Найти в Дзене
Редевелопмент частных домов: как на этом заработать? Можно ли превратить развалюху в ликвидный дворец?
Ажиотажный спрос на рынке ИЖС в 2020 году обнажил глобальную проблему загородного рынка недвижимости — дефицит качественных земельных участков в готовых, обжитых коттеджных поселках. Как выяснилось — свободной земли у нас мало, а вот морально устаревших дворцов из серии «роскошь 90-х» много. Таким образом, опытные девелоперы открыли перспективное направление — редевелопмент элитных домов. В Москве и МО в этом преуспел @araveryanov и его компания Vesco, с работами можно ознакомиться на его YouTube-канале...
2 года назад
Льготная ипотека продолжается!!! 👍 Девелоперы и покупатели новостроек могут выдохнуть, поскольку принято решение о продление льготной ипотеки до 1 июля 2024 со ставкой 8% (+1%). Так же семейная ипотека под 6% будет доступна семьям с двумя детьми не достигших 18 лет.
3 года назад
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ТРАНШЕВОЙ ИПОТЕКИ
Строительные компании вывели на рынок интересную программу: ипотека за рубль. Фактически это отсрочка. После внесения первого платежа (15% стоимости объекта) покупатель полтора года будет платить по рублю в месяц. У программы есть плюсы: ➕ Сейчас ситуация тревожная и нестабильная, но за год она, скорее всего, как-то определится. Программа подтолкнёт рынок к восстановлению ➕ Удобно при сценарии, когда дом еще не введен в эксплуатацию. Заемщикам выгодна траншевая ипотека, если они пользуются съемным жильем...
3 года назад
КУПИТЬ КВАРТИРУ ЛЕГКО! НОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ О КОТОРЫХ ТЫ НЕ ЗНАЕШЬ!
Пока игроки строительного рынка бьются не на жизнь, а на смерть за продление программы льготного ипотечного кредитования, мы решили посмотреть, а какие еще инструменты сегодня доступны покупателям недвижимости? Траншевая ипотека. Заемщик вносит первоначальный взнос от 15% и ежемесячно платит символический «рубль». Льготный период длится до сдачи новостройки.? «Ипотеку за рубль» предлагают «А101», «Группа ЛСР», «Основа», «Мармакс» и др. Трейд-ин с проживанием. Покупатель может жить в своей старой квартире до сдачи новостройки...
3 года назад
🪵В Бельгии началось строительство второго самого высокого деревянного небоскреба в мире Компания Triple Living представила жилой комплекс Ban высотой 80 метров. Всего на 25 этажах поместится 295 квартир. Согласно проекту, некоторые из них имеют собственные деревянные террасы и панорамные окна. Вся конструкция дома – гибридная. Из дерева изготовлено: отделка, соединение между окнами, полы на террасах и балконы. При этом каркас здания и полость для лифта – из металла и бетона. ЖК Ban строится в городе Антверпен. Желающие смогут въехать в него уже в 2025 году. Справочно: Самый высокий деревянный небоскреб CTBUH находится в США. Его высота составляет 86,6 метра.
3 года назад
7 ФИШЕК СТРОИТЕЛЬНОГО СЕРВИСА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
Если вы занимаетесь или хотите заниматься строительным бизнесом, вы должны понимать, что сегодня для успеха в этом деле недостаточно просто уметь хорошо строить красивые или ходовые дома. Дома и шабашники могут построить, знаете ли. Крутой компании нужен высокий сервис, который повышает лояльность клиентов и слегка подбешивает конкурентов. Сегодня мы разберем 7 классных фишек, которые просто необходимо внедрить в работу вашей компании! Не спорьте, просто сделайте! Фишка №1 Используйте дешевые деньги! Внедряйте льготные ипотечные программы, рассрочки...
