Дубовицкий pro ремонт квартир

Разводка труб на кухне - головная боль всех заказчиков, так как здесь нужно делать подводку не только к раковине, но и посудомоечной машине, а порой и к стиральной. В данном посте я постараюсь объяснить, какие моменты необходимо учитывать при выводе ГВС, ХВС и канализации, чтобы избежать ошибок. 1. Выбираем место под раковину с учетом ширины кухонного модуля. После этого определяем его центральную точку и расчерчиваем вертикальную ось. 2. Определяем оптимальную высоту для корректного слива от раковины. Не забудьте взять в учет обеспечение равномерного уклона в сторону стояка с учетом 3 см на каждый погонный метр. 3. 75 мм вправо мы отступаем от центральной оси и на выбранной высоте делаем канализационный вывод диаметром 50 мм. (Сюда же в последствии подключаем сифон). 4. 75 мм влево отступаем также от центральной оси и на выбранной высоте делаем канализационный вывод диаметром 32 мм. (Сюда же в последствии подключаем слив от посудомоечной машины). 5. 150 мм от высоты вверх на центральной оси монтируем вывод ГВС. 6. 150 мм от канализационного вывода вверх, далее берем отступ влево и вправо от центральной оси на 75 мм и монтируем в этих точках выводы для ХВС. 7. После этого, производим подключение к выводу (левому или правому) ХВС посудомоечной машины, а после к свободному ХВС и центральному ГВС - раковину. 8. В случае, когда посудомоечную машину необходимо подключить к ГВС, нужно добавить еще один вывод ГВС, правее или левее ХВС. Раковина в свою очередь будет подключена к своим отдельным выводам.

Поговорим еще раз про выбор между ручной и механизированной штукатуркой. В первом посте мы выяснили, что механизированная штукатурка все же лучше, так как наносится в один раз и перемешивается без комочков, ручной вариант наносится частями и перемешивается не так хорошо. Давайте разберемся почему же так получается При нанесении гипсовой штукатурки в несколько слоев по правилам, каждому слою нужно дать время на высыхание, после чего его нужно зашкурить, загрунтовать и уже после этого приступать к нанесению следующего. Представим ситуацию, что мастер сделал часть стены, отлучился по своим делам, пришел и начал наносить штукатурку на следующий участок. Логично, что он не будет выжидать время, пока первый кусок полностью высохнет, а значит стыковать он будем “по живому”. В итоге вы получите неоднородный слой. А если ваша стена имеет две разные части (несущая и газоблок), трещины вам гарантированы. Получается, что гипсовую штукатурку нужно наносить за раз и в один слой, сделать это вручную невозможно, так как есть человеческий фактор. Даже если вам попались супер-мастера, которые смогли нанести слой за раз, разровнять и разгладить поверхность не получится, так как смесь имеет срок жизни - 40 минут. Механизированная штукатурка в свою очередь наносится намного быстрее, ее срок жизни дольше, а качество слоя значительно выше. В итоге вы гарантированно получите гладкий, ровный слой.

Выбор ванны - казалось бы достаточно простой процесс, главное померить размеры и прийти в магазин, но… В 8 случаях из 10 заказчики покупает совсем “не то” и попадают на деньги, так как приходится покупать новую ванную или переделывать ремонт. Давайте разберемся, как правильно подобрать размер ванны с первого раза. Ширина 60 см. Этот вариант мы рекомендуем подарить вашему врагу, так как залезть он сможет туда только с мылом, а вылезьте только с помощью масла))) Этот вариант не стоит рассматривать от слова “совсем”. 70 см. Этот вариант имеет место быть в тех санузлах, где никак нельзя поставить вариант в 80 см. Помыться в такой ванне получиться, но с трудом 80 см. Золотая середина, такая ширина подходит в 99% случаях, в ней можно комфортно поваляться с пенкой, при этом она не займет много места. 90 см. Если смотреть со стороны комфорта, то этот вариант практически такой же, как и 80. Но, места такой вариант займет больше, как следствие вам придется урезать размер раковины. 100+ см. Если вы хотите понтанутся внушительными размерами ванной - то это ваш вариант, это единственное преимущество. Мыться тут крайне не удобно, ухаживать за ней не удобно и смотриться она “не удобно”, но понты дороже ))) С шириной все понятно, а, что насчет длинны? Главное запомнить - длинная ванна самая неудобная вещь, так как если вы не будете упираться ногами в ванную, то вы будете тонуть. 150 см. Ну этот вариант отлично подойдет для ”гномов”, обычный человек вряд ли сможет комфортно помыться. 160 см. Если бюджет ну совсем урезан, то выбираем этот вариант. 170 см. Если ваш рост не 2,5 метра, то это самый удобный вариант. 180 см. Хороший вариант, как и 170 см, берем не задумываясь. 190 см. Занимает очень много пространства, плюс людям со средним ростом будет крайне не удобно. 200 см+. Ну, здесь история та же, что и про ширину в 100 см.+. Нужны понты, пожалуйста, берем длинную ванну, но потом не жалуйтесь.

