. Наличие водоема. Искали долго. Стоит выбрать участок, и начать его изучать, как его уже продают. Люди просто без какого либо подбора что-ли выбирают. Также были случаи, как только изучили участок и готовы были купить, риэлторы поднимали цену. На шантаж не поддавались, просто отказывались...
2 года назад
5 февраля провели геологические изыскания. Обошлись в 35тыс.руб. Прислали отчет на 54 листах. Итоги сообщили такие: цоколь приходится на хорошие грунты, поэтому с несущей способностью проблем нет. Из-за водонасыщенности грунтов необходимо будет предусмотреть дренаж. Что касается реализации цоколя посредством блоков ФБС, это действительно более бюджетное решение, но из-за водонасыщенности есть риск подтопления, и в связи с этим необходима будет усиленная гидроизоляция. По опыту очень часто по прошествию даже определённого количества лет течь проявляется. При принятии решения по реализации в данном формате, так же сможем организовать. Также строительная компания предлагает начать строительство уже сейчас. Обосновывая что, "сейчас самое время, так как сейчас грунт подморожен и не будет болота на участке, весна будет поздней, и таить всё будет долго и в Вашем случае может уйти в стройку в середину лета". Скорее всего будем ждать лета. Подкопим финансов и посмотрим как будет все таять весной. Сейчас надо подать заявку на строительство. И Доделать проект. Его архитектор очень затягивает. Не торопил, пока не было геологии. Уже все есть. Кормит завтраками. Пока ждем. Фото прислали геологи, для отчетности.
2 года назад
Уже третий пост. Что-то тут всё то зависает, то блокируется. Черновики пропадают. Злит. Работы пока в медленном движении. Архитектор обещал сдать архитектуру в среду 28 декабря, а конструктив 30 декабря. Сегодня 31 декабря. Молчание. Просто предупреждали бы по срокам. Наверное после праздников уже что-то сдадут. Хотел спилить на участке 7 деревьев, попадающих под застройку, но как смогу по здоровью. Простыл. Активные работы на холодном воздухе не желательны. Узнал, что можно начать стройку с февраля. Следующая задача, заказать геологию участка.
2 года назад