Найти в Дзене
Статьи
Как избежать рисков при продаже недвижимости?
​ Совет №1. Соблюдайте осторожность при передаче персональных данных 👨🏻‍💻  Дело в том, что заключить договор продажи недвижимости можно разными способами: в Росреестр через МФЦ, нотариуса или банк. В связи с таким разнообразием увеличились случаи мошенничества. Обратитесь в органы Росреестра с заявлением запретить совершать сделки по доверенности..  Совет №2. Продумайте заранее условия расчетов, сформулируйте их в договоре продажи недвижимости 📄  Подписав договор продажи недвижимости и передав...
2 года назад
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% Ключевая ставка сохранена ✅ Дальнейшие решения будут приниматься ЦБ с учётом фактической и ожидаемой динамике инфляции. Следующее заседание совета директоров запланировано на 10 февраля.
2 года назад
Продлили программу льготной ипотеки 🙏🏻 Добрый день, друзья! Прекрасная новость ✅ Программа «Льготная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года, однако ставку повысят до с 7% до 8%. Программа «Семейная ипотека» будет расширена. Теперь ипотечная ставка будет 6% для тех семей, у кого есть два или более ребёнка не достигших совершеннолетия.
2 года назад
Что такое МФК и стоит ли отдавать им предпочтение перед ЖК?
​​На рынке Москвы становятся модными ЖК формата МФК, так называемый многофункциональный комплекс.  Я с ними знакома на собственном опыте и готова поделиться с Вами своей историей, рассказать все плюсы и минусы жизни в таких комплексах 👇🏻  Когда я приехала в Москву при выборе квартиры для меня НЕ стояло приоритетом близость школ, детских садов и других значимых для детей объектов инфраструктуры.  В первую очередь, меня интересовала локация, ведь одним из приоритетов была работа. Особенно меня привлекала близость к центру, к основным районам концентрации деловой активности...
2 года назад
В чем подвох ставки под 0,01%?
​ В данный момент от разных банков и застройщиков существуют различные программы с очень привлекательными ставки под 0,1%, 0,01%, 1%, 2,99% и тд. Сегодня хочу помочь вам разобраться, как формируются данные ставки ✅ Девелопер совместно с банком партнёром предлагает специальные условия сниженной процентной ставки на разный срок: на один год или несколько, а может быть и на весь срок кредитования, что является наиболее привлекательным вариантом.  Как формируется ставка? В таких случаях комиссия банку за снижение ставки закладывается в увеличении стоимости квартиры...
2 года назад
Trade-in в недвижимости. Какие плюсы?
Добрый вечер, друзья! Да, понятие Trade-in существует и в недвижимости. Сегодня расскажу вам, как им воспользоваться и какие есть плюсы ✔️ Trade-in – это способ покупки жилья в новостройке за счёт продажи старой квартиры. Надежный способ без оформления ипотеки или с минимальными заёмными средствами. Какие плюсы?  ➕ Скорость сделки ➕ Никакой бумажной волокиты и самостоятельного поиска покупателей. За вас это сделает агентство, партнеры застройщика.  ➕ Сохранение цены. Полученные средства от продажи сразу пойдут в счёт оплаты нового жилья...
2 года назад
Какие факторы влияют на ставку по ипотеке? ▪️Первоначальный взнос. Чем больше своих денег вкладывает заёмщик, тем ниже процентная ставка по ипотеке. ▪️Срок кредитования. Чем дольше время выплат, тем выше ипотечная ставка. ▪️Размер ипотечного займа. Чем больше кредит, тем ниже проценты. Кстати, при больших суммах банки часто делают скидки. ▪️Официальное трудоустройство. Подтвердить свой доход нужно справкой 2НДФЛ. При предоставлении справки с хорошим доходом увеличивается вероятность получения ипотеки с низкой процентной ставкой. ▪️Кредитная история. Если у вас были кредиты, которые исправно погашались – это большой плюс. Штрафов, непогашенных долгов и действующих просрочек быть не должно. Проверить свою кредитную историю можно на: http://bki-okb.ru/ , http://nbki.ru/ ▪️Льготная категория. Низкую процентную ставку можно получить, если вы относитесь к определённой категории граждан. Есть разные программы: Семейная ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная ипотека и другие. Свяжитесь с нами и мы подберем для вас максимально выгодную ипотечную ставку ✅ Наш телеграм-канал: https://t.me/DKnovostroi
2 года назад
Как использовать мат капитал в качестве первоначального взноса?
