TurkLocate

Друзья, давайте поговорим о том, как провести незабываемое время в Турции!🇹🇷 Сейчас становится все теплее, поэтому уже скоро начнется купальный сезон! В этом посте мы расскажем о нескольких популярных развлечениях, которые стоит попробовать в Турции. 🛝Аквапарки: в Турции множество аквапарков, которые предлагают различные аттракционы и горки. Здесь вы можете отлично провести время со своими друзьями и семьей, и получить заряд энергии и позитива. Очень советуем Land of Legends в Белеке! 🎭Театры: для любителей искусства в Турции есть широкий выбор театров, где вы можете посмотреть настоящее театральное представление. Самые популярные театры находятся в Стамбуле и Анкаре, но также советуем посетить представление «Огни Анатолии» в Анталии! 🏝️Пляжи: конечно же Турция имеет множество красивых пляжей, где вы можете насладиться морским воздухом, купаться в теплой воде и загорать на солнце. Пляжи в Турции часто оснащены различными развлечениями, такими как водные лыжи, вейкбординг и парасейлинг. Также в Турции очень классно сплавляются по рекам и хорошо организован дайвинг!🤿 🏛️Древняя архитектура: Демре Мира Кекова, Сиде, Ксанф (Фетхие) и многие многие другие места, которые расположены по всей Турции! #турция #туризм

Взаимопомощь… Хочется отметить как после двух крупных землетрясений в Турции многие страны протянули руку помощи - это и Россия и Украина и европейские страны, даже те страны, которые в публичном поле имеют споры с Турцией - Армения и Греция!🦺 Невероятная сплоченность народа и поддержка всего мира действительно производит глубочайшее впечатление!🤲🏻 Вы наверняка слышали о прямом эфире, в котором приняли участие почти все известные личности Турции🇹🇷 Кампанию «Турция - единое сердце» поддержали 213 телевизионных и 562 радио каналов из различных стран мира🌍 За время прямого эфира было собрано более 6 миллиардов долларов!💰 Надеемся, что это всем нам будет примером, после которого международные отношения будут только налаживаться🙏🏻 #турция #взаимопомощь

TOKİ - государственная строительная компания Турции! Основанная в 1984 году, TOKİ реализует проекты в основном по всей Турции в соответствии с приоритетами государственного массового строительства жилья🏢 В 2004 году правительство разрешило округам сотрудничать с TOKİ в развитии старых районов🏘️ Почему сегодня хотим поговорить именно об этой строительной компании?🏗️
 Когда 6 февраля в Турции произошло землетрясение - ни одной из зданий, построенных компанией TOKİ не пострадало! Более подтвержденной гарантии трудно придумать! Проекты включают в себя: Восстановление и трансформация неформальных районов и населенных пунктов; Проекты социального жилья для категорий со средним и низким уровнем дохода; Развитие исторической местной архитектуры; Образовательные и социальные учреждения; Деятельность по восстановлению и оказанию помощи в случае стихийных бедствий. Ну и конечно мы работаем с проектами, которые построила TOKİ👍🏻 После последних событий можно смело утверждать, что проекты построенные этой строительной компанией полностью безопасны!

Средства защиты от землетрясений при строительстве🏗️ Под воздействием сильных толчков кирпичная кладка растрескивается, крошится и может обрушиться⛔️ Кирпичные здания можно усилить, воспользовавшись для этого бетонными и стальными накладными рамами, которые укладывают по фасаду. Со стороны улицы нередко можно увидеть штифты, соединяющие стены с межэтажными перекрытиями. Строительные нормы категорически требуют выполнения этих дополнительных работ, однако все равно следует помнить, что это старые кирпичные здания, которые практически беззащитны перед землетрясениями🌍 Современные здания в своей массе отлично подготовлены к тому, чтобы встретить сейсмическую катастрофу». Аарон Рейнольдс добавляет: «Я не допускаю мысли, что хоть одно из них может рухнуть»🏙️ Некоторые методы построения зданий с учетом сейсмоактивности: Дом на сейсмоизолирующем поясе. Такой дом стоит на монолитном бетонном фундаменте, опираясь на него монолитным железобетонным поясом, которым заканчиваются цокольные стеновые бетонные панели. Но жесткой связи между ними поясом и фундаментом нет – между ними расположены тефлоновые прокладки. В результате все здание при толчках «проскальзывает» относительно фундамента. Края фундамента снабжены резиновыми амортизаторами и работают как «ограничители хода» скользящего пояса. Дом центрируется нежестким креплением – с помощью закладных деталей между фундаментом и цокольной плитой. Дом на кинематическом фундаменте. Чертеж такого дома напоминает здание на сваях, но это лишь на первый взгляд. Здание опирается на толстые опоры, к которым внизу прикреплены железобетонные катки, которые не имеют жесткой связи с фундаментом, а опираются на железобетонные подушки с выемкой. По принципу действия такая система сейсмоизоляции напоминает известную игрушку «неваляшка» - при толчках здание отклоняется от положения равновесия, а затем возвращается обратно. Это самая простая из всех систем сейсмоизоляции, но весьма эффективная: дом по собственной частоте получается длиннопериодический, и короткопериодические толчки просто «не замечает». Дом с выключающимися связями. В отличие от других систем, где жесткость фиксирована, дом с выключающимися связями может изменять этот параметр. В его конструкции используются диафрагмы жесткости – железобетонные панели, связывающие стеновые панели, колонны и межэтажные перекрытия. Соединения этих деталей выполнены с помощью сварных заклепок, которые при определенном уровне сейсмических нагрузок просто срезаются (это и называется выключением связей), уменьшая жесткость здания и увеличивая период собственных колебаний. После окончания землетрясений заклепки нужно ставить заново.

