Защита прав Дольщиков

Отчет по приемке квартиры в ЖК «Корица» По фотографиям явно видны следующе нарушения: - Прокладка трубопровода осуществлена над стяжкой пола, а должна быть под стяжкой, даже если в договоре долевого участия указанно обратное. - Видны грубые нарушения технологии укладки и уплотнения бетона. - Открытая прокладка электросетей недопустима. - Расстояние в 120 мм между устройством приточной вентиляции и радиатором отопления не выдержано...

Мороз на улице, а тепло в доме - самый лучший режим тепловизионного обследования, так как именно в таких условиях вы будете эксплуатировать жильё. При таких условиях можно увидеть не только щели, но и недостаточное утепление стен, перекрытий, крыши, пола. Тепловизор наглядно покажет дефекты утепления на термограммах и фотографиях. При обнаружении таких дефектов до отделки работы по дополнительному утеплению проводятся легче, без дополнительных затрат на демонтаж. Устранение промерзания стен, полов, крыши позволит избежать конденсата внутри конструкций и плесени в доме...

Окна в новостройке - один из самых дорогих элементов в устранении дефектов, поэтому их лучше проверять тщательно и сразу отправлять список с обнаруженными недостатками застройщику для устранения. На окнах должны отсутствовать какие-либо механические повреждения. Профили и стекла должны быть целые и без царапин. Все механизмы должны работать без заеданий, створки не задевать раму, а уплотнительные резинки по периметру окон целые, без разрывов. Стоит проверить, не продувает ли сквозь окна холодный воздух, а снаружи прикреплен отлив для воды...

Для приемки радиаторов и системы отопления необходимо проверить ряд вещей. Заранее ознакомиться с проектной декларацией и, при необходимости, уточнить у застройщика модели радиаторов, тип труб. Так же стоит учитывать ряд требований к маркировке изделий, согласно техническим требованиям. Внешний вид радиаторов и труб отопления во всех комнатах не должны иметь дефектов. Царапины, вмятины и отсутствие заглушек - недопустимо. В отопительный сезон, если конструкцией предусмотрены регуляторы температуры - важно проверить их работу...

После того, как вы все проверили, нужно принять решение: ставить подпись или не ставить. При обнаружении дефектов есть два варианта развития событий: 1. Не подписывать акт приемки квартиры и требовать устранения всех дефектов, после чего провести процедуру приемки повторно. Этот вариант предпочтительнее. Застройщик должен передать вам квартиру в отведенный срок, поэтому будет заинтересован в оперативном устранении дефектов. Но вы не получите ключи от квартиры. 2. Подписать бумаги с условием исправления дефектов застройщиком...

Многие жители необдуманно подходят к выбору места для установки кондиционера, а зря. Нужно быть бдительным, устанавливая кондиционеры, так как вступило в законную силу решение суда, которым на соседей в жилом многоквартирном доме возложена обязанность демонтажа блока кондиционирования, установленного на лицевой стороне фасада здания. Удовлетворяя требования одного из жильцов многоквартирного жилого дома, суд первой инстанции, а затем и суд апелляционной инстанции пришли к выводу о том,...

Приемка квартиры - не всегда простое и радостное событие. Это очень ответственная работа. Основной смысл этой процедуры для дольщика - возможность устранить выявленные дефекты за счет застройщика. Приемка является одним из важнейших этапов покупки жилья, так как после нее недостатки в новой квартире придется исправлять своими силами. Обращаясь к нам, вы получаете: - Консультацию специалиста, с большим техническим и юридическим опытом; - Приемку объекта специалистом, с полным пониманием всех аспектов и деталей работы...

Нарушения, которые сложно заметить По процессе приемки в ЖК "Клевер" нашими специалистами была замечена интересная картина. Важно уточнить, что объект находится на этапе строительства и данный факт будет скрыт штукатурным слоем. На фотографии отчетливо видно, что для кладки стен используется два разных вида кирпича. Чтобы построить качественное здание, необходимо понимать, когда и в каких целях следует использовать определенные типы кирпичей...

Как получить вычет НДФЛ с ремонта квартиры? При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведённых им расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности на приобретении на территории РФ квартир или долей в них. Так же в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли могут включаться: - Расходы...

Срок предъявления недостатков по ДДУ Гарантийный срок для объектов долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее, чем 5 лет. До окончания этого срока мы поможем вам взыскать компенсацию за недостатки с застройщика. - Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта участнику долевого строительства...

У вашей квартиры нет недостатков? Частое заблуждение, что покупка квартиры в новостройке исключает наличие в ней каких-либо недостатков. Но через пару месяцев или лет себя могут проявить скрытые дефекты, которые значительно ухудшают условия проживания жильцов. Сквозняк, промерзание, плесень, чрезмерный шум и другие неудобства - это все следствие нарушений технических регламентов застройщиком...