Недвижимость МСК и МО 🏙

🚨 Старт продаж торговой недвижимости в ЖК бизнес класса. 📍10 минут от метро Балтийская и Водный Стадион. Стоимость лотов от 53 370 000 руб до 274 675 000 руб Площадь от 52.2 м² до 434,9 м² 📱 23 коммерческих помещения расположены на первых этажах всех секций жилого комплекса. Входные группы обращены на оживлённые улицы или пешеходный бульвар У каждого помещении есть: • Размещение рекламной вывески • Витражное остекление • Потолки от 5...

🔥мая мы всей большой семьёй приняли участие в торжественных мероприятиях, посвящённых Дню Великой Победы. Вместе «тёрли» лёд на керлинге, пели песни, посвящённые этому великому дню, и с гордостью рассказывали детям о подвигах наших предков. А после игр отправились возлагать цветы героям — в этот момент особенно остро ощущалась связь поколений и благодарность за мирное небо. 10 мая стал по-настоящему особенным днём — днём...

Буквально в 10 минутах от метро Селигерская. 🛠️ Технические характеристики: ~ Площадь от 35м2 ~ Мощность от 0,2кВт на 1м2 ~ Высота потолков от 5 метров ✅Условия приобретения: - 100% оплата - Рассрочка беспроцентная с ПВ от 30% на 9 месяцев. 🔥Стоимость 1м2 от 360’000₽ Пока это самая низкая цена! 🗺Прошу очень внимательно отнестись к локации! Перспективы развития КРТ в САО может привести к следующим изменениям: ✔️Улучшение инфраструктуры. На местах бывших промзон и неэффективно используемых...

🔥5 ошибок при выборе коммерческого помещения и советы по их избежанию. ✔️Ошибка 1. Игнорирование локации В чём проблема: неудачное расположение снижает поток клиентов, даже если бизнес сам по себе перспективен. Примеры: помещение вдали от пешеходных потоков или остановок транспорта; район с низкой деловой активностью; конкуренция с крупными сетевыми магазинами без уникального преимущества. Советы: анализируйте проходимость места вразное время суток и учитывайте целевую аудиторию. ✔️Ошибка 2. Неправильная оценка площади В чём проблема: слишком маленькое помещение ограничивает развитие, слишком большое - увеличивает расходы на аренду без пользы...

📍Локация ~ Густонаселенный жилой комплекс - более 60’000 жителей, в 7ми минутах от метро Потапово. ~ Помещение находится на прогулочном бульваре. Имеет несколько точек притяжения- Парк, Прогулочный бульвар, Центральный бульвар. 🛠️ Технические параметры...

😍 От метро Верейская будет порядка 800 метров. 📍О проекте Креативный деловой центр расположен в атмосферном историческом здании — главном корпусе Московской шерстоткацкой мануфактуры 1900 года. На этой фабрике внедряли инновационные практики и производили шерстяные полотна. Сейчас здание — объект культурного наследия с самобытной архитектурой. Стены выполнены из оригинального красного кирпича конца XIX - начала XX века, окна украшены арочными перемычками и пилястрами. Офисы занимают 2 этажа здания, еще на 2 этажах расположена ритейл-галерея...

! Продажа Cofix станет одной из крупнейших сделок в сегменте кофеен. Российский бизнес сети бюджетных кофеен Cofix может сменить владельца. Эксперты рынка оценивают возможную сделку до 1,4 млрд рублей...

? Не за красивое название, а за простую и понятную механику. Если помещение находится у метро, на первой линии и в зоне постоянного трафика или в густонаселенном ЖК и проходимом месте- это уже сильная база для спроса. Такой формат легко понять и арендатору, и инвестору: хорошая видимость, удобный вход, понятное назначение и локация, куда люди приходят каждый день. Именно поэтому street retail часто рассматривают как один из самых понятных форматов для вложений. Как раз такой формат сейчас у нас есть! Сейчас в продаже 3 предложения: ✔️163,1 м² на 1 этаже ~ цена - 79 млн ₽...

Выгодные условия продаж в БЦ Сколково Это не просто Бизнес Центр- это целый Технопарк! 📍РАСПОЛОЖЕНИЕ Можайский район Западного административного округа Москвы, в центре Сколково. Район активно развивается, рядом находятся представительства ведущих корпораций: инновационные подразделения Сбербанка, Татнефть и инновационный медицинский кластер. Благодаря высокой проходимости локация имеет развитую сеть сервисов, в том числе рестораны, отели, сервисные и конференц-центры. В 5 минутах транспортом находится Сколтех, в 10 минутах — станция метро Сколково (МЦД-1)...

🤔 Есть несколько критериев, по которым обычно видно, насколько помещение будет востребовано дальше. 📍ЛОКАЦИЯ Важно не только, что есть рядом сейчас, но и что будет происходить вокруг дальше. Метро, подъезд, понятный район - это база. Но не меньшее значение имеют развитие района, новые жилые проекты, транспортные изменения и КРТ. Иногда именно внешняя среда делает объект сильнее через 2-3 года. ✔️ПЛАНИРОВКА Понятная планировка, хороший свет, нормальные потолки, удобный вход и продуманная инженерия. Чем меньше объект требует “объяснений”, тем легче его сдать или продать. ✔️СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ...

🚨 Офис с отличной скидкой в Бизнес-центре м. Молодежная. Площадь- 111,1 м2 Этаж- 22 Базовая цена: 69 339 732 ₽ 🔥Цена при 100% оплате: 52 004 799 ₽ 🔥Преимущества: • Зелёный Кунцевский район с развитой спортивной и деловой инфраструктурой • Property management: У инвесторов...

На рынке «Москва‑Сити» спрос на офисы значительно превышает предложение. Проекты класса Prime — самый надёжный актив в этих условиях: они ликвидны и дорожают. Условия: ~ Цена от 650 тыс. ₽/м² ~ Площадь от 130 до 2 000 м² ~ Рассрочка 0% до III кв. 2029 года ~ Первоначальный взнос 30% ~ Возврат НДС 22% 📈 Башня TOP TOWER даёт возможность войти в такой проект сегодня и зафиксировать выгодные условия до следующего витка роста...