Землетрясение… 6 февраля 2023 года в Турции произошло землетрясение магнитудой 7,5 баллов. Эту трагедию наблюдает весь мир. В первую очередь хочется выразить соболезнования всем пострадавшим, оставшимся без жилья и прочего имущества, а также поблагодарить всех неравнодушных, которые пишут нам и спрашивают: как я могу помочь? В карусели к этому посту будет скриншот с реквизитами турецкого банка, куда можно направить помощь! 
Также в приложении Туба @tooba можно пожертвовать с карты рублевого счета или с карты стран СНГ! Касаясь темы землетрясений, хочется немного рассказать о безопасности современных зданий - по законам Турецкой республики застройщик не может строить здание без учета сейсмической активности в зоне строительства! Все серьезные застройщики соблюдают закон, так как в противном случае здание, в котором найдутся нарушения будет снесено.

Отдых в Турции🇹🇷 🌞☀️ Отдых на Турецком побережье – это незабываемые впечатления и отличный способ восстановить свою энергию! 💆‍♀️🌴 Естественно мы говорим об Анталии и всех направлениях, связанных с ней! Белек, Кемер, Алания, Лара, Сиде - каждое по своему прекрасно и стоит побывать в каждом из них! Также стоит обратить внимание на Эгейское побережье - Бодром, Каппадокия, однако не забывайте, что там немного холоднее, поэтому лучше не ехать туда весной и осенью! 🌊 Вы можете посетить один из многочисленных оздоровительных курортов, где вас ждут профессиональные массажисты и все необходимое для того, чтобы вы полностью расслабились и восстановили свою энергию. 🧘‍♀️🛀 🌴 А если вы любите пляжный отдых, то вы можете насладиться солнечными лучами и теплым морем в Турции. Тут вы найдете множество красивых пляжей с чистым песчаным дном и прекрасными водными видами. 🏖️🌊 💦 Не забудьте попробовать все водные виды развлечений, которые предлагаются на пляжах, включая вейкбординг, кайтсерфинг и парасейлинг. 🛵🌊 🌅 Не забывайте фотографировать свой отдых и делиться ими с друзьями в социальных сетях. 📸🌴 💆‍♀️ Также вы можете посетить спа-центры, где вас ждут разные виды процедур, включая турецкую баню, сауну и массажи. 💆‍♂️🧘‍♀️ 🍴 Не забывайте попробовать местную кухню, которая знаменита своими вкусными и ароматными блюдами. 🍲🍤 👫 Турция – это также отличное место для отдыха с семьей или друзьями. Здесь вы найдете множество развлечений для всех возрастов. 🎢🎡 #релокация #турция

Наука и технологии в Турции: будущее сегодня💻 Турция не просто известна своими красивыми пляжами, историческими памятниками и богатой кухней. Эта страна также имеет значительные достижения в области науки и технологий👨🏻‍🔬 В последние годы Турция активно инвестирует в исследования и развитие в области информационных технологий, биотехнологий и нанотехнологий🧬 В стране были созданы несколько научных центров, где проводятся важные исследования и разрабатываются новые технологии⚗️ Одним из самых важных достижений является разработка собственных космических программ🚀 Турецкая компания успешно запустила свой собственный спутник и работает над созданием своего космического центра🛰️ Также страна активно работает в области искусственного интеллекта и машинного обучения💻 Турецкие компании и научные центры внедряют эти технологии в различные отрасли, такие как финансы, здравоохранение, транспорт и маркетинг! В Турции также активно развивается автомобильная индустрия, где используется передовые технологии в производстве автомобилей🚘 В целом, Турция продолжает инвестировать в развитие науки и технологий, и мы можем ожидать, что в ближайшем будущем она будет играть важную роль в этой области. Таким образом, Турция показывает, что она готова выйти в новое инновационное будущее🔭 #релокация #стамбул #инвестиции

