Найти тему
Статьи
Знакомство с Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour - это новый жилой и коммерческий комплекс, расположенный в 10 минутах езды от центра Дубая, в котором очарование старого мира сочетается с современными удобствами. Проект занимает площадь в 6 квадратных километров - в два раза больше, чем район Даунтаун Дубай. Dubai Creek Harbour - это живописный комплекс с многочисленными ресторанами на террасах и элегантным отелем...
2 года назад
5 прчиин переехать в Дубай
Существует множество причин, по которым известные или влиятельные люди предпочитают купить недвижимость в Дубае и сделать его своим постоянным домом. В качестве примера можно привести стабильные политические и экономические условия, а также прекрасную погоду. По результатам моего исследования, вот 5 основных причин, которые называют экспаты для переезда в Объединенные Арабские Эмираты. Неограниченные возможности для карьеры и бизнеса Объединенные Арабские Эмираты - это центр высокооплачиваемой работы и успешной карьеры...
2 года назад
Инвестиции в недвижимость Дубая это гарантированная безопасность и рекордная прибыль
В последние 20 лет недвижимость ОАЭ была одним из самых популярных направлений для российских инвесторов и других иностранцев, но в 2022 году ожидается пик спроса. За последние 13 лет на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано больше сделок, чем когда-либо. В конце года, по мнению экспертов, эти продажи превысят все существующие рекорды...
2 года назад
Актуальные районы в сфере недвижимости Дубая Наиболее популярными районами для инвестиций в недвижимость в Дубае в настоящее время являются Джумейра, Даунтаун Дубай и Марина. В этих районах предлагается широкий выбор недвижимости, отвечающей самым разным потребностям и бюджетам, и все они пользуются большим интересом у покупателей. Если вы ищете недвижимость в Дубае, эти районы определенно заслуживают внимания.
2 года назад
Что даёт резидентская виза ОАЭ?
Закон ОАЭ позволяет гражданам России проводить в стране до 90 дней без визы; граждане Казахстана и Украины могут находиться в стране в течение 60 дней, гражданам Беларуси- 30 дней. Если вы планируете остаться в стране на длительный период времени, целесообразно получить резидентскую визу, а затем подать заявление на получение удостоверения личности резидента, аналогичного вашему паспорту. Обычная резидентская виза выдается на два года с возможностью продления, а привилегированная «золотая» виза - на срок от 2 до 10 лет и также может быть продлена...
2 года назад
5 must have фактов, которые нужно знать про недвижимость в Дубае 1. Рынок недвижимости Дубая переживает является прекрасной возможностью для инвестиций. 2. Существует множество различных типов недвижимости, в которые можно инвестировать, включая квартиры, виллы и коммерческую недвижимость. 3. Вы можете приобрести недвижимость в Дубае различными способами, включая наличные, ипотеку и аренду. 4. Цены на недвижимость в Дубае варьируются в зависимости от местоположения и типа недвижимости. 5. Всегда консультируйтесь c агентом по недвижимости при принятии инвестиционного решения.
2 года назад
ВНЖ Эмиратов для покупателей недвижимости в рассрочку
Резиденты ОАЭ могут претендовать на трехлетние визы при условии оплаты недвижимости в рассрочку. Чтобы подать заявку, вы должны соответствовать трем условиям: Применяя схему с минимальными затратами, мы получаем следующее: Шаг 1. Выбрать объект стоимостью от 410.000$. Шаг 2. Договориться об оплате половины общей стоимости до завершения строительства, а остальной части - после. Шаг 3. До ввода в эксплуатацию необходимо уплатить взносы на общую сумму 205 000$...
2 года назад
Лучшие районы для жизни и инвестиций в Дубае
Даунтаун Дубай - это центральный район города, где расположены все его основные достопримечательности: Башня Бурдж-Халифа, Дубай Молл - крупнейший торговый центр в мире. Благодаря такой концентрации знаменитых мест Даунтаун ежедневно привлекает большое количество туристов. В Даунтауне есть множество магазинов и ресторанов, линия метро и автобусные маршруты - инфраструктура, хорошо подходящая для проживания. Градостроительным планированием и развитием Даунтауна Дубая занималась девелоперская компания Emaar...
2 года назад
Налоги и сборы при покупке недвижимости в Дубае
В ОАЭ владельцы недвижимости как федерального, так и муниципального уровня не должны платить ежегодные налоги. Вместо этого существует ежегодная плата за содержание дома, которая идет на ремонт общей территории, инфраструктурные проекты, такие как детские площадки или спортзалы и т.д. Размер этой платы составляет $15-$60 за м² и устанавливается застройщиком. Владельцы жилья должны заранее оплатить ежегодный сбор за содержание жилья. Если владелец сдает свое жилье в аренду, то плата будет списана с его счета, а не со счета арендатора...
2 года назад
Почему стоит инвестировать в недвижимость Дубая? Существует ряд причин, почему стоит купить квартиру в Дубае. Среди них выделим главные: Стремясь привлечь инвесторов и иностранцев, правительство снизило стоимость квартир. Поскольку в ОАЭ нет налогов на недвижимость, единственная плата, которую вам придется заплатить, - это стоимость регистрации. Для примера, в Гонконге каждый владелец недвижимости должен заплатить до 15%, а в Нью-Йорке и Лондоне - около 2%. Минимальные затраты на покупку недвижимости в Дубае позволят вам приобрести более просторную квартиру, чем если бы вы платили только налоги. В связи с высоким спросом на аренду, вы гарантированно получите доход от сдачи квартиры не менее 5%. Помимо EXPO, правительство ОАЭ разработало долгосрочную экономическую стратегию на 2030-2050 годы, которая обеспечит приток людей в город.
2 года назад
Самые популярные виды рассрочек
Расскажем вам о некоторых наиболее выгодных видах рассрочки в Дубае. План выплат после вручения объекта Рассрочка позволяет оплачивать недвижимость с течением времени, ежемесячными платежами. Этот вариант впервые стал популярным в конце 2013 года. При таком типе рассрочки от покупателя требуется внести первоначальный взнос и первый ежемесячный платеж по отдельности. Выплаты по принципу 10/90 Форма оплаты, которая обычно используется при продаже инвесторам или покупателям, приобретающим недвижимость офф плана...
2 года назад
Типы резидентских виз в ОАЭ
Визы ОАЭ выдаются в зависимости от способа их получения: через покупку недвижимости, открытие бизнеса, обучение в университете или работу в компании. Инвестиции в недвижимость. Для получения визы на проживание необходимо приобрести недвижимость стоимостью 205 тысяч долларов (750 тысяч дирхамов). Виза может быть выдана на 6 месяцев или 3 года. Если вы оплатите 50% от стоимости покупки, а затем сделаете первоначальный взнос в размере 750 000 дирхамов за дорогую недвижимость с помощью ипотеки, вы сможете получить визу...
2 года назад