Движение на ЮГ.

Давненько ничего не писал. Стройка идёт не так быстро, как хотелось бы. Бригада работает качественно, но очень медленно. Точнее даже не медленно, а мало. Приезжают обычно ближе к обеду и часа в четыре-пол пятого уже заканчивают. На данный момент коробка дома собрана полностью, снаружи зашита полностью ОСП. Сейчас идёт сборка ферм плоской крыши. Уклон будет в 2 градуса и по четырём сторонам будет парапет от 10см до 50. В высоком парапете будут сливные отверстия для отвода воды. Фермы почти готовы, осталось четыре штуки из 15...

Погода немного позволила поработать. Первые пару дней с утра на платформе выпадала роса, причём в хорошем количестве. Купил сгон для полов и им с утра сгонял воду с платформы, через пару часом квик дек уже был сухой, без следов влаги. Стены собираются гораздо быстрее перекрытия, ещё раз с бригадой обсудили все нюансы по конструктиву и понеслось...

Погода наконец то умерила свои водные порывы и дала поработать. До дождей бригада успела полностью утеплить перекрытие, закрыть осп и сверху закрыть пароизоляцией. В таком состоянии перекрытие опять подверглось испытанию двухдневными дождями. ОСП было закрыто пароизоляцией, часть квик дека сверху закрыли обычной плёнкой. По результатам двух дней дождей и сильного ветра под плёнкой на квик деке вода была. На пароизоляции стояли лужи. Плёнку сняли, воду согнали, разрезали пароизоляцию - ОСП под ней была сухой...

Погода дала несколько дней передышки без дождя. Теплом правда не балует, с утра ещё лёд на лужах. Но работать уже можно. Первым делом подняли листы осп, проверить состояние после дождей. Под листами на плёнке оказалась вода. ОСП снизу все листы намокшие. Приняли решение немного изменить конструкцию. Не обошлось без небольших убытков. ОСП (снятые листы) строители решили не использовать, они намокли и при такой погоде сушить их не вариант. Решили поменять местами ОСП и плёнку. Плёнку сняли, она уже восстановлению не подлежит, хорошо, что взял с запасом...

Январь подходит к концу, а стройка движется очень медленно. Погода совсем не даёт работать. Лаги пола собрали, внутрь вложили ОСП 12мм. Теперь нужно утеплять и сразу закрывать. Выдалось несколько дней без дождя, но температура была около нуля и внутри каркаса остатки снега никак не хотели таять. Пришлось убирать его в ручную. Успели в треть перекрытия подготовить основание, уложить мембрану, засыпать эковату, закрыть пароизоляцией и уложить ОСП 15мм. Стыки проклеили скотчем. И снова пошёл дождь...

Ну что ж вот и наступил 2024г. Всех читателей с Новым годом и наступающим Рождеством. Стройка продолжается. Довезли рулон сетки, теперь можно собирать перекрытие. Лаги пола идут из доски 200х50 с шагом 500мм под зашивку плитами ОСП 15мм. Поверх плит ОСП пойдёт гидроизоляция и сверху плиты Quick Deck 16мм...

Вот и практически закончился год. Выдался он насыщенным. Эпопея с Крымэнерго, которая так и не закончилась. По итогам подрядчики подключили участки, которые подавали ТУ в 20-21 годах и на этом их работа закончилась. Дальше будет заниматься подключением РЭС, а им похоже торопиться некуда. На подключенных участках электричество так и не пустили. Пытался узнать в пятницу, когда свершится чудо и в районе будет свет, секретарь сказала руководства нет, записывайтесь на приём с вопросами после 08.01. То есть очередное обещание дать электричество до конца года так и осталось обещанием...

Обвязка свай готова. Следующим этапом идёт сетка от мышей. Но это этап у строителей, чтобы им продолжить, мне предстояло заложить канализацию и ввод воды в дом. Сначала планировал протянуть всё это дело по воздуху под обвязкой. На месте понял, что такой вариант в моём случае не пройдёт, так как там, где нужно делать вывод канализации обвязка не проходит и крепить не к чему. Значит будем копать, благо грунт песок, морозов нет, копать без проблем. Копал не глубоко, так как изначально планировалось воздушная прокладка труб, что подразумевает отсутствие перемерзания такой конструкции...

Как писал в предыдущей статье, в начале декабря перебрались на ПМЖ в Крым всей семьёй. После переезда в первую очередь занялся поиском строителей. До этого уже было два варианта на примете. Строительная компания из Феодосии и бригада строителе, работающих по каркасам из Щёлкино. Запросил у обоих актуальные сметы, договора. Посмотрел суммы, почитал договора и остановился на местной бригаде. Цену просили на 200 тыс меньше строительной компании и готовы были приступить к стройке уже в декабре, без перерыва на новогодние праздники...

Вот и второй год уже пошёл с момента подачи ТУ на подключение электричества, а "света в конце тоннеля" так и не видно. За пол года подрядная организация поставила столбы по всему микрорайону, поставили два новых трансформатора, поставили новые трубостойки, натянули провода по всем столбам. На некоторых участках даже повесили ящики, установили счётчики и подключили провода. Но на этом опять всё остановилось. По словам председателя ТСН сначала подключат тех, кто подавал заявки в 20-21г...

Давно ничего не писал в канале. Были на то веские причины. И главная из них - это переезд в Крым. Да, наконец-то свершилось. Удачно продали старый дом, загрузили все вещи в бытовку и первого декабря отправили это дело машиной в Крым через новые регионы. Сами стартовали следом второго декабря через мост, загрузив всю живность в машину(трёх котов и двух собак)...

Ну вот и началось непосредственно строительство дома. Как и любая стройка, началось всё с фундамента. Поскольку дом планируется каркасный, в качестве фундамента были выбраны буронабивные сваи. В качестве опалубки были использованы канализационные трубы 160мм. Изначально планировали разбуривание буром ТИСЭ, но попробовав, поняли, что этот вариант не подходит, так как на участке грунт в виде крупного песка ракушечника. При разбуривании грунт осыпается. Для сохранения необходимой несущей способности фундамента увеличили количество свай...