ЖИЛФОНД ОРЕЛ

Чего боятся собственники и арендаторы? Как максимально защитить квартиру перед сдачей в аренду, расскажем сегодня.  Собрали статистику* владельцев и жильцов, чтобы узнать, чего больше всего боятся арендодатели и арендаторы.  ТОП 3 страха арендодателя: 1. 12% - Курение, домашние животные и прочее из списка «мы никогда не» 2. 11,8% - Арендаторы-грязнули 3. 11,5% - Проблемы с оплатой  Чего ещё боятся владельцы квартир? - Внезапный съезд жильцов — 7,8% - Проблемы с соседями из-за аренды квартиры — 7,2% - Проблемы с выселением жильцов — 5,9% - В квартире будут заниматься чем-то незаконным — 5,8%  ТОП 3 страха арендосъемщика: 1. 37% - Неадекватных собственников (Приходите в свою недавно снятую квартиру, а там бабушка-арендодатель кормит свою внучку вашими продуктами.) 2. 40% - Неприятности приносят шумные соседи. 3. 30% - Скрытые дефекты квартиры. И самый главный страх обеих сторон, 72%! - договор аренды не учел все детали и нюансы * по данным Яндекс  итог: будьте В Н И М А Т Е Л Ь Н Ы ! Если вы не уверены, что сможете заметить все подводные камни, можно обратиться к специалистам. АН Жилфонд всегда помогает с подписанием и проверкой документов, учитывая интересы обеих сторон. Кроме того, специалисты проверят всех участников сделки, учтут ошибки, допущенные при составлении договора, и сэкономят вам время. Мы работаем для Вас! Жилфонд Орел  200-202 ул. Советская,11. #жилфондорел #аренда #риелтор #снятьквартиру #агентпонедвижимости #договораренды #орел

#Новости со строительной площадки Совсем недавно, в начале октября, наша Юлия Данилевич совместно с партнерами #жилфондорел Россельхозбанком и застройщиком Юрием Юркиным запустили новые проект "Сельская ипотека под строительство дома". Застройщик пообещал в кратчайшие сроки исполнить мечту Юлии о новом доме. И вот сегодня мы посетили строительную площадку, строительство дома на этапе завершения. Совсем скоро ключи будут на руках у собственника. Дом за 2 месяца! Вот это скорость Хотите узнать подробнее о программе? Пишите Юлия Данилевич Звоните 89202866874 Любой вопрос о недвижимости можно задать : - по телефону 200-202 - или лично в офисе ул.Советская,11(за ЦУМ) #агентствонедвижимости #сельскаяипотека #кредитнастроителство #дом #агентпонедвижимости #низкаяставка

УК дома не справляется, куда идти? Кому жаловаться на управляющую компанию? Жильцов в многоквартирных домах часто не устраивает работа УК: плохо убирают снег и метут дворы, не моют подъезды или не реагируют, что в квартире холодные батареи. Но при этом квитанции на солидные суммы в почтовых ящиках появляются регулярно. На что жаловаться? Обязанности и ответственность УК. Они есть в договоре управления, который заключают компания и собственники помещений в доме. + жильцы и УК могут дополнить их своими пожеланиями. Куда жаловаться? Это зависит от причины, по которой вы жалуетесь. 1. В аварийно-диспетчерскую службу подают жалобы и заявки об устранении выявленных недостатков. Недостатки могут быть такими: - Дворники плохо убирают двор. - В подъездах слишком редко моют лестницы и площадки. - Батареи в вашей квартире недостаточно теплые. - Из крана с горячей водой течет еле теплая. 2. Директору УК можно направить претензию, если вас не устраивает работа сотрудников или если вы подавали заявку, но УК не устранила недостатки. 3. В жилищную инспекцию следует обращаться, если считаете, что УК плохо исполняет свои обязанности по договору. Например, если УК: - Не следит за работой лифтов. - Не ремонтирует подъезды. - Не чинит качели на детской площадке. 4. В Роспотребнадзор можете обратиться, если УК вам не предоставляет сведения о сроках, качестве и объеме услуг или отказывается вернуть деньги, если у вас есть переплата. Любые жалобы по поводу нарушения ваших прав потребителя рассматривает Роспотребнадзор. 5. В прокуратуру можно обратиться за восстановлением нарушенных прав. 6. В ФАС. Эта служба контролирует, чтобы плату с жильцов УК взимала по установленным тарифам. 7. В суд. Обратиться в суд вы можете по разным причинам — чтобы обязать УК устранить недостатки в обслуживании дома, выполнить ваши требования или взыскать с компании компенсацию ущерба. Но как избежать всех этих проблем?  При работе с клиентами наши риэлторы, учитывают все нюансы, они предоставляют данные не только по объекту недвижимости, но и по УК, подбирая лучшее решение. Ваш #жилфондорел Советская, 11 200-202 #недвижимость  #орел #укорел #неработаетлифт #риелтор #агент