3 года назад
ИДЕЯ ДЛЯ БИЗНЕСА: ГИДРОПОНИКА
Друзья, сегодня поговорим как можно заработать деньги на гидропонике! 💰 Что такое гидропоника? Выращивание сельхозкультур в специальных жидких субстратах, содержащих все необходимые питательные элементы. Почему гидропоника? Гидропонное выращивание отличается от традиционных методов тем, что не требует больших материальных и трудовых затрат в процессе, но при этом имеет высокую прибыль.  Риски? Гидропоника имеет свои специфические риски. Во-первых, гидропонный бизнес требует больших первоначальных капитальных вложений...
3 года назад
ИНВЕСТИЦИИ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. КАК ЗАРАБОТАТЬ ЛЕГКО И БЫСТРО?
💰На смену инвестициям в небольшие квартиры пришли инвестиции в загородные дома. Эксперты рынка отмечают, что сегодня загородка это "золотая жила" рынка недвижимости. Но как выбрать объект, девелопера и где найти деньги на строительство? На самые популярные вопросы ответил Николай Госман, компания Homgart👇 Можно ли назвать инвестиции в загородные дома доступными? "Порог входа для инвестиций в загородные дома сейчас очень доступный, такой же, как и порог входа для инвестиций в квартиры. Недавно...
3 года назад
ПРОЕКТЫ ДОМОВ В СТИЛЕ МИНИМАЛИЗМ. КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ С ОБЛОЖКИ?
Есть такие проекты домов, глядя на которые учащается сердцебиение и в голове рождается шальная мысль: «Господи, за кого надо выйти замуж, чтобы жить в таком доме?». Всевышний, естественно не отвечает, а ты и дальше продолжаешь с вожделением рассматривать этот проект в стиле минимализм. Минимализм сегодня - главный архитектурный тренд. Это модно, функционально и ликвидно. Минималистичный дом можно построить практически из любого материала. Хочешь каркасник? Не вопрос. Предпочитаешь газобетон и теплую керамику? Пожалуйста...
3 года назад
7 ФАТАЛЬНЫХ ОШИБОК В БИЗНЕСЕ
Сегодня поговорим о самых распространенных ошибках в бизнесе, которые допускают как новички, так и опытные предприниматели. Деятельность разная, а ошибки всегда одинаковые. Ошибка №1: Ожидание быстрого успеха Главная ошибка всех новичков — желание получить результат в виде прибыли и признания уже завтра. Друзья, у меня для вас плохая новость: так не бывает. Бизнес-это долгая история, где будут взлеты/падения и другие причины поседеть раньше времени. Поэтому начиная свое дело, постарайтесь не фантазировать о мгновенном успехе (не продавать почку и не занимать деньги у сомнительных персонажей)...
3 года назад
ИДЕЯ ДЛЯ БИЗНЕСА: МЕБЕЛЬ ИЗ РОТАНГА
Производство ротанговой мебели💰 Есть ли спрос? Конечно же! Ротанговую мебель используют для оформления интерьеров жилых помещений, заведений общественного питания, декоративных садовых беседок. Конкуренция в этой сфере небольшая. В основном, реализацией такой мебели занимались крупные торговые бренды, но их с некоторых пор стало меньше.  Натуральный или искусственный ротанг? Прежде всего, необходимо решить, будете ли вы закупать натуральный ротанг или изготавливать искусственный из вторсы рья...
3 года назад
КАК ОБМЕНЯТЬ КВАРТИРУ НА ДОМ? TRADE-IN В ЗАГОРОДКЕ
Пару дней назад, аналитики опубликовали информацию о том, что снижение темпов продаж новостроек вынуждает застройщиков в сегменте массовых новостроек использовать как можно больше инструментов для поддержания спроса, в том числе и trade-in. Предрекают, что вскоре практически все строительные компании возьмут на вооружение этот продукт. А можно ли использовать trade-in в загородном сегменте? Да, ряд строительных компаний и АН Москвы предлагают такой сервис. На загородном рынке жилья Московского региона сделки trade-in, как и в прошлом году, составляют 15% от всего годового объема спроса...
3 года назад