Давайте вместе разберёмся какие собрать документы и как получить помощь от государства для покупки недвижимости в ипотеку👇  🏦 Банки В большинстве случаев банки принимают мат капитал в качестве первоначального взноса, однако чтобы уточнить этот вопрос, лучше обратиться в банк ☎️  Тем не менее, не старайтесь бежать в первое попавшееся отделение и оформлять ипотеку. Для начала следует ознакомиться с условиями взятия ипотечного кредита. Обязательно уточните: ▫️условия погашения ▫️возможность получения кредитных каникул ▫️стоимость дополнительных услуг ▫️требования к взносу 📄 Документы  1...
2 года назад
Вторичка VS новостройка? Что выбрать?
Непростой выбор между новостройкой и вторичкой является актуальным для многих людей. Предлагаю рассмотреть плюсы и минусы каждого варианта, чтобы вам было легче определиться с выбором 👍🏻 Вторичка ✅ Плюсы ➕ ▪️Готовый ремонт. Можно подобрать квартиру с ремонтом, мебелью и даже техникой, таким образом хорошо сэкономить бюджет   ▪️Быстрое заселение. ▪️Налаженная инфраструктура Минусы ➖ ▪️Сложная сделка. Без грамотного риелтора есть риск попасть на квартиру с проблемами (обременения, банкротство собственника и т...
2 года назад
Как вернуть 1 300 000 от стоимости квартиры?
Знали ли вы, что россияне могут вернуть часть уплаченных средств при покупке недвижимости? 💰 Подписывайся на нас в телеграм Вся полезная информация там ⬆️ Кто может вернуть?  Те, кто платят 13% налог (НДФЛ). Если же собственник квартиры не работает или платит, как ИП по упрощенной системе (УСН), то возврат невозможен!  Условия  1️⃣ Налоговый вычет можно вернуть только один раз в жизни 2️⃣ Нет разницы, приобретаете ли вы недвижимость на собственные средства или в ипотеку 3️⃣ Есть лимит 🛑  2 млн от покупки квартиры – до 260 тыс...
2 года назад
Как выбрать квартиру для комфортной жизни?
​Разбираем плюсы планировок 👍🏻 Если хочешь прочитать о неудачных планировочных решениях, читай здесь: ✅ Какая она – хорошая планировка?  ▪️Идеальной формой является квадрат или близкий к нему прямоугольник. Даже в крошечных студиях при хорошей планировке можно разместить все таким образом, чтобы она была не только удобной, но и просторной. ▪️Наличие гардеробной комнаты упрощает жизнь каждого человека. Это особенно касается нашей страны, так как наличие сезонных вещей сменяется 4 раза в год...
2 года назад
Мифы об ипотеке. Часть 1.
Ипотека…Столько мифов и легенд ходят вокруг нее. Давайте раз и навсегда разберём этот вопрос 🙋 Миф №1 Злой банк отбирает квартиры 🏦😡  Дорогие подписчики, банк не отберёт у вас квартиру даже в случае просрочки по платежу, просто потому, что он в этом не заинтересован‼️ Такой способ не принесёт ни выгоду, ни доход. Миф №2 Без поручителя ипотеку на дают 👨🏼‍💼 Все зависит от заёмщика. Банки проверяют стаж работы, зарплату, кредитную историю. Если клиент надёжен, поручитель – не нужен. Миф №3...
2 года назад
Видео