Почему ОСЕНЬ, удачное время для покупки дачи. Разбираемся сегодня вместе с нашими экспертами по загородной недвижимости. Стоимость дачи может зависеть не только от ее состояния и местонахождения, но и времени продажи. На рынок загородной недвижимости — в отличие от рынка новостроек — сильно влияет сезонный фактор.  Осенью спрос спадает, очень привлекательный объект можно купить по сниженной цене. В среднем величина дисконта может составить от 10% до 20%  Осенью легко оценить состояние подъездных дорог и самого дома — фасада, кровли, отмостки и т.д. Еще можно проверить, не затапливается ли участок, как работают дренажная система и ливневая канализация в поселке. Во время дождя сразу становятся заметны протечки кровли.  Также можно проследить, насколько хорошо дом отапливается и как долго держит тепло. Если вы уже решились на переезд в загородный дом, обращайтесь к нам в "Жилфонд". Будем рады подобрать для вас интересный вариант. 200-202 Советская, 11 #жилфондорел #агентствонедвижимости #риэлтор #дача #дом #загородом

#Изменениявзаконодательстве  С 1 октября 2022 г. начал действовать запрет на получение кредитов, займов в дистанционном виде. Теперь мошенникам не удастся оформить онлайн-кредит или похитить деньги, даже если они смогли получить доступ к онлайн-банкингу. Согласно указанию ЦБ РФ № 6071-У с 1 октября 2022 года можно:  установить запрет совершение всех или отдельных операций через онлайн-сервисы (кредитование, переводы денег и т.д.);  указать ограничения по параметрам финансовой услуги (например, максимальную сумму перевода через онлайн-сервисы);  ввести ограничения по онлайн-операциям на определенный срок. Запреты и ограничения, установленные гражданином, будут отражены в его кредитной истории. Банки будут обязаны проверять эту информацию при запросе дистанционной услуги. При оформлении кредита приоритет будет у сведений, указанных в кредитной истории. Получение кредита или других услуг будет возможно только при личном обращении в отделение банка, либо после отмены запрета. Эти изменения позволять оградить граждан от большей части мошеннических действий. Всем добра ) ЖилфондОрел Советская,11 200-202 #жилфондорел #агенствонедвижимости  #орел #запретнавыдачукредита #кредитнаяистория

Привет, друзья! Давайте знакомится) «Жилфонд» - одно из крупнейших риэлторских агентств в России 1997 года рождения. В настоящий момент 120 офисов работают для вас в разных городах страны. Более 1800 специалистов, каждый день помогают решить вам жилищные вопросы и благодарят вас за оказанное доверие! Будем делится полезной информацией, лайфхаками, аналитикой цен и другими вопросами связанными с недвижимостью. Поможем вам с куплей-продажей жилья используя самые современные инструменты маркетинга: постоянно обновляющийся сайт, контекстную рекламу и SEO, соцсети и мессенджеры. Оставляйте заявку, а наши эксперты сделают всё необходимое. Запишитесь на бесплатную консультацию,звоните 200-202 или просто приходите в офис «Жилфонда» на Советскую,11.