У вас провис натяжной потолок? Не знаете, что делать и куда бежать?  Без паники! Ловите советы эксперта которые помогут избежать проблем с потолком или быстро их исправить 1. В случае протечки. Первое - обесточьте все помещение, чтобы избежать замыкания. В этом случае не занимаемся самоустранением проблемы, а вызывает мастеров, которые быстро сольют воду и восстановят полотно. 2. Плохая подготовка чернового потолка. Если вы не позаботились о правильной подготовки чернового потолка перед монтажом натяжного потолка, то скорее всего мусор, приведет к тому, что вам придется вызывать монтажников и снимать полотно. Чтобы избежать этого, позаботьтесь о подготовке чернового потолка заблаговременно, а уже после заказывайте услуги монтажа потолка.    3. “Проблемные” стены. Если у вас тонкие стены которые крошатся, то к их укреплению нужно подойти заранее, это же касается и стен из ГКЛ. При отхождении профиля от потолка, полотно пойдет пузырями, а значит вам придется переделывать весь потолок. Чтобы этого избежать перед монтажом потолка поставьте специальное усиление.  4. Не допускайте попадания воздуха между потолками. За счет плохой работы вентиляции, через щели в пространство между потолками будет попадать поток воздуха, который приведет к натягиванию-вытягиванию полотна. Перед монтажом, обязательно заделайте все трещины и проверьте работы вентиляционных каналов.  2. Неправильный монтаж. Если после монтажа ваш потолок стал похож на море и покрылся “барашками” - однозначно это косяк мастеров. В этом случае вы смело можете требовать возвращения средств за работу или переделку потолка.  Замена потолка - только руками мастеров. Это не совет, а настоятельная рекомендация! Если вы заметите недостатки в своем потолке в срок гарантии и попытаетесь исправить это сами - после этого не рассчитывайте на бесплатный выезд мастера. И помните, что провисание полотна в 2-4 см. - это норма по любым законам физики! 

Что выбрать для ванны - привычную шторку или стеклянную ширму? С первого взгляда кажется, что здесь выбирать: есть деньги и хочется эстетики - покупаем стеклянную ширму, если вы хотите простой и бюджетный вариант, то покупаем шторку. Но, не все так просто, как вам кажется… И вот почему Я, как ответственный мастер, не просто делаю качественный ремонт, но и общаюсь со своими клиентами на разные темы и стараюсь подсказать им варианты, которые впишутся в их бюджет и будут оправдание. За многолетний опыт, борьба штор/ширм - вошла в топ вечного выбора. И вот, я резюмирую некоторые факты по этому поводу. Стеклянная ширма - принесет вам эстетическое удовлетворение, только первые 2 часа после установки. А потом вас ждет “ад” - коснулись стекла - остались отпечатки - тряпка в зубы и мыть, помылись - появились разводы - тряпка в зубы и мыть. При этом чтобы не оставались разводы нужно покупать специальные средства, тряпки и т.д. Стекло - является отличным зонированием ванна/раковина, но при условии если около раковины нет стены, так как будет эффект “сдавливания”. Стекло нужно устанавливать в “золотой середине”, установите ширму на одну треть - будьте готовы к мыльным лужам на полу, установите ширму на одну вторую - луж не будет, но вот чтобы помыть ванну вам придется “залезть” туда с руками и ногами. Хотите раздвижное стекло? Оке! Но будьте готовы к тому, что в рельсах у вас будет скапливаться все что угодно, а возможно и зародиться новая жизнь. Кроме этого со временем, стекло перестанет ездить и тут мы возвращаемся к предыдущему пункту. Открывающиеся двери - здесь будут мешать всем, везде и всегда, даже если вы не будете пользоваться ванной. Есть еще вариант -стеклянной гармошки. И, здесь - здравствуй травмпункт. Гармошка будет складываться вовнутрь ванны, и все эти углы будут вас царапать везде где можно и нельзя. И это все не мои слова, а слова клиентов, которые прочувствовали боль каждого пункта на себе. А, что говорят нам профессионалы? Ни один клиент не нанес себе повреждений о шторки, что не скажешь о стеклянные ширмы. В год, об стекло получают травмы порядка 20-30 человек. Ни один клиент, не нанес ущерб своему ремонту из-за шторки. Поскользнулись, зацепили шторку оторвали, сходили в магазин и купили новую. Ну а если зацепиться за стекло…сами понимаете: плитка, раковина, ванна… Еще не один клиент не попросил заменить шторку на стеклянную ширму. А вот, на замену стеклянной шторки поступает массу запросов с комментариями: “я больше не могу ее мыть”, “я все в ранах, уберите ее”, “застревает, не ездит, одни проблемы”.

