АП Инвест

Реорганизация участков трех бывших промышленных территорий предполагает возведение 630 тыс. кв. м недвижимости, общий объем инвестиций составит ₽79,3 млрд Три бывшие промзоны в московских районах Отрадное (СВАО), Ярославский (СВАО) и Восточное Дегунино (САО) ждет комплексное развитие. Постановление об этом подписал мэр столицы Сергей Собянин. Реорганизация территорий трех бывших промзон предусматривает строительство 630 тыс. кв. м недвижимости, общий объем инвестиций составит 79,3 млрд руб. Участок...

“В столице на стадии проектирования находятся 229 жилых домов, которые будут возведены в рамках программы реновации. Это позволит обеспечить современным жильем ориентировочно 150 тысяч москвичей” - сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. “Новостройки проектируются в 74 районах, во всех административных округах столицы”, – приводятся слова Лёвкина в сообщении его пресс-службы. Лёвкин отметил, что новые дома проектируются в том числе и на местах демонтируемого по программе реновации старого жилого фонда...

Столичные власти предоставила застройщикам столицы поддержку в размере 9,4 млрд руб., сообщается на официальном сайте мэра Москвы. Среди мер поддержки — отсрочки платежей и пониженные арендные ставки. “Арендаторы земельных участков, предоставленных для строительства, могут на полгода получить беспроцентную отсрочку арендных платежей за второй квартал 2022 года, а собственники — на тот же срок перенести платежи по рассрочке за смену вида разрешенного использования земли. Кроме того, в 2023 году ряду девелоперов не станут повышать ставки аренды участков в рамках прогрессирующей шкалы...

В октябре-декабре 2022 года цены на квартиры в новостройках в среднем по Москве и МО снизились на 4%. Такие данные получены в результате исследования рынка недвижимости в РФ в «АП Инвест». По данным о заключенных сделках в октябре-декабре 2022 года, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке уменьшилась на 1% и составила 120 тыс. рублей. В октябре зафиксировано максимальное количество предложений за весь 2022 год — 503 тыс. В Москве, несмотря на популярность льготной ипотеки (её доля — 31%), цены на первичное жильё также упали — на 4%...

После объявления о частичной мобилизации покупательский интерес как на первичном, так и на вторичном рынке жилья в Москве резко снизился. В агентстве недвижимости "АП Инвест" зафиксировали падение активности потенциальных покупателей во всех сегментах — сейчас он ниже средних значений: в новостройках — на 23%, на вторичном рынке — на 12%. Продавцы и покупатели на вторичном рынке жилья в Москве сейчас ведут себя по-разному, некоторые приостанавливают подготовку к сделке и откладывают ее как минимум...