Просто о Стройке

Вопрос №6 часть 2 Продолжаем разбирать последовательность действий при выборе подрядчика о которой мы начали говорить в прошлой статье. Ссылка на первую часть этого матерела будет в конце статьи. 3) На встрече посмотрите оформление офиса Если вокруг представлены объекты других компаний, то после встречи ознакомьтесь и с ними. На самой встрече обсудите с менеджером, что и как именно вы хотите сделать, обсудите проекты и договоритесь о расчете сметы. Попросите посмотреть образцы смет, чтобы понять, насколько понятный формат оформления документации вам ждать...

Вопрос №6 часть 1 Как, не являясь специалистом в области строительства и отделки, подойти к выбору подрядчика? Описывать трудности и беды, с которыми можно столкнуться при выборе недобросовестных исполнителей, думаю не стоит — все и так хорошо представляют что будет, а многие уже сталкивались с разного рода горе-специалистами. В первую очередь вам следует найти как можно более благонадежную компанию, чтобы в общих чертах понять, на что похож нормальный сегмент рынка. И отталкиваясь от этих знаний делать свой дальнейший выбор...

Вопрос №5 И вот проектная деятельность подошла к концу, и у нашего заказчика в руках есть полезная документация, по которой можно определить внешний вид отделки помещений, проекты электрики и остальных инженерных коммуникаций. Но сколько стоит это все реализовать? 100, 200, 500 тысяч? Или 2 миллиона? И тут самое время найти фирмы, которые удовлетворяют ряду отборочных критериев, и запросить у них сметы (как выбрать фирму читайте в следующей статье). Что тут, казалось, может пойти не так? Да все просто!...

Вопрос №4 – Большую часть путаницы, неразберихи, незапланированных затрат и порчи нервов можно избежать, как я и писал ранее, точно поняв, к какому результату вы хотите прийти в конце. Но как это сделать? Возьмем, к примеру, отделку в деревянном доме из клееного бруса. Дом уже стоит, все здорово, и заказчик решает, что пора начать делать отделку, ведь, по его мнению, самая сложная часть позади. И тут наступает вполне очевидный момент — нужно решить, что и где будет. Иначе что, как и куда будут монтировать...

Факт №3 хоть и менее опасен, чем первые два, но он же – один из самых коварных. Всё потому, что именно он может стать непреодолимой стеной между заказчиком и исполнителем, даже самым добросовестным. А звучит он чаще всего так: “Я уже решил, они мне все сделают как нужно!” Но проблема почти всегда одна — заказчик еще даже сам толком не знает, что он хочет. Он уже порядком устал, пока покупал землю, оформлял ее, выбирал строительную компанию, сравнивал услуги и так далее… А его главное желание — поскорее начать и закончить работу...

Проблема №2 - тоже не является технической, а связан больше с нашими психологическими убеждениями: Сэкономив на копейку, потеряешь на рубль. Я часто видел ситуации, когда заказчики отказывали реальным профессионалам, берущим на себя все риски, имеющим прозрачный договор, хорошую репутацию и портфолио, и даже порой переданных по рекомендации близких друзей и партнеров, из-за небольшой разницы в стоимости. В итоге они выбирали очевидных прохиндеев и проходимцев, у которых единственным навыком являлось...

И так рубрика “Ошибки при общении со строительными компаниями” начинает свою работу. Тут будут публиковаться короткие, но очень важные факты, каждый из которых хоть и может показаться не заслуживающим внимание на фоне огромной “скальной гряды” под названием Отделка, Ремонт и Стройка, но поверьте, многие люди уже заплатили за свое незнание кровно заработанными деньгами и вряд ли получили от этого хоть какое-то удовольствие. Также для разбора сложных тем, которые нельзя разобрать в виде коротких постов...