Елена Писцова/Юрист

Важные пункты, которые необходимо учитывать при составлении договора аренды жилья в 2024 году. Рассказываем, что обязательно должно быть прописано в договоре, какие права и обязанности сторон нужно учесть, чтобы избежать проблем. Самые важные условия договора найма жилого помещения определяются целями, для достижения которых стороны договора и заключают договор найма. Что важно указать в этом документе, рассказала старший партнер Юридической компании «Неделько и партнеры» Ольга Саутина. По ее словам,...

У меня арестовали карту в Сбербанке на основании постановления суда. Истец - Росгосстрах. Я поехал в суд, ознакомился с материалами дела. Выяснилось, что ДТП, в котором меня обвинили, на самом деле подставное. Адрес прописки, указанный в протоколе, не совпадает с моим фактическим адресом, подпись не моя, фамилия указана неправильно. Куда следует обратиться, чтобы решить проблему? Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное судьей, может быть обжаловано в вышестоящий суд (п...

ВС РФ рассмотрел жалобу водителя на уклонение страховой компанией от исполнения своей обязанности по выплате страхового возмещения. Заявитель указал, что его Porsche Cayenne S был поврежден в ДТП, которое произошла по вине водителя «ВАЗ 21101». По результатам транспортно-трасологического исследования страховая отказала в возмещении ввиду несоответствия заявленных повреждений автомобиля обстоятельствам ДТП. Тогда водитель самостоятельно организовал проведение независимой экспертизы, и она насчитала размер ущерба с учётом стоимости годных остатков в 470 тысяч рублей...

Согласно изменениям, по арбитражным спорам минимальный размер госпошлины вырастет в пять раз, а максимальный увеличится в 50 раз, вместе с тем для некоторых категорий лиц будут сохранены и введены новые льготы. 23 июля Госдума приняла в третьем чтении закон (законопроект № 577665-8) о внесении в Налоговый кодекс РФ поправок, в частности, повышающих размер государственных пошлин для гражданских, административных и арбитражных дел, рассматриваемых Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями и арбитражными судами...

Суд напомнил, что в случае утраты подлинника исполнительного листа или судебного приказа (исполнительных документов) суд может выдать по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя дубликаты таких документов. Верховный Суд РФ опубликовал Определение от 27 октября 2020 г. по делу № 64-КГ20-6-К9, в котором рассмотрел спор о выдаче цессионарию исполнительного листа по гражданскому делу о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному между цедентом и должником. В январе 2014 г...

Суд указал, что если исполнительный документ ранее уже предъявлялся к исполнению, но затем исполнительное производство по нему было окончено в связи с заявлением взыскателя, трехгодичный срок сокращается на период нахождения этого исполнительного листа на исполнении. 18 января Верховный Суд вынес Определение по делу № 36-КГ21-6-К2, в котором рассмотрел вопрос о том, прерывается ли срок предъявления исполнительного листа к исполнению на период нахождения его у пристава, если затем он был отозван самим взыскателем...

Суд пояснил, что само по себе правопреемство не может рассматриваться как основание для восстановления срока, поскольку не влияет на объем прав и обязанностей взыскателя, в частности негативные последствия бездействия первоначального взыскателя в полной мере распространяются и на его правопреемника. Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 47-КГ22-4-К6 о восстановлении пропущенного срока предъявления исполнительного документа к принудительному исполнению при переходе прав и обязанностей взыскателя к иному лицу...

Порядок принудительного исполнения судебного приказа в большинстве случаев не отличается от порядка исполнения других исполнительных документов. Исполнение судебного приказа, вынесенного по КАСРФ, осуществляется в порядке, рассматриваемом в данном материале. Исполнение судебного приказа проходит в несколько этапов: 1) предъявление судебного приказа к исполнению в установленном порядке. Для этого взыскатель составляет заявление о возбуждении исполнительного производства и вместе с судебным приказом подает его в службу судебных приставов...

Чтобы заменить сторону в исполнительном производстве: 1) подайте заявление в суд, если исполнительный документ выдан судом. Такое заявление могут подать стороны производства и лица, считающие себя их правопреемниками (п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50). Приложите к заявлению документы, подтверждающие правопреемство. Например, при уступке требования - договор цессии и доказательства его исполнения. Обычно это акт приема-передачи документов, из которых возникло требование, уведомление должника о его переходе, платежное поручение об оплате уступки...

Если управляющая компания не согласна с размером платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, которую установили собственники недвижимости, то ей нужно оспаривать это решение, а не признавать его ничтожным. И в таких делах доказывать экономическую обоснованность требуемых сумм должна именно УК. К тому же организация не вправе менять тарифы в одностороннем порядке. К таким выводам пришел ВС, рассматривая жалобу жильца многоэтажки. Петр Виноградов* владеет половиной квартиры в доме, который обслуживает управляющая компания «Асбест»...

Купля-продажа вторички — всегда риск. Гарантию не дает ни проверка документов юристом, ни заключение сделки у нотариуса. Иногда даже государственные регистраторы пропускают незаконные документы. Если договор аннулируют, все станет как было: квартира вернется продавцу, а деньги — покупателю. Но если с жильем все понятно, то получить деньги не так просто. Мы собрали наиболее частые причины, по которым стороны могут оспорить договор купли-продажи недвижимости. 🧤 Продавец не владелец жилья Иногда квартиру продают не собственники, а мошенники...

В определенных случаях после возбуждения производства пристав может известить взыскателя о невозможности взыскания по исполнительному документу. Один из таких случаев - ситуация, когда у должника нет имущества, на которое можно обратить взыскание, и все меры по его отысканию оказались безрезультатными. Пристав извещает взыскателя о невозможности взыскания по исполнительному документу, по которому взыскание не производилось или произведено частично, направляя постановление об окончании исполнительного...