Экономим на натяжных потолках - правильно.  1. Среди предложенных вариантов: тканевое, глянцевое, цветное и матовое полотно, отдаем предпочтение матовому материалу. Это самый бюджетный и практичный вариант - он никогда не потеряет свой первозданный внешний вид, не будет просвечивать и за ним очень просто ухаживать. 2. Точечные светильники и магнитные трековые системы - не лучший вариант освещения. Одна мощная люстра по центру - это залог хорошего освещения и прочности полотна. Плюс, такой вариант будет значительно экономичнее, так как мастерам не нужно вырезать отверстия под точечные светильники и тянуть к ним провода. На рынке можно найти отличные современные люстры с разными режимами и под любой стиль интерьера. 3. Всю высокую корпусную мебель собираем после монтажа потолка. Высокая мебель затруднит монтаж потолочного полотна, а значит мастера могут накрутить стоимость. 4. Если вы планируете установить натяжной потолок в санузле или ванной комнате, а стены отделать керамогранитом, то сверху нужно делать отступ в 10-15 см. Сверлить керамогранит очень трудно, а вот в бетон установить профиль - легко. 5. Если у вас есть извилистые коридоры, то лучше разделить их на порталы. Несколько прямоугольных полотен стоят гораздо дешевле чем сложная форма полотна. А в будущем в случае повреждения или протечки вы легко сможете заменить только небольшой участок потолка. 

Механическая или ручная штукатурка - что выбрать? Конечно, если у вас объем в 1000 кв.м., то однозначно нужно выбирать механизированный вариант, а вот на маленьких объемах стоит отдать предпочтение ручной штукатурки.  А теперь подробнее Штукатурку разделяют на два подвида - гипсова и ЦПС (цементно-песчаная смесь). ЦПС - вариант, который рекомендуют использовать там, где нужно нанести толстый слой (5-7 см.), а также для санузлов и отделки внешних и внутренних стен. Во всех остальных случаях выбираем гипсовую. Гипсовая смесь - используется в 80% случаях независимо от вида нанесения.  Механизированную штукатурку не нужно замешивать вручную, а значит состав будет всегда однородны и без комочков, что не скажешь про ручной вариант.  Сколько “живет” готовый раствор? ручная гипсовая смесь - 40 минут; смесь для механизированной штукатурки - 90 минут.  Механизированная штукатурку наносится очень быстро, при этом набрызгивание смеси на всю стену производится однократно, а уже после производится разравнивание и подрезка. В итоге вы получаете ровный и однородный слой штукатурки.  Ручная штукатурка наносится поэтапно, участок за участком. Даже если мастер работает в паре, нанесение смеси на всю стену разом невозможно. Наслоения гипсовая штукатурка не любит, а значит стыковать ее придется “по живому” Так, кто выигрывает?  Однозначно - механизированный вариант. Потому что: _ итоговый пласт будет в разы выше по качеству; _ базовый состав всегда будет однородным; _ состав наносится за один раз на всю стену; _ на поверхности не будет склеек и неровностей.

Критерии от которых будет зависеть стоимость вашего ремонта Продолжение вчерашнего поста 👇 Посредники и помощники Ремонт от официальной строительной компании будет стоить выше, чем такая же услуга у частной бригады. В договор компании уже заложен интерес не только мастеров, но и начальства, подрядчиков и т.д.  Если вы хотите нанять частную бригаду под контролем, то придется оплатить услуги прораба.  Ваш бюджет урезан? В этом случае нанимаем частную бригаду и сами следим за ходом и качеством всех выполняемых работ.  Сложные задумки Если вы хотите смонтировать многоуровневые потолки, украсить стены лепниной и встроить систему “умный дом” - помните, что это все стоит дополнительных денег, а значит и бюджет ваш должен быть не маленький. Эконом вариант - качественный ремонт без дизайнерских решений.  Скорость работы Если вы никуда не торопитесь, то услуг одной бригады с учетом выполнения капитального ремонта вам будет достаточно. Обычно, срок сдачи объекта вписывается в рамки 2-6 месяцев. Если вам нужно быстрее, то есть возможность нанять вторую бригаду. Рабочие будут работать посменно и процесс ремонта пойдет быстрее, но и стоимость на оплату услуг увеличится в разы.  Материалы Материалы - дело тонкое. Но здесь вы полностью предоставлены сами себе. Рынок строительных материалов предлагает ценовые диапазоны на любые бюджеты. Так, кто-то может позволить себе купить обои за 2500 руб за рулон, а кто-то отдаст предпочтение обоям за 500 руб.  Если вы не хотите вникать во все эти мелочи, то стоит обратить внимание на услуги “под ключ”, которые оказывю я. И не важно какой у вас бюджет! Я подскажут пункты, где можно сэкономить без потери качества, а где стоит скорректировать бюджет в большую сторону.

