Apart Homes Phuket

Программа Thailand Elite – это уникальная возможность для иностранцев получить долгосрочную визу в Таиланд с целым рядом привилегий. Эта программа предоставляет доступ к множеству услуг премиум-класса, начиная с приоритетного обслуживания в аэропортах и заканчивая различными скидками и бонусами для проживания и путешествий по стране. В 2024 году программа продолжает действовать, предлагая разные уровни членства, которые отличаются по стоимости и пакету привилегий. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в Таиланде на постоянной основе...

Смарт-виза в Таиланд была введена в 2018 году и разработана для привлечения талантливых специалистов, стартаперов и инвесторов в ключевые отрасли экономики. Она предоставила возможность высококвалифицированным иностранцам работать и развивать проекты в Королевстве без необходимости ежегодного продления визы. Основное отличие смарт-визы от других разрешений на пребывание в стране – это её направленность на развитие инновационных секторов, таких как биотехнология, авиация, электроника, и другие...

Паттайя остается одним из самых привлекательных городов Таиланда для инвестиций и комфортной жизни. В этом обзоре представлены новостройки, заслуживающие особого внимания в 2024-2025 годах. Наши эксперты тщательно изучили каждый объект, чтобы выделить его преимущества и возможные недостатки...

Рынок аренды недвижимости в Паттайе продолжает стремительно расти, начиная с 2022 года. В чем причины такого высокого спроса? Экономия и гибкость. Рост цен на пакетные туры сделал долгосрочную аренду более выгодной. Вместо кратковременного отдыха на 12–14 дней арендаторы выбирают длительные периоды — от 30 дней и больше, получая комфорт, который часто превосходит отельные условия. Высокий уровень комфорта. Современные жилые комплексы Паттайи предлагают продвинутую инфраструктуру, включая бассейны, тренажерные залы и зоны отдыха, что делает аренду жилья привлекательной альтернативой отелям...

Паттайя — один из крупнейших туристических городов Таиланда, протянувшийся на более чем 30 километров вдоль побережья. Этот курорт включает множество районов, таких как Наклуа, Нонгпры, Вонг Амат, Джомтьен, Пратамнак, Хуай Яй и другие. Каждый из них отличается своими особенностями, инфраструктурой и уровнем цен на жилье. Активный спрос на недвижимость и аренду способствует росту цен и развитию строительства, увеличив рынок на 40% за последние годы. Выбор места зависит от бюджета и целей. Центр подойдёт для активных людей и тех, кто планирует краткосрочную аренду...

Переезд в Таиланд для многих иностранцев связан с новыми возможностями, будь то покупка недвижимости, открытие бизнеса или работа по контракту. Важным аспектом жизни в новой стране является налогообложение, особенно если вы планируете долгосрочное проживание, покупку недвижимости или ведение коммерческой деятельности. Понимание налоговой системы поможет избежать неприятных сюрпризов и спланировать свои финансы грамотно. В этой статье мы подробно рассмотрим ключевые налоги, с которыми сталкиваются иностранцы в Таиланде в 2024 году...

Среди разных вариантов пассивного дохода инвестиции в недвижимость остаются надежным способом приумножить свой капитал. Вилла на Пхукете - идеальный выбор, так как премиальный сегмент очень востребован на рынке. В отличие от покупки апартаментов, владение собственной виллой дает множество преимуществ. Личная террилктория, отсутствие соседей - идеально для тех, кто хочет спокойствия и уединения. Также зачастую виллы расположены в живописных районах, с прекрасными видами. И конечно же доход - стоимость аренды просторной виллы с эксклюзивным дизайном значительно выше...

Необходимо ли открывать тайскую компанию зависит от многих факторов, а самое главное от целей и типа недвижимости. Правительство Таиланда заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций, и поэтому иностранным гражданам можно открывать компании абсолютно легально, принимая во внимание свои задачи и особенности каждого из видов юридических лиц. В соответствии с действующим законодательством, иностранцы могут открыть компании в следующих формах: 🔸 Партнерства 🔸 Компания с ограниченной ответственностью...

Въезжая в Таиланд, каждый иностранец обязан пройти регистрацию по месту пребывания в течение 24 часов с момента заселения. Этот процесс обычно осуществляется автоматически сотрудниками отеля или кондоминиума, поэтому и остается незаметным. Если вы планируете арендовать жилье напрямую у владельцев, придется контролировать процесс регистрации самостоятельно. Некоторые владельцы могут пытаться убедить вас не регистрироваться, если такое происходит рекомендуем во избежание последующих проблем, таких как штраф, поискать другого арендодателя...

Прилетая на Пхукет на длительное или же краткосрочное время часто встает вопрос о возможности открыть счет в Королевстве. Наличие местной карты позволяет избежать комиссий и конвертаций за оплату и снятие денежных средств с банкоматов, а также позволяет оплачивать счета за электричество, воду, покупки онлайн и пользоваться бесконтактной оплатой по QR коду, популярной среди местных жителей. Первый этап: выбор банка и отделения В Таиланде развита банковская система, поэтому можно столкнуться с разнообразием...

Обеспечение безопасности поселка или кондоминиума на Пхукете может быть осуществлено различными способами. Вот несколько распространенных мер, которые применяются: Закрытая территория: Многие поселки и кондоминиумы имеют огороженные территории с ограниченным доступом. Въезд и выезд обычно контролируются охранниками, что помогает предотвратить несанкционированный доступ и повышает общую безопасность. Физическая охрана: также поселки и кондоминиумы нанимают профессиональных охранников, которые осуществляют постоянное наблюдение за территорией...

Нужно ли страховать недвижимость на Пхукете? Как обезопасить квартиру или виллу на Пхукете от непредвиденных обстоятельств? Как и кто поддерживает состояние объекта при сдаче в аренду? Страховой полис Часто наши клиенты интересуются как застраховать свою квартиру или виллу на Пхукете При этом, под страхованием могут иметь ввиду два разных понятия. Первое, страхование объекта через страховую компанию в случае непредвиденных обстоятельств, таких как пожар или кражи. Второе, как обезопасить объект при сдаче в аренду...