Агенство недвижимости Art Estate Петербург

В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

🪙Пост для влюбленных в Петроградский район: квартира с платежом 1 177 ₽ в месяц! Петроградский район — это не только старейшая часть и первый центр Петербурга, но и эпицентр премиальной недвижимости. Новостроек здесь немного, и почти все они бизнес-класса и выше. Это та часть города, где на аренду всегда будет высокий спрос, а стоимость недвижимости растет с каждым годом. Мы нашли проект с самыми доступными платежами по траншевой ипотеке в Петроградском районе: ➡️ Возможно рефинансирование после снижения ключевой ставки ЦБ ➡️ Возможно перейти на семейную ипотеку ➡️ Подходит для тех, кто хочет зафиксировать текущую стоимость квартиры, но пока ждёт, продажу своей недвижимости ➡️ Минимальная нагрузка в первые годы ипотеки О проекте: ▪️Все точки притяжения города в 15 минутах езды ▪️10 минут до м. Петроградская, 20 минут до м. Чкаловская ▪️Несколько парков для прогулок: Лопухинский сад, Вяземский и Ботанический сад ▪️Рядом престижные вузы и гимназии, что делает локацию еще более привлекательной для семей с детьми или на будущее ребенку ▪️Французские балконы, потолки 3 м, окна в пол с видом на Карповку или архитектуру города Также проект подходит не только для жизни, но и под инвест и вот почему: ✔️ Центр города. Свободных земель под застройку мало ✔️ Стабильно высокий спрос на аренду: студенты, молодые специалисты, семьи ✔️ Рост стоимости недвижимости к моменту сдачи Напишите нам, чтобы узнать подробности и получить индивидуальные расчеты по программе.

🔔Вторая семейная ипотека: хотели купить квартиру где-то в Мурино, а купили в 10 минутах езды от центра. Были на приемке квартиры с клиентами, смотрите в карточках подробнее обзор. Рассказываем историю сделки: К нам в Art Estate к брокеру Ольге Огирок обратились клиенты с чёткой задачей: реализовать вторую семейную ипотеку. У них уже была одна квартира, и они хотели вторую — чтобы сдавать и получаться пассивный доход. А потом началось 😅 Клиенты начали сомневаться: то казалось, что за их бюджет ничего нет, то хотели купить дешёвый вариант где-то в Мурино без ипотеки. Ольга объясняла, что смысл семейной ипотеки — взять хороший объект с минимальной нагрузкой и ставкой, а не жечь свои деньги. Но клиенты ответили, что уже положили всё на вклад и ничего делать не будут. И тут, перед Новым годом, крупный застройщик объявил акцию: скидки до 20% на квартиры в доме, который сдаётся через 4 месяца. То есть ключи почти сразу, и следовательно, можно быстро начать сдавать и получать пассивный доход. Ольга связалась с клиентами и объяснила: у них 4 дня, чтобы забрать деньги со вклада и забронировать квартиру со скидкой. Клиент сомневался, переживал, но на четвёртый день согласился. Что в итоге? ▪️Купили студию за 6,8 млн ₽ (это уже с 20%) скидкой и первым взносом 1,3 млн ₽. ▪️Ежемесячный платёж составляет 32 тыс/мес, сдавать планируют за 40-45 тыс/мес Приятный бонус: застройщик подарил сертификат на три дня в отеле в Сочи. Сейчас в проекте есть траншевая ипотека(для всех) с платежом от 1800 тыс/мес до 2027 и семейная ипотека со ставкой 4,6% на весь срок. В следующем посте опубликуем расчёты. А если хотите получить всю информацию о программах сразу, нажмите ЗДЕСЬ. Спасибо клиентам за доверие и Ольге за поддержку на каждом этапе ❤️