Каппадокия🎈 Каппадокия – это отдельная сказочная страна внутри Турции, так сильно непохожая на остальную Турцию, как Адана-кебаб на Урфа-кебаб😅 Люди здесь живут в пещерах, летают на воздушных шарах, взбираются на высокие скалы, чтобы любоваться самым красивым закатом, пить каппадокийское вино (да-да, Каппадокия – это винный регион) и считать необыкновенно яркие звёзды, до которых, кажется, можно достать рукой🤩 Зимой здесь бывает до -20С ночью, а летом – до +30С днём. Но это всё крайности, конечно, в Каппадокии зимы мягче, чем в Москве, а лето прохладнее, чем в Алании❄️ Стоит иметь в виду, что Каппадокия считается холодной местностью по турецким меркам. Здесь часто бывает ветрено, а в пещерах и подземных городах холодно, поэтому нужно всегда брать с собой тёплую одежду по сезону (даже летом, берите свитер, ночью может быть прохладно)🥶 Сюда не стоит приезжать как в Анталию, в одном купальнике и кепке (хотя, если уже приехали, всегда можно прикупить какой-нибудь свитерок в Каппадокии)! Летом в Каппадокии не бывает экстремально жарко, как в Анталии, например. Да и большая часть достопримечательностей - это пещеры и подземные города, которые никогда не нагреваются слишком сильно. Самый жаркий месяц, как ни странно, август, а не июль. В августе средняя температура днём + 28С, ночью +17С🌡️ Днём можно осматривать прохладные пещеры и подземные города, а ночью продолжать гулять по ночной Каппадокии, когда из пещер виден электрический свет и вся местность похожа на театральную декорацию к восточной сказке или к фильму Джима Джармуша "Выживут только любовники"🏜️ Летом здесь правда не бывает уж слишком жарко, не переживайте👍🏻 Крайне рекомендуемое к посещению место! #стамбул #релокация #инвестиции

Миниатюрк🏞️ Миниатюрк — это прекрасная возможность не только увидеть известные достопримечательности Стамбула и Турции в одном месте, прогуливаясь по зеленой территории парка, но также, отдохнуть вместе с детьми, которым это место непременно понравится👨‍👩‍👧‍👦 Парк под названием Миниатюрк – относительно новая стамбульская достопримечательность, открытая для посетителей 2 мая 2003 года! Расположен парк на побережье залива Золотой Рог, в Европейской части турецкого мегаполиса (район Сютлюдже (Sütlüce)🌊 Когда-то на этой территории располагался район старых, ветхих трущоб, и, по сути, Миниатюрк возродил эти полузаброшенные земли🏚️ Общая площадь Миниатюрка равна 15 футбольным полям (с небольшим)🏟️ Это около 60 000 кв.м. На этой территории возвышается 120 уникальных миниатюр общей площадью 15 000 кв.м, возведенных в масштабе 1/25! Большая часть строений представляет сам Стамбул. Также имеются миниатюры, относящиеся ко временам Анатолийской Турции и Османской Империи🕌 Строители и архитекторы не останавливаются на достигнутом, ежегодно пополняя парк новыми макетами, в том числе давно стертых с лица земли построек🏛️ Каждая копия достопримечательности сопровождается кратким звуковым описанием на нескольких самых популярных мировых языках! Вы можете выбрать режим воспроизведения на французском, немецком, английском, русском, арабском и турецком языке🇹🇷🇷🇺🇸🇦🇺🇸🇫🇷🇩🇪 Нужный вам язык следует выбрать на этапе покупки входного билета🎫 В стамбульской зоне можно полюбоваться копиями: * Айя-Софии – одного из главных храмов города, с которым связано огромное количество легенд и преданий * Дворца Топкапы – основной султанской обители, с которой мало что может сравниться по части роскошеств; * Крепости Румели Хисары – военного сооружения, возведенного турками специально для захвата Константинополя. Известно, что на такую сложную стройку ушло всего 4 месяца; * Голубой мечети – центральной мусульманской святыни мегаполиса; * Мечети Сулеймание – второй по значению и первой по размерным параметрам мечети Стамбула. #стамбул #недвижимость #релокация

