КУПЛЯ - ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ВОЛГОГРАД, МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ).

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ: БИТВА ТИТАНОВ! Я ПРОТИВ РЫНКА ИЛИ РИЕЛТОР ПРОТИВ МЕНЯ? Решились на продажу квартиры? Поздравляю! Вы вступили в захватывающую и изматывающую игру «Рынок недвижимости". И вот тут возникает вопрос: кто будет вашим гладиатором на арене? Вы сами или риелтор? И вы, как владелец, решили попробовать свои силы в одиночку.  Это как выйти на ринг против целой армии – всего рынка! 😅 Почему некоторые собственники решают продавать сами? Деньги: Они думают, что заработают больше.    Полный контроль: Я сам устанавливаю цену, сам общаюсь, сам принимаю решения.    Лучшее знание объекта: Кто лучше меня знает все плюсы и минусы моей квартиры? Но очень часто реальность оказывается суровее ожиданий: Время - деньги: Показы, звонки, ответы на вопросы. Это отнимает огромное количество времени.    Нехватка опыта: Оценка, подготовка документов, ведение переговоров - все это требует знаний и опыта, которых у обычного человека, не хватает.    Эмоциональная вовлеченность: Сложно оставаться объективным, когда речь идет о твоем доме.    Конкуренция: Рынок переполнен предложениями. Как выделиться из толпы и привлечь внимание покупателей? А что насчет риелтора? Какие у него преимущества? Опыт и знания: Риелтор знает рынок, умеет оценивать недвижимость, знает юридические тонкости.   Широкая база покупателей: У риелтора есть доступ к базе потенциальных покупателей, что увеличивает шансы на быструю продажу.    Профессиональные навыки: Риелтор умеет вести переговоры, отстаивать интересы клиента и закрывать сделки.    Экономия времени и нервов: Риелтор берет на себя всю рутину, связанную с продажей квартиры. Так кто же победит в этой битве? Однозначного ответа нет. Все зависит от ваших целей, возможностей и готовности к трудностям.   Если вы готовы потратить много времени и сил, изучить рынок и юридические аспекты, то продажа квартиры самостоятельно - вполне реальный вариант.    Если же вы цените свое время, хотите получить максимальную цену за квартиру и избежать стресса, то лучше обратиться к опытному риелтору. Очень часто поборовшись  в одиночку, люди начинают подумывать о том, чтобы сдаться и доверить это дело профессионалу. 😅 А как вы считаете? Кто победит в этой битве: риелтор или владелец квартиры? Кто быстрее продаст? Поделитесь своим опытом в комментариях! А завтра выйдет пост: «Почему воронка продаж у риелтора эффективнее чем у собственника?» Читайте полезный материал!

«КАК ДОЛГО Я ТЕБЯ ИСКАЛА!» Героиня фильма “Москва слезам не верит” Катя Тихомирова сказала эту фразу Гоше!  Фраза стала крылатой. Каждый из нас хоть раз в жизни кого-то или что-то очень долго искал, а потом находил. И это было классно. Риелторы помогают людям найти свое жилье, то которое соответствует их желаниям. Иногда это может занять много времени. А еще этот процесс может быть легким, а может быть трудным или вообще невыполнимым! ПОЧЕМУ? Мы часто любим одного человека, а другого недолюбливаем! К первому мы чувствуем доверие и тепло, а второй нам сильно неприятен. А теперь представим, что этот самый неприятный человек - это ваша работа! И тогда каждый день превращается в тяжелую ношу. Тогда раздражает все: звонки, переговоры, встречи, начальники, сотрудники, клиенты, да и люди вообще. И ты загружаешь себя килограммами страха, центнерами негатива, тревожности по отношению к себе, жизни и людям. Кто трудно живет, тот также и работает и его окружают такие же трудные люди!  И наоборот! Самый первый и один из самых ярких примеров в моей жизни – мой учитель истории в школе Александр Абрамович Розинский. Вот уж кого любила вся школа! Его любили даже те, кто у него не учился. А все очень просто: он любил людей, детей, историю и свою работу. И я не помню, что бы у него вообще кто-то прогуливал! Закон притяжения гласит, что мы притягиваем все то, о чем мы думаем. На чем мы фокусируемся, то мы и получаем в реальности. Наши мысли и чувства создают все то, что нас окружает! И что бы было легко и надежно выбирайте тех: кто любит людей, свое дело и работает с душой! А вы любите свою работу?

«ТЕБЕ НЕ НУЖЕН РИЕЛТОР!» - ПИЛЯТ ДОБРОЖЕЛАТЕЛИ: ПОДРУЖКА, СОСЕД, КОЛЛЕГА! «Ты продашь быстрее, дороже и тебя никто не обманет, продавай сам!!-ГОВОРЯТ ОНИ! Такие риелтоненавистники и «доброжелатели» есть в окружении каждого человека! Почти каждый кто продавал свою квартиру хотя бы один раз слышал такой совет! И вроде бы, они желает добра, и вроде бы, доля правды в его словах есть... Но давайте разберемся, когда риелтор действительно нужен, а когда можно обойтись своими силами? Сосед прав, если:  Вы отлично разбираетесь в рынке недвижимости и знаете, как оценить свою квартиру.  У вас есть время и желание заниматься показами, отвечать на звонки и вести переговоры.  Вы уверены в своих юридических знаниях и сможете самостоятельно подготовить все необходимые документы.  Вы умеете вести переговоры.  Вы готовы к тому, что процесс продажи может затянуться, и вам придется самостоятельно решать все возникающие вопросы. Но сосед может ошибаться, если: Вы впервые продаете недвижимость и не знаете, с чего начать.  Вы продаете обычную квартиру, в обычном месте, хотите продать ее по рыночной цене, и вы одной своей квартирой конкурируете со всем рынком - вам нечем привлечь клиента и ваш трафик будет хилым – у Вас неизбежно будет слабая Воронка Продаж.  Вы далеко проживаете от продаваемого жилья.  Вам нужно продать и одновременно купить жилье.  У вас нет времени на организацию показов и общение с потенциальными покупателями.  Вы не уверены в своей способности объективно оценить свою квартиру и вести переговоры.  Вы хотите продать квартиру быстро и выгодно.  Вы не хотите тратить время, рисковать и хотите, чтобы сделку сопровождал профессионал. Вывод – риелтор нужен почти всегда. На сайтах около 70% объявлений от риелторов; свыше 80% сделок происходят при участии риелторов! В итоге, выбор за вами! Но прежде чем слушать советы "доброжелательных" соседей, хорошо подумайте, готовы ли вы взять на себя всю ответственность за продажу квартиры. А у вас есть те, кто вас пилил? Слушали ли вы доброжелателей? Обращались к риелтору или справлялись сами? Поделитесь в комментариях!

СЕГОДНЯ И НА ВЫХОДНЫЕ ОБЪЯВЛЯЮ ДНИ ОТКАЗА ОТ РЕКЛАМЫ И ПРОДАЖ!!! Всех с пятницей!!! Тем, у кого впереди два выходных дня – хорошего отдыха! А удается хорошо отдохнуть, когда есть чувство, что ты сделал свою работу хорошо и качественно. Тогда ты о работе не думаешь, и она тебя отпускает. А иначе никак? А чем лучше ты отдохнул, тем лучше начинать следующую рабочую неделю.

ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ СО СВЕТЛЫМ ПРАЗДНИКОМ ВОЗНЕСЕНИЯ ГОСПОДНЯ!!! ЖЕЛАЮ ВСЕМ ЗДОРОВЬЯ И ДОЛГОЖДАННОГО МИРА!