📍Почему выгодно инвестировать в район Морского фасада? В посте выше опубликовали расчёты по ипотеке для всех в самом доступном проекте на намыве Васильевского острова. Сегодня подготовили для вас карточки с развитием этой локации. Намыв часто недооценивают из-за недостатка инфраструктуры и транспортной доступности, но потенциал локации здесь долгосрочный. Сейчас локация активно застраивается крупными застройщиками и через несколько лет это станет новой точкой притяжения Петербурга. Ключевые преимущества: ▪️Расположение в престижном Василеостровском районе (20 минут до центра) ▪️Рядом выезд на ЗСД, можно быстро добраться в любую точку города. ▪️Шикарные панорамные виды на Финский залив. ▪️Большие планы по благоустройству территории и строительству новых дорог. ❤️ - если рассматриваете локацию намыва для жизни/инвеста/детям на будущее и нужна подборка достойных проектов здесь 💔- если локация не для вас Бесплатный подбор недвижимости.

⚡️Самый доступный проект на Васильевском острове. Скидка до 3,1 млн ₽ Это проект от любимого нашими клиентами застройщика в районе Морского фасада. Виды на Финский залив, близость парков и концентрация современной культурно-досуговой городской жизни. Застройщик запустил траншевую ипотеку с первоначальным взносом от 20%. Программа доступна для всех. Почему стоит обратить внимание на проект? 1️⃣Застройщик LEGENDA. Это всегда про качество и надежность. Его концепция — это продуманные планировки и высокий уровень комфорта. Многие застройщики пытаются повторить его решения, но уникальные стандарты девелопера остаются вне конкуренции. 2️⃣В проекте представлена новая линейка квартир, созданных по принципам отельного проектирования и именуемых сьютами. Даже в небольших квартирах продумана эргономика: есть отдельные зоны для работы, хранения, кухни и отдыха. Высота потолков до 3 метров и все квартиры сдаются с предчистовой отделкой и встроенной системой «Умный дом». 3️⃣У вас будет доступ к сервису подписок, в одном приложении можно заказать: уборку, ремонт, доставку, мероприятия для резидентов и много другого. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы узнать подробности и получить индивидуальные расчеты или рассмотреть другие программы в проекте. Проект подходит для жизни, ребенку на будущее и под инвест. Хотим выпустить пост про перспективы этой локации. Поставьте ❤️ если интересно

Опубликовано фото

⚡Новый бриллиант на рынке элитной недвижимости Петербурга. Такие квартиры передают из поколения в поколение. В самом сердце Петербурга, в двух шагах от Троицкого собора, наконец получил разрешение на строительство один из самых ожидаемых проектов премиального жилья последних лет. Согласование далось непросто: осенью застройщика обязали добавить объекты социальной инфраструктуры, а Смольный потребовал создать внутриквартальный проезд от Троицкой площади до набережной Фонтанки. В итоге вместо дороги сделают пешеходный променад — он соединит собор с набережной и станет новой точкой притяжения для жителей. В клубном доме всего 110 квартир, включая 9 лотов с террасами на верхних этажах. Высокие потолки до 3,4 м, продуманные планировки, лобби 200 м², подземный паркинг и двор с приватной атмосферой. Представьте: начало дня с кофе на собственной террасе, где главным видом становится Троицкий собор. Неторопливые прогулки вдоль Фонтанки, посещение премьеры в Мариинском театре и ужины в ресторанах, где царит атмосфера старого Петербурга. 🪙Минимальные цены: 1к.кв от 31,9 млн руб. 2к.кв от 58,3 млн руб Такие квартиры по праву считаются трофейными — их хотят многие, но новых проектов в историческом центре почти не строится. Основная проблема: нехватка земель. Центр, Крестовский остров и Петроградская сторона практически застроены. Это делает проект не только желанным местом для жизни, но и надежной долгосрочной инвестицией. ➡️ Если вы чувствуете, что это ваша история, напишите нам. Расскажем детали, актуальные условия и обеспечим приоритетный доступ к выбору планировок. ❤️ - хотели бы жить с таким видом?