Перспективы Турции в 2023! «Современная Турция, основываясь на заветах предыдущих поколений, уверенно движется к светлому будущему», - говорит президент🇹🇷 Президент привлек также внимание к успешным шагам Турции по борьбе с пандемией коронавирусной инфекции: «Нашей стране удалось превратить глобальный экономический кризис, связанный с пандемией, в возможности📈 Объемы производства в стране растут, экспорт увеличивается, реализуются масштабные проекты в оборонной сфере. Наша страна вносит вклад в урегулирование региональных конфликтов. Турция занимает достойное место в новой мировой системе»🌍 Прямые иностранные инвестиции  В период с 2002 по 2022 год, по данным Министерства торговли Турции, более 78 000 человек приехали на берег в поисках возможностей для турецкого производства🏭 Это число увеличилось с 5 600 компаний в 2002 году! Многие из этих компаний выбрали Турцию в этот период времени в победной прямой конкуренции со многими европейскими соседями Турции. И эта тенденция только продолжается! 
 Внешняя торговля  За тот же период времени объем внешней торговли Турции вырос с 80 миллиардов долларов в 2002 году до 614 миллиардов долларов в 2022 году💰 Сочетание роста внешней торговли и увеличения иностранного инвестиционного капитала привело к бурному периоду экономического роста в Турции🇹🇷 По данным Организации Объединенных Наций, за последние два десятилетия турецкие активы выросли более чем на 400%! Все это наводит на крайне позитивные прогнозы относительно будущего развития Турецкой республики и ее экономического роста! Подписывайтесь, дорогие друзья! Мы здесь освещаем не только вопросы связанные с недвижимостью, но и показываем жизнь в Стамбуле!🕌
 #недвижимость #стамбул #инвестиции

Флорья😍 Доброго времени суток, дорогие друзья! Сегодня хотим представить Вам район Стамбула - Флория на берегу Мраморного моря. Флория находится в Бакыркёе, в одном из важных коммерческих и туристических центров Стамбула🏘️ Флория находится в 20 км от Султанахмета исторического центра города. Флория еще называется Шенликкёй🌆 Название Флорья, по словам византийского учёного монаха Михаила Пселла, который обнаружил ечго упоминание в одной из императорских золотых булл, происходит от греческого слова Флорион🇬🇷 Оно, в свою очередь, может происходить от имени некоего Флора, проживавшего в этом районе в ранневизантийскую эпоху🏛️ Одна из частей Флорьи носит название Шенликкёй (тур. Şenlikköy) это название происходит от птицы зеленушки (greenfinch)🦜 Интересно что в 1923 году население поселения Шенликкёя было всего 92 человек, из них 4 болгара, 20 белорусов, 26 турок, 6 армян, 5 евреев и 31 греков💁🏻‍♂️ Белорусы тут появились после Русской революции 1905 г. В начале 20-го века население поселения занималось в основном выращиванием винограда🍇 На сегодняшний день население Флории составляло около 40000 человек📈 Тут находится шикарный муниципальный парк Флория, есть один самых больших тематических аквариумов в мире Istanbul Akvaryum🐠 Прогулка началась с похода в Торговый Центр Aqua Florya. Перед входом в Торговый Центр Aqua Florya🏬 Мустафа Кемаль Ататюрк, основатель и первый президент Турецкой Республики, проводил свободное время в принадлежащем ему Приморском павильоне во Флорье, плавая и отдыхая на прекрасном местном песчаном пляже. Кроме того, одно время он служил ему летней резиденцией🏝️ Район действительно один из самых дорогостоящих, но и один из самых красивых! Все здания невысокие и есть запрет на постройку высоких зданий!🚫 Отлично подойдет для тех, кто хочет приобрести виллу на берегу моря в тихом спальном районе, еще и относительно близко к центру!👍🏻 #инвестиции #стамбул #недвижимость

Недобросовестные застройщики🤥 К сожалению, такое имеет место быть в любой стране, как бы хорошо не работали законы, как бы не проходили проверки строительные компании - иногда покупатели сталкиваются с проблемами при покупке недвижимости🏬 
Это могут быть фирмы однодневки, которые создаются сугубо с мошенническими намерениями😋 Такие просто собирают деньги и исчезают, а все взаимодействие с ними сопряжено с обманом🤷🏻‍♂️ Также проблемой может стать то, что застройщик не выполняет свои обязательства как следует💯 Эта ситуация, хотя и не такая ужасная, как чистый обман, но тоже довольно сложная! Например, застройщик может отдать жилье с нарушениями норм безопасности либо серьезными дефектами, которые, естественно, не будут устраивать владельца. Что делать? Придется либо судиться, либо требовать от застройщика новое жилье без дефектов, либо требовать ремонта сданного жилья за счет застройщика! Но как Вы понимаете - все это занимает время и требует денег 💵 А если Вы хотели сделать гражданство? Такой застройщик точно затруднит этот процесс… Очень важно знать застройщика и его предыдущие проекты🏢 Верный способ избежать всех этих проблем - работать с риелтором-профессионалом! Наша команда состоит исключительно из таких! У нас многолетний опыт работы в сфере недвижимости и мы работаем только с надежными застройщиками, которые своевременно сдают проекты и честно выполняют все условия сделки!👍🏻 #стамбул #недвижимость #инвестиции