inspiring renovation| вдохновляющий ремонт

Привет, в последнее время есть 1 вопрос которая возникает в переписках в телефонных разговорах  на объектах когда я еду их смотреть стоит ли делать ремонт сейчас? Это не удивительно что сейчас у многих возникает этот вопрос и я вам хочу сказать 4 причин почему ремонт нужно делать сейчас 1) это рост цен на материал и работы Если к примеру еще в ом году мы могли зафиксироват цены на работу на весну то в этом такое не возможно и цены выросли примерно на 20 процентов С материалом тяже самая история, да есть отдельные категории материала которые подешевели но если смотреть на общую тенденцию то цены только росту 2) на рынке еще есть хороший материал из Европы, но дальше не понятно чего будет. Это сильно сейчас сказывается на электрике водоснабжение и на декоративных материалах как декларативная штукатурка и тд 3) Я не эксперт при этом считаю что если есть деньги, их лучше не держать под подушкой, а инвестировать 4) Живем один раз и давайте жить так как мы хотим, а точнее жить в новом и красивом.

Сроки ремонта, ожидания реальность Друзья, привет! Сегодня поговорим про то сколько ремонт занимает времени. В конце статьи исходя из данного примера расскажем пункты которые нужно учесть Хочу вам рассказать про один из наших последних объектов, где мы делали ремонт. Заказчик молодая семейная пара, на мой взгляд со вкусом и решили не обращался к дизайнеру. Начали мы делать ремонт в сентябре с целью что бы наш заказчик уже отмечал Новый год в отремонтированной квартире. И когда да мы изначально обговорили сроки ремонта мы обговорили, что срок сдачи работ с нашей стороны это 35 деней . И перед нами изначально стоял ремонт квартиры под ключ во вторичке, а это значит с большим количеством переделок и перестроек текущего помещения. И так сколько же на самом деле времени занял ремонт у наших заказчиков? 1)На поиск бригады и принятия решение с кем работать у них ушло 8 недель 2) Поскольку наши заказчики работали без дизайнера, мы помогли в вопросе планирования зон. Это важный этап на котором может измениться многое и часто мы забываем что в квартире мы можем создать отдельно зону для работы, отдыха, общения и тд На это у нас ушла всего 1 встреча 1 недели с момента решения начала работы 3) поскольку мы говорим про вторичное жилье начало наших работ оттянулось на неделю так как мы ждали пока вывезут всю мебель из квартиры 2 недель с момента выхода на объект 4) Этапы черновых работ Это очень большой перечень работ который занимает примерно 30-50 %(в некоторых случаях может и больше) времени ремонта демонтаж штукатурки, новая штукатурка по маякам, новые инженерные системы, шпаклевка стен. У нас это заняло 2 недели 4 недель с момента выхода на объект 5) Этап на котором у нас на начались простои, это чистовая отделка Поскольку ремонт был без дизайн проекта, долго выбирали обои и декларативную и вид штукатурки предложенные нами варианты не попали в ценовой сегмент заказчика + после выборов обоев заказчик решил отдать эту работу другому подрядчику так как он делает дешевле к чему это привело мы сделали за неделю декоративную штукатурку и короб для фартука кухни с керамогранитом и закончили Мантаж плитки в ванной 5 недель с момента выхода на объект 6)Оклейка обоев( делала другая бригада) мы ждали 2 недели + обои или дорогие но не качественные мы делаем  данный объем работы за 5 дней 7 недель с момента выхода на объект 7)натяжные потолки, делаются после оклейки обоев, еще 1 неделя 8 недель с момента выхода на объект 8) укладка напольного покрытия 5 дней ( его не хватило и пришлось потом выходить отдельно и доделать 2 м2 9 недель с момента выхода на объект 9) установка дверей самим заказчиком  5 недель мы всегда рекомендуем заказывать двери заранее, так ка бывают задержки со стороны производства так и в этот раз производство задержало поставку и из чего задержалась установка и мы вышли позже на объект 14 недель со дня выхода на объект 10) установка пристенный  плинтусов 2 дня 14 недель со дня выхода на объект 11) генеральная уборка после установки всей мебели 1 день 22 недель со дня выхода на объект. Заезд заказчиками в квартиру 23 неделя с того момента как мы преступили к ремонту И так вот пункты которые нужно  учесть, что бы  дата заезда в квартиру после ремонта была была максимальна короткой 1)Дизайн проект, с ним всегда проще делать ремонт и подбирать материалы 2) Делать ремонт под ключ у одной бригады и заключить с ними договор где прописаны сроки 3) Заказывать мебель и двери заранее лучше пусть они будут готовы и лежать на складе у производителя чем вы будете ждать пока их сделают ( у многих поставщиков есть хранение заказов до 1 месяца) 4) Выбирать качественные материалы( это не всегда дорого) что бы не увеличивать время ремонтных работ 5) брать материалы с небольшим запасом у каждого материала свой процент 6) доверять опытным подрядчикам Данный объект можно было закончить за 6-7 недель и заехать на 8 (конечно многое зависит от бюджета)