Компас недвижимости

В России не продлят льготную ипотеку. В России не планируют вводить новые меры поддержки первичного рынка жилья. В стране уже действует льготная ипотека под 7% на квартиры в новостройках. Программа завершится 31 декабря 2022 года, сообщил журналистам заместитель главы министерства финансов Алексей Моисеев. «Мы исходим из того, что программа будет закончена 31 декабря», — сказал Моисеев. На вопрос о том, будут ли вводить дополнительные меры поддержки первичного рынка недвижимости, Моисеев ответил, что министерство не видит в этом необходимости. Позднее Совет Федерации порекомендовал правительству рассмотреть вопрос о продлении действия программы. Сенаторы считают, что помощь необходимо оказывать для повышения объемов строительства и увеличения числа семей, которые могут улучшить свои жилищные условия.

Росреестр разрешил выделять доли, купленные по материнскому капиталу, до погашения ипотеки... В своем письме федеральная служба Росреестра разъяснила, что в законодательстве нет запрета на оформление в долевую собственность жилья под залогом. Письмо Росреестра от 18.10.2022 № 14-9078-ТГ/22 А значит, можно оформить такой раздел, поскольку он не нарушит права и законные интересы кого-либо, включая несовершеннолетних. Минтруд позицию Росреестра поддержал. Что это меняет? Например, если семья купила в ипотеку квартиру, оплатила часть суммы маткапиталом, а после решила переехать в жилье побольше. Теперь можно выделить доли всем членам семьи, продать эту недвижимость и купить взамен другую. Надо будет получить разрешение опеки — и все же это проще, чем продать жилье, где доли не выделены, но есть обязательство это сделать.

Налоговый вычет хотят увеличить. И сделать многократными... Законопроектом предлагается увеличить имущественный налоговый вычет, получаемый гражданами в связи с понесенными расходами на новое строительство либо приобретение в России жилья до 3 млн руб. Аналогичное увеличение до 4 млн руб. предусмотрено и в отношении вычета на осуществленные расходы по уплате процентов по договору кредита (займа) на покупку жилья. Таким образом размер вычета при покупке жилья может увеличиться с 260 тыс. до 390 тыс. руб., по уплаченным процентам по ипотеке — с 390 тыс. до 520 тыс. руб. Суммарно при использовании этих вычетов можно будет вернуть 910 тыс. руб.