Недвижимость Сочи

Отзыв благодарных покупателей: Купили квартиру в Адлере. Огромная благодарность Татьяне и Наталии. Хорошо работали с требуемыми параметрами поиска квартиры. Всегда были на связи и сопровождали сделку до конца, и даже после помогали. Рекомендую! Сделка была покупка вторички под сдачу. Уложились в нужный бюджет до 6 млн , мы купили даже дешевле 😉  Обращайтесь и Вам с удовольствием помогу! 89282426386

Репост

СТРАТЕГИЯ – ПЕРЕПРОДАЖА и заработок! ☑️ ПЛАН А: ВАША ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ – ОТ 1.5 ДО 2.5 МЛН. РУБЛЕЙ ВАШ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ РИСК – ОТ 0 ДО 150.000 РУБЛЕЙ СУТЬ: ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ СЕЙЧАС ЗА 30% ОТ ЕЁ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ - ЗА 2.5 МЛН. РУБЛЕЙ ФИКСИРУЕМ ЦЕНУ 2025 ГОДА ИСПОЛЬЗУЕМ ОТСРОЧКУ ПЛАТЕЖА НА 18 МЕСЯЦЕВ БЕЗ УДОРОЖАНИЯ БЕЗ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗАКЛАДЫВАЕМ РОСТ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА ЗА ПОЛТОРА ГОДА – 30% (по статистике за 2024-й – 2025-й годы рост стоимости квадратного метра в Крыму от 25 до 60% в год) ПРОДАЖА С ДИСКОНТОМ ОТ РЫНКА НА 20% В КОНЦЕ 2026-ГО – В НАЧАЛЕ 2027 Г. ВАША ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ – ОТ 1.5 ДО 2.5 МЛН. РУБЛЕЙ ЗА ПЕРИОД ДОХОДНОСТЬ - ОТ 50% ДО 100% ГОДОВЫХ ВАШ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ РИСК: НЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ВЕРНУТЬ КВАРТИРУ ПО ДДУ ЗАСТРОЙЩИКУ - ВЕРНУТЬ СВОИ СРЕДСТВА БЕЗ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ - ШТРАФ 0 РУБЛЕЙ - ЛИБО СО ШТРАФНЫМИ САНКЦИЯМИ - ДО 5% (ОТ 150.000 ДО 400.000 РУБЛЕЙ) ☑️ ПЛАН Б: В КОНЦЕ 2026 Г. – НАЧАЛЕ 2027 Г. ПЕРЕХОДИМ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 12 – 14% ОПЛАЧИВАЕМ ИПОТЕЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗА СЧЁТ ОПЕРАЦИОННОГО ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ 👇 ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 950 000 РУБЛЕЙ В ГОД или 80 000 РУБЛЕЙ ЕЖЕМЕСЯЧНО ИПОТЕЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ: ОТ 58 000 ДО 68 000 РУБЛЕЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА – 30 000 РУБ. ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОСНАЩЕНИЕ ПОД КЛЮЧ – ОТ 1 МЛН. РУБЛЕЙ ИТОГО, ОБЩИЕ ЗАТРАТЫ - 4.5 МЛН. РУБЛЕЙ В ТЕЧЕНИЕ 1.5 ЛЕТ. МЫ ПОЛУЧАЕМ - ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ В КРЫМУ (рыночная стоимость объекта 10 000 000 руб.) -ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ОПЕРАЦИОННЫЙ ДОХОД, КОТОРЫЙ ПОКРЫВАЕТ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ. Кому интересно такое пишите, звоните 89282426386