Риэлтор Ленар Валиев Казань

Обзор посёлка Шигали в Высокогорском районе Татарстана. Общая информация Посёлок Шигали — это крупный сельский населённый пункт в Высокогорском районе Республики Татарстан. Фактически он имеет статус административного центра Шигалинского сельского поселения. Его ключевая особенность — очень близкое расположение к Казани (всего около 10-14 км от городской черты), что делает его чрезвычайно привлекательным для жизни в формате "загородной коттеджной застройки". История и происхождение названия пос Точная и официально подтверждённая история названия "Шигали" уходит корнями в глубокую древность и имеет несколько версий, характерных для волжско-татарской топонимики: Антропонимическая версия (самая распространённая): Поселение, как это часто бывало, могло получить название по имени своего основателя или первого жителя — человека по имени Шигали (Шиһәли). Это имя является вариантом арабского имени "Шах-Али" и было довольно распространено в Казанском ханстве и в более поздние периоды. Исторически Шигали было обычным сельским поселением, но с началом массовой коттеджной застройки в 2000-х годах его статус и облик кардинально изменились. Преимущества проживания в Шигали 1. Близость к Казани: Это главный и неоспоримый плюс. Дорога до города на автомобиле занимает в среднем 20-30 минут (до центра Казани). Это позволяет наслаждаться жизнью за городом, имея при этом легкий доступ ко всем возможностям мегаполиса (работа, развлечения, крупные торговые центры). 2. Экология и природа: Посёлок окружён лесами (смешанные и хвойные), что обеспечивает чистый воздух. Рядом нет крупных промышленных предприятий. Это идеальное место для тех, кто устал от городского смога и шума. 3. Тишина и спокойствие: По сравнению со спальными районами Казани, в Шигали царит гораздо более размеренная и спокойная атмосфера. 4. Простор и частное домовладение: Основной тип жилья здесь — это частные дома и коттеджи, часто на собственных земельных участках. Это даёт возможность иметь свой сад, огород, место для отдыха на свежем воздухе, парковку для нескольких автомобилей. 5. Перспективность и развивающаяся инфраструктура: Посёлок активно застраивается, сюда проводятся современные коммуникации, что делает жизнь комфортной. Инфраструктура Инфраструктура Шигали имеет двойственный характер: она сочетает в себе элементы сельской инфраструктуры и современные объекты, построенные для новых жителей. · Социальная инфраструктура: · Образование: В самом посёлке есть школа и детский сад, что очень удобно для семей с детьми. · Здравоохранение: Имеется фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) для оказания первой медицинской помощи. · Культура: Работает дом культуры. · Торговля и услуги: · Есть несколько продуктовых магазинов шаговой доступности. · Отделение "Почты России". · Отделение Сбербанка. · Появились кафе, салоны красоты и другие сервисные предприятия, но их выбор пока невелик по сравнению с городом. Основные покупки и развлечения жители предпочитают совершать в Казани. · Транспортная доступность: · Автомобильное сообщение: Основная трасса — автодорога Казань – Шигали. Дорога асфальтированная, находится в хорошем состоянии. В часы пик возможны пробоки на выезде из Казани. · Общественный транспорт: Между посёлком и городом курсируют автобусы №93 до станции метро Авиастроительная, что позволяет добраться до города и без личного автомобиля. · Коммуникации: проведены газ, центральное водоснабжение, электричество. С интернетом и сотовой связью проблем, как правило, нет. Экология Экологическая ситуация в Шигали является одной из его сильнейших сторон. · Воздух: Чистый, лесной воздух благодаря окружению хвойными и смешанными лесами. · Вода: Источником водоснабжения являются централизованн

Дом 108 кв.м на 10 сотках в поселке Шигали. Комфортный компактный дом с продуманной планировкой. В предчистовой отделке со всеми коммуникациями. Покажу. @Риэлтор Ленар Валиев

Участки у реки Кама за 50 тысяч за сотку! Лаишевский район, Сингели Все коммуникации, дороги щебень. Выбирайте правильные участки

✨ Ищете уютное место для отдыха или деловой поездки в Казани? 🔥 Сдаем стильную квартиру посуточно в самом сердце города! ✅ Идеальный вариант для туристов, командировок или романтических выходных. Что вас ждет? 🏠 Просторная квартира с современным ремонтом. 🛏 Комфортная мебель и свежее постельное белье. 🌐 Бесплатный Wi-Fi и Smart TV. 🍳 Полностью оборудованная кухня. 📍 Локация: в шаговой доступности исторический центр, набережная и лучшие кафе города. 💸 Цена: от 3000 руб./ночь. 📲 Бронируйте прямо сейчас! ⏳ Не упустите шанс! Календарь бронирований быстро заполняется. Отдых в Казани начинается с комфортного жилья! Телефон :89600322995 #КазаньПосуточно #АрендаКвартирКазань #КазаньЖилье #КомфортныйОтдых

Продажа дома 110 м2 на 6 сотках в Семиозерке. Все коммуникации заведены, предчистовая отделка. Ипотека от 3%. Телефон для связи: 89600322995.

Приобрели для клиентов дом в 25 минутах от Казани с первоначальным взносом: 214 т.р. и ежемесячный платеж на 25 лет составит 25т.р. Ставка составила 3% @Риэлтор Ленар Валиев

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Семейная ипотека Под Семейную ипотеку подходят люди с двумя несовершеннолетними детьми или семьи с одним ребенком рожденным с января 2018 года или семьи с детьми инвалидами! В Семейной ипотеке можно учавствовать неограниченное количество раз! Подробности по телефону

Кэшбек 15 % на квартиру в Казани! При покупке квартиры возвращаем 15 % стоимости квартиры! Минимальный первый взнос: 15 % Ежемесячный платёж: от 5000 рублей! Самые выгодные цены на квартиры в Казани! По вопросам звоните: 89600322995 Ленар.

Как купить квартиру с использованием материнского (семейного) капитала? О чём нужно помнить при покупке квартиры с использованием материнского (семейного) капитала? Материнский капитал нередко тратят на покупку жилья или на строительство/реконструкцию частного дома. Какие условия должны быть соблюдены? - Объект недвижимости должен находиться на территории РФ; Каждый член семьи, указанный в сертификате, должен получить свою долю в праве собственности на жильё; Помещение должно быть пригодно для проживания. Способы приобретения жилья: - У организации или физического лица с заключением договора купли-продажи; У застройщика по договору участия в долевом строительстве; При помощи жилищного, жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива. - С продавцом можно расплатиться как полным маткапиталом, так и его частью. Деньги зачислятся после заключения договора купли-продажи, его регистрации в Росреестре и подачи заявления в ПФР.