Критерии от которых будет зависеть стоимость вашего ремонта Регион В мегаполисе, ремонт обойдется в полтора-два раза дороже, чем в небольшом провинциальном городке. Так, если в Москве ваш минимальный бюджет капитального ремонта под ключ составит около 15 000 рублей за квадрат, то в Саранске ценник будет около 5000.  Объем работы Логично, что капитальный ремонт будет стоить дороже, чем косметическая отделка, плюс прибавляем сюда - площадь, состояние стен, полов, сантехники и электрики. Убитая квартира - большой бюджет на ремонт, а если на объекте нужна только чистовая отделка, то и бюджет нужен небольшой.  Стоит отметить, что если ваш объект рассчитывается из 100 кв.м., у вас есть хорошая возможность сэкономить на закупке материала, так как это приравнивается к опту.  Опыт мастера Стоимость услуг мастера будет складываться из его опыта, квалификации и наличия инструмента. Так, мастер с большим опыт работы в 90% случаях имеет в своем арсенале хорошее современное оборудование которое позволяет работать с любым материалом, а значит и цена на его услуги будет дороже. Новичок может прийти к вам с пустыми руками, цена на его услуги будет значительно ниже, но и инструменты скорее всего придется покупать, или брать в аренду.  В следующем посте расскажу ещё несколько критериев от которых зависит стоимость вашего ремонта.

Как надо... Продолжение вчерашнего поста. 👇 Здесь обращаемся к ГК РФ ст. 731 и ст. 782, где четко прописано право в любое время отказаться от услуг бригады. Как действовать? Если вы не удовлетворены проведением ремонтных работ или вы нашли более выгодное предложение, или вовсе передумали делать ремонт, АБСОЛЮТНО В ЛЮБОЙ МОМЕНТ ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР. При этом вы оплачиваете только те работы которые выполнены по факту. Даже если в вашем договоре есть пункт где прописано условие о том, что клиент не имеет право отказаться от услуг бригады до завершения всех работы, статьи 731 и 732 аннулируют такое условие, а вы можете спокойно сказать “до свидания” горе работникам. 👋 Для расчета стоимости выполненных работ, все работы пропишите в смете поэтапно и выделите их подвиды. Помните, что штрафные санкции и неустойки в таком случае платить не нужно. По этому смело выстовляйте их за дверь, и ищите надëжную компанию 😉 #ремонтквартир#ремонтквартирмосква#москва

Что делать если ремонтная бригада основательно “поселилась” на вашей жилплощади? 🤔 Многие люди, нанимающие на проведение ремонтных работ бригаду, сталкиваются с проблемой, когда мастера, явно ничего не делают, а просто тянут время или же работы производятся ненадлежащего качества. Конечно, здесь клиент начинает высказывать свои недовольства и просить мастеров прекратить работы и немедленно покинуть объект. Тут сразу становится жарко, так как “хитрый” бригадир, говорит о том, что они никуда не уйдут, пока им не оплатят полную стоимость ремонта 🫰 даже если по факту выполнено 30% от работ, а то, что клиенту что-то не нравится это и во все его проблемы. Здесь в силу незнания многие отчаиваются и либо соглашаются с тем качеством которое есть, либо отдают деньги только для того, чтобы горе мастера быстрее ушли. Стоп! Не надо так. ❎ Вы хотите знать как нужно действовать? Напишите в комментариях и я расскажу как...

5 вещей которые нужно сделать перед ремонтом 🤔 Если вы не хотите исправлять дорогостоящие ошибки во время ремонта, не забудьте про подготовительный этап. 1. Сделать фото- и видеофиксацию дефектов ремонта на этаже, в подъезде и в лифте. 2. Купить по количеству помещений энергосберегающие лампочки максимальной яркости. 3. Установить два ведра для бахил чистых и грязных на входе. 4. Установить временную вытяжку и обязать рабочих готовить еду только под ней. 5. Застраховать квартиру если ваша строительная компания не оказывает такую услугу. Я, как эксперт в сфере строительных и ремонтных работ с опытом в 22 года, рекомендую сохранить этот пост в закладки, чтобы не забыть про эти важные пункты перед ремонтом. Если вы готовитесь к ремонту и ищите профессионалов, то я готов закрыть ваши потребности! Я и моя команда обязательно поможет подготовиться к ремонту и избежать ошибок на всех этапах! 🔥Перед ремонтом мы делаем страховку вашей квартиры, она будет застрахована на один год на общую сумму в 2,9 млн. руб. Просто поставьте лайк и напишите в сообщения "хочу консультацию"