Земельный Эксперт

ИЖС или ЛПХ Напомню ИЖС - индивидуальное жилищное строительство ЛПХ - личное подсобное хозяйство Неоднократно обсуждались отличия, преимущества и т.д. Например здесь. Хотел отметить неожиданно появившееся новое отличие связанное с принятым законом о неиспользовании участка по целевому назначению. В случае...

С сентября 2025г в России стартовал эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах В Минэкономразвития заявили, что в гостевом доме может быть не более 15 комнат для проживания гостей, одновременно в нем может размещаться не более 45 человек. Минимальная площадь одноместной комнаты составляет 9 квадратных метров, двухместной — 12 квадратных метров. При многоместном размещении площадь на одного гостя должна составлять не менее 6 квадратных метров...

Как оценить расстояние от города до выбираемого участка При подборе участка один из важнейших параметров это расстояние, которое придется проезжать от участка до места работы или чего-то другого. Пробка на 5км может запросто занять 30мин , а то и час. А если вы едете со скоростью 100км/ч то 25км займут всего 15 минут. Т.е. при оценке времени в пути важнее не расстояние ( в разумных значениях конечно), а средняя скорость! Именно пробки и другие помехи сжирают основное время. Например Если всегда...

По инициативе Росреестра и прокуратуры Москвы приняты судебные решения о блокировке 25 телеграм-каналов, которые занимались незаконной продажей выписок из ЕГРН. Росреестр ведёт мониторинг незаконного оборота сведений, содержащихся в ЕГРН, и совместно с представителями контрольно-надзорных, судебных органов, владельцами интернет-ресурсов принимает меры по сокращению теневого рынка продажи выписок и персональных данных. В конце прошлого года впервые были приняты судебные решения о блокировке 13 телеграм-каналов...

Из практики Обратился клиент по строительству своего частного дома, ранее получавший у меня консультацию по крупному нежилому объекту. Он заключил договор на строительство фундамента фактически без этапности ( аванс и сдача), без описанного контроля, четкой привязки к проекту. И самое главное, аванс составил 65% от общей суммы. Далее в процессе начались проблемы. Отклонения от проекта, жалобы рабочих о невыплате им зарплаты, требования от подрядчика заплатить ещё денег. После попытки остановить...